Rovnako ako výrobky, ktoré sme vybrali? Len FYI, môžeme zarobiť peniaze z odkazov na tejto stránke.
Nasozi Kakembo žila so svojím synom v Brooklyne, keď sa rozhodla, že si chce kúpiť dom. Zmena umiestnenia a rozsiahle prehľadanie asistenčných programov pre občanov v domácnosti ju viedli k tej, ktorá pri zatváraní pokryla všetko okrem 0,73 dolárov.
Pred tromi rokmi som žil v New Yorku a premýšľal som o kúpe domu. Je zrejmé, že je to veľmi konkurenčný trh. A po 12 rokoch života v meste som sa cítil, akoby ho mesto vyhorilo. Mám syna, ktorý bol v tom čase v 2. ročníku a teraz chodil do piateho. Hľadal som niečo trochu jednoduchšie, pokiaľ ide o školu a okolie a len inú kvalitu života.
Mám rodinu v Marylande, kde som sa narodil a vyrastal, a začal som premýšľať: „Ako by to vyzeralo, keby som sa vrátil?“ S mojím synom sme sa teda presunuli na juh.
Stephen Karlisch
Nechcel som hneď skočiť a kúpiť si dom, pretože som bol samostatne zárobkovo činný. Potom som začal pracovať pre Johna Hopkinsa, takže som sa chcel trochu roztriediť skôr, ako požiadam o hypotéku. Nebol som úplným nováčikom: vždy som sa zaujímal o nehnuteľnosti a mám svojich pánov v urbanistickom plánovaní. Páči sa mi, že mám prst na pulze.
Stále to však bol proces porozumenia a skúmania toho, čo ešte hypotekárne spoločnosti považujú, aby som mohol byť optimálnym kandidátom.
Tu sú to, čo hľadajú: stabilný zamestnávateľ a nejaké peniaze na úspory. A skutočne porovnávajú, aký je váš pomer dlhu k príjmu. Baňa nebola ideálna kvôli škole, takže to bola pre mňa najväčšia prekážka; aj keď som bol schopný zmeniť pôžičky na školy a dostať pomer nižšie, výzvou bolo zaplatenie dosť peňazí, zatiaľ čo ešte mám dosť na svoje zálohy. Keď som mal nejaké peniaze, cítil som sa zaviazaný splatiť dlh na rozdiel od jeho použitia. Myslím si, že toto je jeden z problémov s tisícročiami: Máme toľko dlhov na študentské pôžičky. Je to odstrašujúci prostriedok vlastníctva domu. Takže to bola skutočne vyčerpávajúca vec.
Stephen Karlisch
Myslel som, že musí existovať nejaký iný spôsob. Všetko ostatné skontrolované: Mal som úžasné kreditné skóre, skvelú prácu a som zodpovedný za svoje peniaze. Tu a tam som počul o stimuloch majiteľov domov v určených vreckách okolo kampusov. Keď som bol skutočne pripravený uvažovať o vlastníctve domu, doslova som si len googloval „Grant vlastníctva domu“. Existovali rôzne veci: národný program s názvom NACA a niekoľko rôznych typov programov od štátu Maryland, ktorý ponúka pomoc majiteľom domov s určitou výškou študentskej pôžičky dlhov. Niektorí z nich boli trochu mätúci a niektorí pre mňa neboli tým správnym balíkom, ale narazil som na program kraja a išiel som na úvodné stretnutie.
Mnohé z nich sú určené pre ľudí so zlou kreditnou hodnotou, ale to nebol môj problém; baňa bola doslova iba záloha. Takže program, s ktorým som skončil, bol špecificky na pomoc so zálohovými a záverečnými nákladmi až do 15 000 dolárov. Vychádzalo sa z príjmu, ale usmernenia boli stredné príjmy. Takže som sa zaregistroval do tohto programu. Mal som doma poradenský seminár s hypotekárnym veriteľom a potom jeden na jedného, kde som musel vytlačiť svoju kreditnú správu, moje úplatky a prejsť všetko. Skutočne vás vŕtajú, koľko míňate za všetko mesačne. Toto sú vedľajšie udalosti, ale sčítajú sa. Bolo to 30-dňové zatváranie.
Dom som našiel na základe toho, aké boli naše potreby. Môj zoznam želaní bol pre veci, ktoré sú bežné vo väčšine ostatných častí sveta mimo New Yorku, ako by som musel mať umývačku riadu! Moja realitná kancelária vyzerala takto: „Áno, každé miesto má umývačku riadu.“ Ale umývačku riadu som nemal 12 rokov - to bolo pre mňa nezaplatiteľné!
Stephen Karlisch
Podarilo sa mi získať miesto s vonkajším priestorom, umývačkou riadu, práčkou / sušičkou a vlastným parkovacím miestom. Je to trojizbový, troj-kúpeľ v pevnom prostredí strednej triedy. Môj syn má vlastnú kúpeľňu a môj je na hlavnej podlahe, potom je jeho plocha na poschodí, takže medzi nami máme trochu priestoru. Je to skutočne perfektný domov pre nás a nebolo by možné, keby som nemal túto sumu na zálohu a na záver. Plus, moja realitná kancelária potom uviedla v zmluve, že predajca prispeje 2% na uzavretie zmluvy a potom mi to 15 000 dolárov z krajského programu ostalo na konci len 0,73 dolára. Pretože moje úverové skóre bolo vysoké, stále som mohol získať najlepšiu možnú hypotekárnu úrokovú sadzbu.
Po zakúpení som po presťahovaní úplne zmenil svoj domov radom projektov pre domácich majstrov. Začal som s kuchyňou: maľoval som skrinky šedavo modrou a pridal som nový hardvér, čo bola najťažšia časť, pretože existuje takmer 30 skriniek - čo znamenalo, že som musel vyvŕtať 30 otvorov! Musel by som sa medzi tým prestať. Potom som tiež pridal mramorový kontaktný papier na pulty a nainštaloval rovnaké police IKEA, aké som mal v mojom byte v Brooklyne. Vedel som, že chcem dlaždicu metra - to bolo kývnutie na moje pozadie v New Yorku - a urobil som to sám. Bolo to tak obohacujúce robiť to spätné konanie; vyrobila celú kuchyňu. A keby som za to zaplatil niekomu inému, bolo by to veľa peňazí. Dá sa bezpečne povedať, že tento dom bol celkom dobrodružstvo.
Nasledujte House Beautiful on Instagram.
