1. Výber crazy vonkajšej farby
„Pohotovostné odvolanie je obrovské. Nevyberajte si farbu farby, ktorá nie je bežná vo vašom okolí alebo nezodpovedá štýlu vášho domova. ““ - Pam Baldwin Foarde zo spoločnosti Al Filippone Associates / William Raveis
2. Terénne úpravy bez premýšľania o budúcnosti
„Výsadba stromov príliš blízko domu alebo príjazdovej cesty - bez ohľadu na to, aké veľké budú - spôsobí neskôr veľké problémy. Korene môžu spôsobiť prerušenie chodníka, čo môže zvýšiť poistenie vašich majiteľov domov alebo sťažiť získanie politiky, kým sa problém nevyrieši. Než začnete čokoľvek zasadiť, premýšľajte o tom, ako to bude vyzerať za dvadsať rokov. ““ - Chris Winn z Kellar Williams / Advantage Group
3. Nechajte svoj vchod chabý
„Zámok predných dverí, ktorý nefunguje správne, alebo hardvér, ktorý vyzerá starý a postavený, spôsobuje, že kupujúci sú znepokojení a upozorňuje ich na to, čo v dome bolo prepustené.“ –Donna Marie Baldwin z Coldwell Banker
4. Očakávam veľké výnosy z bazéna
„Ľudia míňajú veľa peňazí tým, že dávajú do bazéna, a chcú sa vrátiť hodnote, keď idú predať svoj domov. Bohužiaľ, nikdy nebudete mať späť celú cenu bazénu. ““
- Chris Winn z Kellar Williams / Advantage Group5. Rozčuľovanie s krbom
„Buďte opatrní, ak uvažujete o aktualizácii krbu, najmä ak chcete maľovať na nechránenú tehlu. Ak vzhľad nie je trendový pri predaji, môže to znížiť hodnotu vášho domu. Ľudia majú radi estetiku odkrytej tehly. ““ - Chris Winn
6. Sťahovanie na AC systéme
„Vždy zaplatte za ďalší systém podľa veľkosti vášho domu. Ak zaplatíte viac spočiatku, znížite svoj účet za energiu, keď tam bývate, a pri predaji zvýšite hodnotu. ““ - Chris Winn
7. Príliš komplikované s farbou
„Mohlo by byť trendy maľovať lemovanie kontrastnou farbou, ale rozptyľuje oko. Aby ste maximalizovali priestor, udržiavajte ho na rovnakej farbe ako stena. “ - Davida Hogan, domáci stager v editovanom štýle
8. Držanie starých spotrebičov
„Venujte pozornosť značke a kvalite vašich hlavných kuchynských spotrebičov. Ak je niečo klasické a dobre udržiavané, je to pozitívne. Ale kus, ktorý nemôžete dobre vyčistiť, musíte vymeniť. Ľudia sa nechcú pohybovať a musia kupovať všetky nové spotrebiče. ““ - Pam Baldwin Foarde
9. Zanedbávanie malých vecí
„Kupujúci sledujú podrobnosti, na ktoré by ste mohli zabudnúť. Držte krok s čistením a údržbou okien, zabezpečte, aby fungovali spínače osvetlenia, alebo zabezpečte, aby zneškodňovanie odpadu fungovalo správne - tieto veci ukazujú, že o dom bolo postarané. ““ - Davida Hogan
10. Vynechanie hlbokého čistenia
„Pokiaľ ide o čistenie, záleží aj na najmenších detailoch. Skladby okien, umývadiel, zálievok, pecí a zariadení sú kupujúcimi všetko preskúmané. ““ - Donna Marie Baldwin
11. Pokúšam sa priveľa trendov
„Kupujúci nie sú priťahovaní trendom - hľadajú kuchyne alebo kúpeľne v klasických neutrálnych farbách. Ak chcete do svojho domova pridať farbu a osobnosť, použite svetlé doplnky, ktoré vám prinesú zábavné detaily. Je oveľa jednoduchšie ich zmeniť. ““ - Pam Baldwin Foarde
12. Výber ťažko čistiteľných povrchov
„Uistite sa, že míňate peniaze na správne čistiace prostriedky pre vaše dosky. Neustále škvrny na kuchynských a kúpeľňových pultoch znamenajú, že celý diel bude potrebné vymeniť. ““ – Pam Baldwin Foarde
13. Myslenie príliš malé
„Kuchyne a kúpeľne predávajú domy. Ako už bolo povedané, vždy chcete, aby sa malý priestor cítil čo najväčší. Nerobte malú kúpeľňu malými dlaždicami; len to spôsobia, že sa cítia menšie. Používajte väčšie dlaždice; otvoria priestor. ““ - Davida Hogan
14. Zanedbávanie vašich drevených podláh
„Nedávno som podlahy opravil vo svojom vlastnom dome a zistil som, že by si ich nemal čistiť vodou a octom, pretože ich časom nudíš. Namiesto povrchovej úpravy môžete podlahy nechať leštiť aj každých pár rokov. ““ - Pam Baldwin Foarde
