Rovnako ako výrobky, ktoré sme vybrali? Len FYI, môžeme zarobiť peniaze z odkazov na tejto stránke.
Väčšina nehnuteľností zostáva klubom chlapcov. Zatiaľ čo ženy už dávno tvoria väčšina realitných agentov a maklérov, tvoria iba malý zlomok tých, ktorí pôsobia na vedúcich pozíciách v rámci väčšieho odvetvia. ale to sa mení. V súčasnosti čoraz viac žien nielen vystupňuje, ale v čele vedie aj proces zmeny domovského trhu. Od ženy, ktorá vyrába Už milovaný-by-Millenials Zillow ešte viac milovaná (aj keď sa nehľadáte aktívne, kto z nás nemá Zillowed obzvlášť Instagrammable Airbnb?), Generálnemu riaditeľovi, ktorý prináša niektoré z prvých skutočne šikovných domovov pre masy, pre podnikateľa Philly, ktorý sa rozhodol investovať do nehnuteľností a inšpiroval tisíce ďalších, aby sa k nemu pripojili v tomto procese, títo šéfovia sa menia, kde - a ako - my žiť.
V apríli 2018 Zillow vyzdvihla svoj obchodný model. Realitná spoločnosť by pokračovala v agregácii záznamov o nehnuteľnostiach, vďaka ktorým sa do nich predovšetkým zamilujú majitelia domov (a ašpirujúci). V rámci procesu nákupu domov by to tiež zohralo aktívnejšiu rolu vďaka spusteniu programu Zillow Offers, ktorý nakupuje a predáva domy priamo. Nové smerovanie bolo súčasťou plánu spoločnosti vybudovať bezproblémové komplexné skúsenosti pre obyvateľov domácnosti a poklepali na Aimee Johnson, aby pomohli viesť cestu ako hlavný marketingový riaditeľ spoločnosti Zillow. Podľa spoločnosti Johnson, 51, realitní profesionáli, ktorí chcú byť úspešní v dnešnom smartfóne, musí v ére inteligentného domova riadená predovšetkým zákaznícka skúsenosť. Sú to ľudia s prácou a rodinou, hovorí
Marie Clairea „pohyb sa jednoducho stane niečo, čo sa deje vo väčšom okamihu ich života.“Lepšie pochopenie skúseností zákazníkov so značkou je niečo, čo spoločnosť Johnson vybudovala. Desať rokov pracovala na rôznych značkách pod dáždnikom Campbell's Soup, potom 14 rokov v Starbucks, kde „sedela v obchodoch a doslova sledovala, ako ľudia komunikovala s baristami, sledovala, ako ľudia interagovali s ich telefónom. “Jej cieľom bolo určiť potenciálne„ body trenia “, ako aj miesta, ktoré zlepšia zákazníka. zážitok. Takže keď videla, Zillow sa vyvíja zo spoločnosti známej svojimi výpismi nehnuteľností na model založený na službách, považovala to za vynikajúcu príležitosť pokračovať v práci, ktorú rozrástla vášnivý ohľadne.
"Porozprávam sa s niektorými ľuďmi z MBA a povedia:" Ó, môj Bože, ako si spôsobil svoju kariéru? "Hovorí Johnson. "A ja by som povedal:" No, povedal som áno na veľa zvláštnych vecí. ""
Ak ste prví kupujúci domov (milénia sa tvoria 63 percent tejto skupiny), Zillow poskytuje všetko od 3-D domácich zájazdov po hypotéky prostredníctvom svojho programu priameho financovania, Úvery na bývanie Zillow. Ak ste skúsený kupujúci, cieľom spoločnosti je uľahčiť proces presunu pomocou ponuky Zillow Offers; Tento program, ktorý bol uvedený na trh v roku 2018 a je k dispozícii na 21 trhoch USA, kúpi váš dom (a neskôr) predať), aby ste sa mohli pohnúť vpred pri kúpe nového domu bez stresu pri žonglovaní dvoch hypoték. Celková transparentnosť počas celého procesu nákupu a predaja je ďalšou prioritou spoločnosti.
"Môžete sledovať svoju pizzu," zdôrazňuje Johnson. „Ale nemôžete sledovať svoju hypotéku. Existuje veľa vecí, na ktoré sú zákazníci zvyknutí u iných spoločností, ktoré realitný priemysel v skutočnosti nezachytil. Našou hlavnou víziou je, aby naši zákazníci otvorili svoju aplikáciu Zillow a presne videli, kde sa nachádzajú domáca transakcia, napríklad či ide o upísanie hypotéky alebo o čo zarobili svoje zárobky Escrow. "
Rovnako ako my všetci, aj spoločnosť Sce Pike (vyslovená „Say“) venovala pozornosť, keď spoločnosti ako Nest a Apple začali zavádzať inteligentné domáce zariadenia. Jej veľké nádeje sa však rýchlo zmiernili, keď vyskúšala niektoré zariadenia a uvedomila si postupný prístup, ktorý súčasný trh berie, čo sa ešte len páčilo.
„Inteligentný termostat nevytvára inteligentný domov,“ hovorí Pike, 44, „Chcel som vytvoriť skutočne inteligentný domov, nielen veci pre domácich majstrov, ktoré tam boli. Ako keby ste vošli a privíta vás to doma, povie vám dobrú noc, keď idete spať, ráno vás zobudí. ““
Jej spoločnosť IOTAS, ktorá ponúka inteligentné domáce riešenia, ktoré umožňujú obyvateľom kontrolovať všetko od vstupu do osvetlenie teploty, nikdy by to nebolo nebolo pre developerov, ktorí k nej prišli 2014. Videl inteligentnú domácu technológiu ako novú vybavenosť nájomcov a požiadal ju, aby zostavila program pre dve budovy, na ktorých pracoval. Vtedy si Pike uvedomil, že „cookie apartmánov“ by mohla byť perfektným spôsobom „vytvorenia skutočne inteligentného domova“, hovorí.
Stretla sa s počiatočným odporom; viac ako 100 investorov ju odmietlo, pretože hovorí, že nevyhovovala balíku „ženy nadávajúcej výrobok vyrobený pre ženy “, ale skôr„ podniková spoločnosť navrhnutá pre nehnuteľnosti “, trh, na ktorý sa technologický priemysel práve dostal Čas. Stále pretrvávala. Dnes poskytujeme zariadenia IOTAS so značkami ako Honeywell, Nest, Google a Amazon vybavenie, zatiaľ čo Pike a jej tím vytvárajú a monitorujú operačné systémy, ktoré vytvárajú súdržný inteligentný domov zážitok. K dnešnému dňu získali finančné prostriedky vo výške 17 miliónov dolárov, nainštalovali svoje systémy v 91 budovách na 41 trhoch USA a v súčasnosti sa chystajú expandovať do zahraničia do Kanady. A keďže sa technológia neustále vyvíja, Pike verí, že by to mohlo úplne zmeniť našu predstavu domova ako jedného fyzického priestoru.
„Ak uvažujete o svojom mobilnom telefóne, nejde o hardvér,“ hovorí Pike. „Pretože môžete ľahko upgradovať na iný telefón. Všetky vaše nastavenia, preferencie, softvér, aplikácie, hudba, všetky vaše zbierky vášho života sú skutočne v cloude. Takže si myslím, že to, čo je skutočne vzrušujúce, je, že keď sa tieto fyzické priestory digitalizujú, aký to môže mať vplyv na váš život a ako sa pohybujete z fyzického priestoru do fyzického priestoru. Napríklad, byť schopný odomknúť všetky dvere univerzálne namiesto toho, aby mal inú FOB pre vašu školu, váš byt, hotel. Myslím si, že to je skutočne super. “
Zdá sa, že nehnuteľnosť je takmer úmyselne ohromujúca. Niektorí ľudia rozumejú jazyku a pravidlám a niektorí ľudia sú nútení cítiť sa, že nemôžu. Preto pred tromi rokmi založila Nicole Purvy v realitnej lige Better Than Success Real League ligu: aby sa investície do nehnuteľností stali dostupnejšie pre všetkých.
„Nehnuteľnosť je skvelý spôsob, ako vybudovať svoje bohatstvo,“ hovorí 36-ročný Purvy. „Je to niečo, čo môžete dať deťom. Ale v minulosti sa to považovalo za chlapčenský klub. Teraz ženy hľadajú rôzne spôsoby, ako zarobiť peniaze. A keď dám tieto ženy, ktoré vyzerajú ako oni, na túto platformu, reakcia bola úžasná. Ženy sa prebúdzajú a uvedomujú si. „Hej, nemusím byť mužom, ktorý by som mal robiť nehnuteľnosti. Môžem to urobiť tiež. ““ “
Keď začala v roku 2017, mala Purvy takmer 10 rokov skúseností zo seriálneho podnikania v oblasti marketingu a financií a pred tým na trhu práce na Wall Street. O nehnuteľnostiach však vôbec nič nevedela. Rozhodla sa, že sa musí stať študentkou, aby sa stala majstrom nehnuteľností.
"Chcela som sa naučiť," hovorí. "Rozhodol som sa priviesť rôznych rečníkov a povedal každému, kto sa chce so mnou učiť, že môže."
Na tomto prvom stretnutí sa zúčastnilo iba päť ľudí vrátane Purvyho a miestneho investora, ktorého prijala. Slovo sa však rýchlo rozšírilo a do nasledujúceho týždňa „mali sme ľudí doslova vylievané z dverí.“ Do jedného roka Purvy presunula týždenné stretnutia zo svojej 400 štvorcových stôp. do nového priestoru o rozlohe 3 000 štvorcových stôp, v ktorom sa ubytuje 400 platených členov, ktorí každý mesiac vymieňajú 80 dolárov výmenou za vstup na týždenné stretnutia klubu, kde skupina diskutuje o investičných stratégiách a výrazne zlacnený prístup k rôznym iným workshopom, seminárom, kurzom a udalostiam (ako nedávny samit Ženy v nehnuteľnostiach), ktorý sa konal počas roku. Realitná liga Better Than Success Real Estate je teraz najväčším klubom investícií do nehnuteľností vo Philly a na jeseň začali stretnutia v New Yorku. Pre tých, ktorí majú záujem, ale nemôžu sa dostať na jedno miesto, sa diskusie môžu vysielať na internete webové stránky (40 dolárov po prvom zadarmo pre nečlenov).
„Snažím sa zabezpečiť, aby vyšli rôzni rečníci, aby ľudia vedeli, že ženy sa sem môžu dostať a vybudovať tieto portfóliá,“ hovorí Purvy. „Jedna z našich rečníkov [povedala], že okrem svojej bežnej práce prináša mesačne len 50 000 dolárov zo svojho portfólia na prenájom. Takže navonok je nekonečný. “
od:Marie Claire USA