Rovnako ako výrobky, ktoré sme vybrali? Len FYI, môžeme zarobiť peniaze z odkazov na tejto stránke.
Či už kupujete svoj prvý domov, alebo ste skúseným majiteľom, odpovedzte na tieto otázky, aby ste si boli vedomí a dôveru, aby ste našli domov pre sladké.
1. Aké sú prvky, ktoré musíte mať doma, a čo sa môžete vzdať? Pri domovom love rozhodnite o niekoľkých prvkoch, bez ktorých nemôžete žiť, a nechajte zvyšok ísť. Na domy sa budete môcť pozerať jasnejšie.
2. Môžete sa zaviazať zostať na jednom mieste niekoľko rokov? Ak sa chystáte presťahovať o rok alebo dva, vlastníctvo domu nemusí byť pre vás. Odborníci tvrdia, že minimálny 5-ročný pobyt vám umožní získať späť hodnotu z vášho domu. Kedykoľvek predtým a riskujete stratu peňazí.
3. Koľko domov môžem reAll dovoliť? Náklady spojené s nákupom domu sa rozširujú ďaleko za mesačnú splátku hypotéky. Nájdite si čas a zistite, čo si môžete mesačne dovoliť, vrátane daní z majetku a poistenia. A čo si môžete dovoliť za akontáciu, zatváracie náklady a všetky ďalšie súvisiace poplatky.
4. Ako plánujete nájsť agenta? Vzťah medzi vami a vašim agentom je dôležitý, urobte prieskum a nájdite niekoho, kto vám môže skutočne pomôcť pri navigácii v tomto procese.
5. Poznáte rôzne trhy a štvrte? Zistite, čo chcete z oblasti, v ktorej žijete, a urobte prieskum, aby ste sa dozvedeli o oblastiach, ktoré vás zaujímajú. Preskúmajte školské systémy a mieru kriminality a nakupujte na trhu, ktorý hľadáte. Zistite, čo iné domy idú a ako dlho boli na trhu. Získate tak referenčný bod pri hľadaní a na to, za aké vlastnosti sa pozeráte.
6. Ako funguje proces nákupu domu? Iste, počuli ste, že si rodina a priatelia hádajú slová ako „odhad“ a „záverečné náklady“, ale skutočne rozumiete tomuto postupu? Nebojte sa klásť otázky, pretože vedieť, za čím ste, vám môže pomôcť pri prijímaní inteligentných rozhodnutí.
7. Poznáte svoje kreditné skóre? Musíte vedieť, či ste hodný hypotéky a začína sa to vašim kreditným skóre.
8. Odkiaľ dostanete hypotéku a aké možnosti máte k dispozícii? Je dôležité poznať rôzne typy hypoték, ktoré máte k dispozícii. Prezrite si všetky možnosti a programy, až kým nenájdete tú, ktorá vám vyhovuje.
9. Ste vopred schválený alebo predkvalifikovaný? Toto sú dve veľmi odlišné veci. Predbežný súhlas je písomná dohoda veriteľa, v ktorej sa uvádza, že vám dá určité množstvo peňazí na kúpu vášho domu za stanovených podmienok, ako je úroková sadzba a dĺžka úveru. Predkvalifikácia je odhad toho, koľko si môžete požičať. Obe by sa mali vykonať pred domovým poľovaním a umožňujú vám spoznať cenové rozpätie. Pomôže vám to rýchlejšie prejsť procesom nákupu po predložení ponuky.
10. Koľko plánujete ušetriť na zálohu? Koľko potrebuješ? Zvyčajne je 20%, ale sú k dispozícii pôžičky s menším poklesom. Čím väčšia je záloha, tým viac vlastného kapitálu budete mať doma a tým nižšie budú vaše mesačné platby. Môže vám tiež pomôcť získať lepšiu pôžičku od banky.
11. Koľko zaplatíte za záverečné náklady? Aká je miera úspešnosti? Zvyčajne 2-5% z ceny vášho domu, náklady na zatváranie sú dôležitým faktorom, na ktorý treba myslieť. Väčšinou sa zakladajú na tom, kde sa nachádza nehnuteľnosť, ktorú kupujete, a zahŕňajú viacnásobné poplatky spojené s nákupom.
Viac z domu Krásne:
Ako ozdobiť klimatizáciu
16 vecí, ktoré by človek nemal mať nikdy doma >>
Ako systém Windows zmenil vzhľad tohto malého bytu >>
