S cieľom bojovať proti rastúcemu problému s dostupným bývaním v meste Tempe je Arizona kritizovaná prelomiť spoločenstvo s relatívne lacnými komunitami. malé domovy na mestskej pôde budúcu jar. V púštnom meste neďaleko Phoenixu sa od roku 2015 priemerne zvýšilo nájomné o 200 dolárov mesačne.
Komunita 12 „mikro-majetkov“ ako vývojári ich volajú, bude sedieť na približne akroch pôdy a každý domov príde na 600 štvorcových stôp. Domy budú mať jednu spálňu, jednu kúpeľňu, obývací priestor, kompletne vybavenú kuchyňu, úložný priestor a terasu. Očakáva sa, že budú stáť okolo 130 000 dolárov, hoci vývojár sa snaží znížiť náklady bližšie k cenovému bodu 100 000 dolárov. Majitelia domov budú mať tiež prístup do komunitnej záhrady, ako aj do samostatnej komunálnej budovy s rozlohou 900 metrov štvorcových, v ktorej sa budú nachádzať práčovne.
Pokiaľ ide o usporiadanie, tieto mikroústavy budú dvojposchodové; esteticky sa plánuje ich úprava podľa populárnych bungalovov 20. a 30. rokov.
Kým malé domovy nepochybne boli zlosťou, tieto konkrétne domy sú väčšie ako typický domček s rozlohou 300 štvorcových stôp z jedného kľúčového dôvodu: financovanie. Na 600 štvorcových stôp, kupujúci domov v oblasti Tempe majú potenciál zaistiť hypotéku a federálnu pomoc, ktorá im pomôže pri kúpe domu.
Tempe nie je sama osebe v cenovo dostupnej bytovej kríze. Epidémia sa rýchlo šíri po celej krajine. Napríklad v Los Angeles priemerný nájom v meste na konci roku 2017 vyskočil o viac ako 4,3% oproti predchádzajúcemu roku. RentCafe. Potom je tu San Francisco, najdrahší trh s nehnuteľnosťami č. 1 v krajine NBC Bay Area, kde priemerný nájom za jednu spálňu v San Franciscu je 3 390 dolárov. Celkovo je to zoznam apartmánov 2018 Poznámky k správe o národnom nájomnom že nájomné vzrástlo medzimesačne v 81 zo 100 najväčších miest v krajine. Cenovo dostupný problém s bývaním v krajine motivuje vodcov miest, ako sú tí v Tempe, ako aj začínajúce podniky, aby konali a inovovali. V skutočnosti, jeden štart dokonca spustila 3D tlačiareň a na tohtoročnom SXSW debutovala 3D tlačou s rozmermi 650 štvorcových stôp za 4 000 dolárov.
Skôr ako zabalíte mosadzné príslušenstvo, akcenty terrazzo a makramen, venujte nejaký čas prepašovaniu ukážka toho, čo hovoria odborníci v oblasti nehnuteľností, sú najlepšie domáce trendy, v ktorých budeme odhlasovať naše zoznamy 2020.
Sarah Magnuson
18. decembra 2019