Za produkty zakúpené prostredníctvom odkazov v tomto článku získavame províziu.
Londýn zažíva dvojitý efekt zvlnenia, ktorý viedol k prekvapivému ročnému rastu cien nehnuteľností.
Realitný agenti Jackson-Stops & Staff preskúmali najnovšie vládne údaje, aby zistili, že došlo k zvráteniu trendov rastu cien nehnuteľností vo vzťahu k najvyššiemu vs. londýnske štvrte s najnižšou hodnotou a vonkajšie vs vnútorných štvrtiach pri porovnaní ročných a desaťročných trendov rastu.
To znamená, že mestské časti, ktoré majú obvykle nižšiu hodnotu alebo sú vo vonkajších oblastiach Londýna, zaznamenali v minulom roku prudšie zvýšenie cien nehnuteľností ako vnútorné, bohaté mestské časti.
Max AlexanderGetty Images
Napríklad priemerná cena nehnuteľností v Barking a Dagenham je o 41 918 GBP (17 percent) v minulom roku. Je to päťkrát vyššie ako v Kensingtone a Chelsea, ktoré zaznamenalo priemerný ročný nárast o 8 700 GBP (0,7%). Aj keď za posledných 10 rokov sa priemerné ceny nehnuteľností Kensington a Chelsea zvýšili o 673 572 GBP (106,9%) - je to dôsledok dvojitého efektu zvlnenia. Pozri celú tabuľku nižšie:
Ročný nárast cien nehnuteľností v londýnskych štvrtiach:
Jackson-Stops & Staff
Z dlhodobého hľadiska mali drahšie vnútorné štvrte za posledných 10 rokov lepšiu výkonnosť, ale za posledný rok zaznamenali pomalší krátkodobý rast.
Toby Whittome, obchodný riaditeľ spoločnosti Jackson-Stops & Staff v Londýne, poznamenáva: „Dvojité zvlnenie nie je novou príchuťou zmrzliny, ale je to termín určený pre trend v Londýne, v ktorom boli cenové trendy prevrátené nielen z hľadiska vysokej hodnoty oproti kontrastu s nízkou hodnotou, ale aj z hľadiska geografia.
„Štvrť zón 1 bola v poslednom roku zvyčajne pomalá, zóna 6 sa zväčšovala dopredu, avšak štvrť zón 1 bola za posledných 10 rokov oveľa silnejšia. Existujú však niektoré centrálne oblasti, ktoré v krátkodobom a dlhodobom horizonte skutočne dosahujú lepšie výsledky, pričom Southwark a Lambeth skutočne vynikajú. Tento hviezdny výkon je popri najnovších programoch regenerácie až po vysoko výhodné centrálne miesto. ““
Získajte inšpiráciu, nápady a rady, nech ste kdekoľvek! Sledujte nás na Facebook: Dom Krásny UK | pinterest: Dom Krásny UK | cvrlikání: @HB | Instagram: @housebeautifuluk