Každý vie nájomné je hlúpe vysoké v San Franciscu, New Yorku a Bostone - je to jeden z tých smutných vtipov, absurdita, ktorá sa v tomto okamihu stala akceptovanou skutočnosťou. ale nová štúdia spustením nehnuteľností v Londýne vnorené ukazuje, že najznámejšie najdrahšie trhy s prenájmom v USA sú v súčasnosti najkrajšie na celom svete.
Nájomné stojí viac za meter štvorcový v San Franciscu, New Yorku a Bostone ako v samotnom Hongkongu, Singapure, Dubaji alebo Londýne, ktorých trh s nehnuteľnosťami už roky prudko stúpa, čiastočne poháňali medzinárodní miliardári a oligarchovia so zjavnou chuťou pre čipy rýb.
Päť amerických miest s najvyšším nájomným za meter štvorcový, aspoň medzi 10 americkými mestami v štúdii, bolo San Francisco (4,95 dolárov za štvorcový stopa), New York (4,75 dolárov), Boston (4,10 USD), Washington D.C. (3,33 USD) a Seattle (3,07 USD).
Hustý a bohatý Hongkong bol najvýznamnejším mestom na prenájom mimo USA, s cenou 3,08 GBP (alebo 3,78 dolárov) na štvorcový stopu, za ktorou nasledovali Dubaj a Singapur. Londýn s cenou 2,30 GBP (2,83 USD) na štvorcový stopu bol zviazaný s Los Angeles, šiestym najdrahším mestom v USA.
Nie som ekonóm, ale riskoval by som, že to bude do značnej miery spôsobené silou amerického dolára za posledných pár rokov a dramatickým kolaps britskej libry po Brexite. Zvážte to 1 000 libier mohlo pokryť 1 680 dolárov v New Yorku prenajať pred tromi rokmi; teraz rovnakých 1 000 GBP by vám prinieslo iba 1 228 dolárov.
Štúdia tiež očarene porovnávala príjem potrebný na zaplatenie nájomného pre jednu osobu alebo pre rodinu Európske predpoklady týkajúce sa veľkosti domu - to znamená, že jednotlivci potrebujú aspoň 420 štvorcových stôp, aby mohli žiť pohodlne, a že štvorčlenná rodina si vyžaduje aspoň 797 štvorcových stôp.
Rodiny, ktoré chcú v San Franciscu prenajať taký skromný byt, by si museli zarobiť viac 160 000 dolárov, aby sa predišlo utrácaniu viac, ako je odporúčaných (ale čoraz smiešnejších) 29% ich príjmu bývanie.
Medzitým si tá istá rodina mohla teoreticky dovoliť vhodný byt v Houstone (robia dokonca dokonca v Texase apartmány s rozlohou 800 štvorcových stôp?) Za plat vo výške 49 011 dolárov. Nájom tohto priestoru v Barcelone, Viedni alebo Berlíne by stál ešte menej.
Takže, ak ste niekedy pobavili sny o tom, ako si vezmete svoj plat z New Yorku do lacnejšieho stredozápadného mesta v snahe natiahnuť ho a možno si prenajať niečo väčšie a krajšie ako verejné záchody, môžete mať viac možností, ako ste si mysleli - vrátane niektorých veľmi kozmopolitných miest po celom svete - pokiaľ bude výmenný kurz platný, tak ako tak.