Rovnako ako výrobky, ktoré sme vybrali? Len FYI, môžeme zarobiť peniaze z odkazov na tejto stránke.
Pomôcka: Slovo „pekné“ vám môže pomôcť alebo ublížiť v závislosti od hodnoty vašej nehnuteľnosti.
Getty Images
Všimli ste si niekedy, že niektoré slová sa v zoznamoch s nehnuteľnosťami znovu a znovu používajú? Ukazuje sa, že je to dobrý dôvod: „krásne“, „zvykové“ a „prerobené“ sú len niektoré z módnych slov, ktoré môžu pridať doménu vedúcu na predaj za prémiu, podľa Analýza podľa Zillowa z 24 000 predajov domov.
Prieskum zistil, že domy v najnižšej cenovej hladine si vedeli dobre, keď používali prídavné mená vyššej kategórie ako „bezvadný“, „modernizovaný“, „nerezový“ a najmä "Luxusné". „Domy s najnižšou úrovňou popísané ako luxusné majú tendenciu poraziť svoju očakávanú predajnú cenu o neuveriteľných 8,2%,“ tvrdia spoluautori štúdie Spencer Rascoff a Stan Humphries.
V hornej cenovej hladine bolo kľúčové slovo „podmanivé“. Záznamy s týmto slovom sa v priemere predali o 6,5% vyššie, ako sa očakávalo. „Jemný“ bol ďalším špičkovým slovom, pravdepodobne ako v „miernych kopcoch“, ktoré vytvárajú „podmanivé“ názory. Zoznamy najvyššej úrovne so slovom „jemný“ sa v priemere predávajú o 2,3% viac. Niektoré slová boli príťažlivé vo všetkých cenových bodoch, napríklad „aktualizované“, „žula“ a „dlaždice“.
Existujú tiež určité slová, ktoré môžu znížiť hodnotu akéhokoľvek domova, podľa prieskumu. Patria sem slová, ktoré naznačujú, že domov nie je pripravený na použitie, napríklad „fixátor“, „TLC“ a „kozmetika“.
Prieskum dokonca zistil, že aj zdanlivo benígne slová ako „pekné“ by mohli mať účinok. Mohlo by to byť pozitívne pre zoznamy vyššej kategórie, ktoré uvádzajú „pekný výhľad“ alebo „pekná vínna pivnica“, ale slovo skutočne podhodnocuje záznamy za nižšie ceny. „V prípade domov s nízkymi a strednými cenami je„ pekný “veľmi subjektívny, najmä ak sa vo všeobecnosti hovorí o„ peknom dome “,“ tvrdí Zillow. „Kupujúci má právo vyložiť, čo znamená„ pekný “. Pravdepodobne z dôvodu tejto nejednoznačnosti sa zoznamy s nízkymi a strednými cenami so slovom „pekný“ predali v priemere o 1% menej, ako sa očakávalo. “
Viac z programu Country Living:
• 8 najkrajších starých domov v súčasnosti na trhu
• 3 domy na predaj s verandami s dvojitým podlažím
• 6 kurióznych domov na predaj s bielym plotom
od:Country Living US