Toto je farba farby, ktorú by ste mali použiť, ak chcete, aby sa váš domov predával

Už sme vedeli, že Američania majú posadnutosť modrou farbou, ale ukázalo sa, že ide o jav, ktorý sa premieta aj do nehnuteľností! Zillow je Analýza farieb na rok 2017 zistili, že domy s modrými kúpeľňami (často s práškovou modrou alebo brčálmi) sa predali za 5 400 dolárov viac, ako sa očakávalo. Farba kúpeľne, ktorej sa chcete vyhnúť pri predaji domu? Biely. Domy s bielou, sivobielou alebo škrupinou bielej kúpeľne sa predali za 4 035 dolárov menej ako podobné domy.

V štúdii spoločnosť Zillow analyzovala fotografie z viac ako 32 000 domov predaných v USA, aby zistila, ako ceny farieb mohli ovplyvniť cenu. Je zaujímavé, farba kúpeľne Zdalo sa, že má najväčší vplyv na všetky izby v dome. Ďalšími najvýkonnejšími umelcami boli kúpeľne natreté porovnateľne chladnými neutrálmi, ako napríklad svetlo šedá alebo ovsená kaša.

„Farba môže byť silným nástrojom na prilákanie kupujúcich do domu, najmä pri uvádzaní fotografií a videí,“ hovorí tlačová správa Svenja Gudell, hlavná ekonómka Zillow.

Blue má svoje kúzlo aj v iných izbách. Domy s mäkkými modré kuchyne predáva sa za približne 1 809 dolárov - najmä v Charlotte, NC - zatiaľ čo žlté kuchyne priniesli ceny nadol v priemere o 820 USD. V jedálni mali steny potiahnuté bridlicovou modrou, sivou modrou alebo námorníckou modrou s bielymi plachtami (áno, prosím!) Viac ako 1 926 dolárov a červené jedálne zasiahli 2 031 dolárov (yikes!). Modré spálne (svetlo cerulean na kadet blue) pridali do domu hodnotu 1 856 dolárov; porovnajte ich s ružovými spálňami, ktoré zaznamenali mierny pokles predajných cien (208 dolárov). Dokonca aj maľovanie cenových štítkov predných dverí na sivých alebo modrých domoch až o 1 514 dolárov.

Prečo? „Natieranie stien v sviežich, prirodzene vyzerajúcich farbách, najmä v odtieňoch modrej a svetlo šedej, nie je len domovom cítim sa väčší, ale zároveň dostatočne neutrálny, aby pomohol budúcim kupujúcim predstaviť si, že žijú v kozmickom priestore, “Gudell hovorí. „Začlenenie svetlo modrej do kuchyne a kúpeľne sa môže vyplatiť zvlášť dobre, pretože farba dopĺňa biele dosky a skrinky, čo je v oboch miestnostiach rastúci trend.“

Jediná miestnosť, kde sa neplatí ísť do modra? Obývačka. Domy s modrými obývačkami utrpeli v priemere 820 dolárov, zatiaľ čo hnedé obývačky (či už svetlo béžové, bledé taupe alebo ovsené vločky) sa predali za ďalších 1 809 dolárov, čo dokazuje našu predpoveď, že hnedý robí zásadný návrat aby to bola pravda.

Pokiaľ ide o najlepšie farba vonkajšej farby pri predaji domu? To by bolo Greig, zmes sivej a béžovej. Vlastnosti maľované týmto odtieňom pridali k predajnej cene 1 526 dolárov. Zvonku sa vyhnite hnedej farbe: Domy sa znížili o 1 970 dolárov.

Tu sú úplné zistenia:

kuchyne

• Modrá (svetlo modrá až mäkká šedo-modrá): + 1 809 $
• Žltá (slamovo žltá až nechtíčková): - 820 dolárov

kúpeľne

• Modrá / purpurová (svetlá prášková modrá až brilantná): + 5 440 USD
• Biela / žiadna farba (šedobiela alebo vajcová škrupina biela): - 4 035 dolárov

spálne

• Modrá (svetlo cerulínová až kadetová modrá): +1,856
• Ružová (svetloružová, až starožitná ruža; často sa vyskytujú v detských izbách): - 208 dolárov

Jedálne

• Modrá (bridlicová modrá až svetlo šedá modrá; tmavomodrá s bielou loďou): + 1 926 dolárov
• Červená (tehlová červená, terakotová alebo medená červená): - 2 031 dolárov

Obývačky

• Hnedá (svetlo béžová, svetlo taupe, ovsené vločky): + 1 809 dolárov
• Modrá (pastelovo šedá, svetlo strieborná až svetlo modrá, brčál): - 820 dolárov

Exteriér domu

• Šedá / hnedá (šedá - zmes šedej a béžovej): + 1 526 dolárov
• Hnedá (stredne hnedá, taupe alebo štuková): - 1 970 dolárov

Predné dvere

• Šedá / modrá (tmavo modrá alebo tmavo šedá alebo aktívne uhlie): + 1 514 $

Chcete vidieť, ako sa váš domov porovnáva s ostatnými na trhu? Poraďte sa so Zillow Panel vlastníkov.