Za produkty zakúpené prostredníctvom odkazov v tomto článku získavame províziu.
Architekt a televízny moderátor George Clarke sa podelil o svoje nápady týkajúce sa samostatného a viacgeneračného bývania a ponúka svoje tipy na stavbu bez stresu.
Keby George Clarke chcel napísať slogan pre každého, kto premýšľa o výstavbe vlastného domu, znie: Buďte stateční, ale choďte na to - a vyhľadajte vstup od odborníkov. „Toto je moja rada každému, kto uvažuje o vlastnom vybudovaní. Vyžaduje to skutočnú odvahu a sebavedomie, “hovorí. „Je tu tiež veľká motivácia - možnosť vytvoriť si miesto s vlastnou osobnou pečiatkou za zlomok ceny, ktorú by inak stála. Ak si staviate svoj vlastný domov, zvyčajne si nemôžete dovoliť. Ale s týmto typom projektu bývate staviteľom a hlavným dodávateľom a riadite každú fázu procesu. Nikto iný neprináša zisk. Domov svojich snov získate za lepšiu hodnotu. “ George sa odmlčal a dodal s úsmevom: „Teraz, čo by mohlo byť lepšie ako toto?“
Ako architekt, ktorý zrekonštruoval svoj vlastný dom a cestoval po zemi a obdivoval projekty na výstavbu a obnovu svojich televíznych relácií
Obnovujúci muž a Úžasné priestory Georgea Clarka, George Clarke chápe svet horských dráh samostatne zárobkov viac ako ktokoľvek iný. “Najväčší problém je že žijeme na malom ostrove a pre tento druh stavieb je k dispozícii veľmi málo pôdy, “povedal hovorí. „Máme najmenší počet vlastných projektov na obyvateľa, menej ako Európa, Kanada, Austrália a Nový Zéland. Jedna rada mi povedala, že z 3 500 nových domov, ktoré vyšli za posledných päť rokov, len 10 bolo postavených samostatne. “ Zdá sa však, že príliv sa mení. „Práve táto rada zaviedla pilotnú schému na testovanie potreby vlastnej výstavby,“ hovorí George. „Chcem, aby vláda a miestne rady poskytovali svoje vlastné systémy.“
Ako oddaný otec troch malých detí je George obzvlášť vášnivý pre budúcnosť multigeneračného bývania - a ako môže vlastná výstavba pomôcť. „Každý rodič, ako som ja, premýšľa o budúcnosti,“ hovorí. „Staráme sa o našich rodičov, ktorí starnú a ako sa o nich možno budeme musieť starať, a pýtame sa, či sa naše vlastné deti niekedy dokážu odsťahovať a dovoliť si miesto pre seba. Rodičia majú často v banke kapitál alebo dostupné prostriedky, zatiaľ čo synovia a dcéry majú energiu a nadšenie na stavbu vlastného majetku. Takže rodičia môžu byť schopní financovať viacgeneračný domov, zatiaľ čo mladšia generácia z neho robí fyzickú realitu. Multigeneračný život však nie je len o prispôsobení modulárneho domu, ktorý je dostatočne veľký pre každého. Veľkou alternatívou sú rodičia, ktorí sa stavajú na pozemku, ktorý vlastnia, aby ich deti mohli žiť celkom doslova na záhrade. Jeden pár, s ktorým som sa stretol počas nakrúcania jednej z mojich televíznych relácií, kúpil pozemok pred 30 rokmi a postavil si vlastný dom. Keď mal ich 17 rokov a nemohli si dovoliť odísť, otec a syn postavili na zemi malé štúdio za pouhých 10 000 libier - šikovnú a skutočne dostupnú možnosť, “hovorí George. "Tiež poznám rodiny, ktoré majú hlavný dom a zmenili stodolu, v ktorej by mohli žiť svoje deti."
Keďže sa otvára viac príležitostí na stavbu, kvalita modulového bývania sa tiež zlepšuje. „Každý myslí naspäť do šesťdesiatych a sedemdesiatych rokov, keď modulárna budova znamenala presakujúce panelové domy alebo betónové konštrukcie, ktoré sa rozpadli,“ hovorí George. „Toto nás zanechalo kultúrnou predsudkom ošklivých, škaredých, boxy budov. Ale výrobky sú teraz omnoho lepšie. Pozrite sa, koľko technológie skla sa posunula ďalej. Okná sú lepšie, izolácia lepšia a kotle lepšie. Tam sú niektoré veľké modulárne domy, a to dáva zmysel, aby naše počasie stavať domy v kontrolovaných skôr ako starým spôsobom, kde staviame vonku za vlhkého, veterného počasia, položenia základov a čakania na omietku vysušiť.'
George pripúšťa, že zvyšovanie počtu vlastných stavieb nikdy nevyrieši krízu v oblasti bývania, ktorú potrebujeme - veľkí stavitelia domov na vytvorenie veľkého počtu domov, ktoré sú potrebné na splnenie ročného cieľa medzi 250 000 a 300,000. „Ale,“ hovorí, „za predpokladu, že všetci v Británii, ktorí sa chceli postaviť, vložili 1 000 GBP do národnej spoločnosti a prostredníctvom crowdfundingu sa mohli stať najväčšími developermi v Británii. Potom, kedykoľvek prišla pôda, mohli ju kúpiť prostredníctvom developerskej spoločnosti a tí, ktorí peniaze darovali, si mohli postupne stavať svoje domy. Bol by som rád, keby sa to stalo realitou, pretože to zmení celú kultúru budovy našej krajiny. ““
Medzitým, ak sa cítite inšpirovaní stavbou, začnite miestnym udržiavaním uší k zemi. Vyhľadajte pozemky (pozri Georgeove základné tipy, nižšie), udržiavajte kontakt s vlastníkmi pôdy a buďte pripravení zaklopať na dvere. „Pokúste sa nájsť pôdu skôr, ako sa dostane na trh, aj keď je to koniec niejej záhrady, o ktorej si myslíte, že ju predajú,“ hovorí. "Vyhľadajte radu o Národná asociácia vlastných a vlastných budov webové stránky. A potom sa odvážte a choďte na to! “
