Rovnako ako výrobky, ktoré sme vybrali? Len FYI, môžeme zarobiť peniaze z odkazov na tejto stránke.
Takže ste sa rozhodli renovovať - yay! Je pravdepodobné, že ste nesmierne nadšený pre nový domov, ktorý pracuje pre vás, nehovoriac o čerstvých povrchových úpravách, najmodernejších doplnkoch a osobnom dotyku. Pravdepodobne ste menej než sa tešia z mýta, bude to všetko na váš bankový účet. A to je normálne. Pretože im čelíme: Renovácia je drahá. Iba rekonštrukcia kuchyne môže bežať až 100 000 dolárov, takže či už plánujete prerobiť jednu izbu alebo celú súpravu a kabriolet, bude to vyžadovať nejaké vážne investície.
Dobrou správou je, že pri správnom plánovaní, príprave a vedomostiach môžete zabezpečiť, aby ste ich dostali väčšina z vašich peňazí - a zabráňte tomu, aby veci prešli nadmerným rozpočtom. Rozprávali sme sa s dizajnérom Raleighu MA Allen, ktorá nielen dokončila množstvo renovácií pre klientov, ale je aj uprostred renovácie vysnívaného rodinného domu. Stačí povedať, že tento boj chápe. Čítajte ďalej o tipoch a trikoch pri plánovaní, ktoré odporúča za vyvážený rozpočet - a šťastnú renováciu.
RO tvrdí, že najhoršie príklady, keď vidí, že klienti sú finančne nepripravení, sú, keď začínajú príliš neskoro. Renovácia je veľký projekt a rovnako ako každý veľký projekt si vyžaduje veľa plánovania a koordinácie pohyblivých častí spýtajte sa ktoréhokoľvek dodávateľa!). Čím skôr začnete plánovať, tým skôr si môžete naplánovať plán, čím získate dostatok času na to, aby ste sa všetci spojili.
Napríklad zdanlivo málo vecí, ako je výber dlaždíc, by mohlo spôsobiť veľké oneskorenia, pokiaľ nie sú dokončené až neskoro v procese. „Ak sa klient zrazu rozhodne, že chce skutočne chladné betónové dlaždice, ktoré vidíte, sú oveľa hrubšie ako normálna doska, takže musíme čoskoro založiť, “hovorí Allen, aby sa zabezpečilo, že oblasť je tou správnou hĺbkou vykladanie. Takže spodný riadok: začnite plánovať toľko schémy, koľko je len možné, akonáhle sa rozhodnete uskutočniť obnovenie.
„Dobré peniaze môžete skončiť neskôr, ak nebude všetko vopred naplánované dobre,“ hovorí MA. „Bez ohľadu na to, aký malý kúsok skladačky je malý, všetko sa premieta do celkového obrazu a kvality práce. Takže tým, že urobíte všetky výbery vopred, budete mať dosť času na to, aby ste mohli robiť striedanie a určitý druh obratu okolo výberu, takže budete biť o rozpočet. ““
Rovnako ako každý majiteľ domu má iný štýl, každý majiteľ domu má jedinečný spôsob bývania vo svojom dome. Takže pri určovaní rozpočtu si chcete byť istí, že predvídate spôsoby vy využite svoj priestor (nie tak, ako to bude vyzerať na Pintereste), až po najbežnejšie detaily.
„Niekedy budeme ako klient, 'Čo chceš vo svojej kuchyni?' A oni povedia: „Och, proste ma zapojte pre všetky štandardné veci,“ hovorí MA. „A potom ideme na prechádzku do ich domu a mohli mať ako šesť zásuviek čaju, alebo len niečo konkrétne. A na to musíme plánovať. ““
„Je to proste, viete, že si dáte čas na štúdium toho, ako žijete, svoje zvyky, ako vaša rodina funguje, čo robíte, keď kráčate vo dverách. “A ak začnete dosť skoro, budete mať čas že.
Stacey Van Berkel
Pri pohľade na celý váš rozpočet sa môže zdať úplne ohromujúci, ak ho trochu rozložíte, bude oveľa ľahší. „Budem mať vedro peňazí za inštalatérske práce, vedro pre dlaždice, vedro pre podlahu z tvrdého dreva, a vedro na dosku, vnútorné obloženie, krbový plášť, viete, podobne ako v každej kategórii, "MA vysvetľuje. „Potom, keď začneme proces, máme nejakú základnú líniu.“ Uľahčuje to účtovanie výdavkov v určitej oblasti a presun výdavkov medzi oblasťami, ak sa rozhodnete.
Odhadnúť veľké
Ak ste na plote, že niečo chcete alebo chcete ísť o väčšiu veľkosť, MA navrhuje, aby sa preceňovala strana. „Vždy hovorím klientovi, že je ľahšie škálovať, ako mať peniaze na stole a pár vecí hore,“ vysvetľuje. „Radšej by som začal so všetkým. Ak teda v hlavnej sprche povedzme, ideálnym snom je mať parnú sprchu, dažďové a telové spreje a vreckový počítač na posuvnej lište. A potom, keď dostaneme všetky čísla späť k výrobcovi, ak sme mimo dosahu, môžeme stratiť parnú sprchu alebo čokoľvek. ““
Ak nemáte neobmedzený rozpočet, je pravdepodobné, že budete musieť urobiť kompromis v niektorých veciach. Tu prichádzajú vedrá. „Povedzme, že máme určitú sumu za inštalatérske práce a dali sme do kuchynského drezu 4 000 dolárov a kuchynského kohútika 2 000 dolárov, niekedy môžem ušetriť vyslovením„ v poriadku, ale mať pre práčovňu príspevok vo výške 100 dolárov, a myslím si, že to dokážeme odlúpnuť, pretože sa vás to nezaujíma tak, ako to robíte s pánom kúpeľ. "
Pozrite sa na všetky svoje možnosti, ale zvážte ich jednotlivo
To nás privádza k ďalšiemu bodu: spravodlivé zváženie vašich možností. „Vždy zdôrazňujem, že ak sa ľudia pozerajú na dve možnosti vedľa seba, môžu povedať:„ Ach, ten naľavo vyzerá omnoho lepšie ako ten napravo. A je to oveľa drahšie. ““ Ak by som však vzal ten ľavý preč, niekedy by ste sa na ten pravý pozreli a nepáčilo by sa vám to? Mnohokrát je odpoveďou nie. ““
Anna Routh
Ak pracujete so staviteľom alebo dodávateľom, stojí za to preskúmať, ako by mohli dosiahnuť určitý vzhľad za nižšiu cenu. „Existuje mnoho spoločností zaoberajúcich sa výrobou obkladačiek, ktoré vyrábajú tieto nádherné vzorované dlaždice,“ hovorí napríklad MA. „Ale ak si kúpime prírodné mramorové dlaždice a nakrájame ich na mieste, môžeme si vytvoriť svoj vlastný model a urobiť niečo úplne jedinečné za zlomok ceny.“
Takže máte svoj rozpočet väčšinou spolu, ale stále prichádzate. Kde je bezpečné miesto na scrimpovanie? Ako to vidí MA, mali by ste sa pozerať menej na to, čo sa dá lacnejšie a na aké oblasti domu sa menej využíva. „Vo svojej osobnej prestavbe na plážový dom som nakoniec získal márnosť Ikea pre kúpeľňu pre hostí,“ hovorí návrhár. „Myslím, že keby to bolo v oblasti s veľkým využitím, mal by som sa trochu obávať, že to vydrží, ale preto, že bola v oblasti s nízkym využitím, čo bolo skvelou náhradou, a umožnila mi minúť viac na môj kabinetný rozpočet. ““
Čo nás privádza k opačnej otázke: Kde by ste mali? nikdy rezané rohy? Odpoveď: na stále veci. „Vždy môžete počkať a robiť tapetu neskôr“ (keď sú peniaze menej utiahnuté), hovorí MA, „ale už sa nikdy nebudete vracať a opakovať ozdobu interiéru.“ rovnaký platí pre vlastné skrinky, určitá búrka, ktorá pri správnom plánovaní bude stáť za cenu za kvalitu a funkciu špecifickú pre vás žiť. „To sú dve veci, ktoré si určite myslím, že vždy stojí za to,“ hovorí Allen.
