Zatiaľ čo profesionálne domáce stagery sú známe tým, že vytvárajú priestory elegantne, elegantne a prístupne usporiadanie nábytku, pridávanie premyslených doplnkov a vytváranie strategických vylepšení - majú tiež skrytý talent. sú výhody pri organizovaní.
Vyradením domu a poskytnutím čistej bridlice, na ktorú sa kupujúci môžu premietnuť, sa zvyšuje pravdepodobnosť predaja.
A keďže niet lepšieho času na osvieženie vášho domova ako v súčasnosti, obrátili sme sa na tri profesionálne domáce stagers za ich najlepšie organizačné tipy, ktoré môžete hneď ukradnúť.
Ak je myšlienka usporiadania celého domu ohromujúca, rozdeľte ju na kúsky, navrhuje Wanda Colón, spoluzakladateľ a inštruktor na Akadémia domácej tvorby a dizajnu v Los Angeles.
„Nezačínajte ďalšiu izbu, kým nie je miestnosť, ktorú organizujete, kompletná,“ hovorí. "Akonáhle je miestnosť kompletná, je tu pocit úspechu a bude vás to motivovať k tomu, aby ste začali pracovať v inej miestnosti."
Na ohradenie predmetov okolo domu, Alyssa Rosenheck
, návrhárka interiérov a architektka v Nashville, rád používa košíky. Toto je obzvlášť užitočné pre rodiny, ktoré majú veľa vecí."Odporúčam uchovávať krásne široko tkané koše v hlavných obytných oblastiach, aby ste každý deň mohli čisto sledovať každý deň," hovorí. "Akonáhle deti zostarnú a spotreba hračky sa zníži, tieto z nich vytvoria skvelé dekoratívne nádoby na olivovníky, figy fiddle listov, uteráky na uteráky alebo ozdobné vankúše a hody."
Ak si myslíte, že potenciálni kupujúci nebudú nahliadnuť do vašich skriniek a zásuviek, zamyslite sa znova. Skontrolujú ich, aby sa rozhodli, či sa ich veci zmestia, hovorí Colón.
Aj keď ich nemusíte úplne vyprázdňovať, balte a ukladajte všetky veci okrem nevyhnutnosti - asi 50 až 75 percent všetkého, odporúča.
Zamietnutie zvuku niekedy znie oveľa jednoduchšie, ako v skutočnosti je. Ak máte problémy pri rozhodovaní, ktoré knihy a doplnky sa zbaviť, zvážte farbu a estetiku, hovorí Noel Gatts, majiteľ a hlavný dizajnér spoločnosti interiéry lúčov a kvetov v Bloomfield, N.J.
„Knihy a doplnky rozdeľujte farbou podľa toho, čo dopĺňa vaše odporúčané prvky,“ hovorí. „Napríklad často požiadam klientov, aby si ponechali iba päť veľkých kníh konferenčných stolíkov a asi päť až desať kníh bielej, čiernej a modrej. Mohol by som ich požiadať, aby si ponechali všetky svoje biele, čierne, drevené a sklenené doplnky pre úpravu políc a stolových stolov. “
V rodinných a obývacích izbách znížte priestor zabalením a uložením osobných predmetov zberateľské a rodinné fotografie a zbavenie sa jednorazových vecí, ako sú časopisy a noviny, Hovorí Colón.
Pokiaľ ide o zúčtovanie políc, dobrým pravidlom je odstrániť z nej 50 percent alebo viac položiek, poznamenáva.
S toľkými ľuďmi, ktorí dnes pracujú z domu, sa jedálne, ktoré sa zriedka používajú na skutočné formálne stretnutia stravovanie sa zmenilo na „viacúčelové kancelárske, domáce, denné alebo výkupné“ priestory, Colón vysvetľuje. To nie je zvlášť atraktívne pre kupujúcich.
„Odstráňte všetko a predstavte to ako krásny jedálenský priestor, kde si potenciálni kupujúci môžu predstaviť svoju prvú sviatočnú večeru,“ odporúča.
Colón hovorí, že v spálni uložte veci mimo dohľadu zabalením a uložením mimosezónneho oblečenia, ako aj darovaním vecí, ktoré ste v poslednom roku nenosili.
Skôr ako zabalíte mosadzné príslušenstvo, akcenty terrazzo a makramen, venujte nejaký čas prepašovaniu ukážka toho, čo hovoria odborníci v oblasti nehnuteľností, sú najlepšie domáce trendy, v ktorých budeme odhlasovať naše zoznamy 2020.
Sarah Magnuson
18. decembra 2019