Včera som sa podelil o niekoľko tipov lov nábytku na aukciách a dnes by som chcel hovoriť o predaji nehnuteľností. Aj keď majú podobnú vibráciu, sú radikálne odlišné zvieratá a existuje ešte celá nová sada pravidiel, ktoré by ste si mali overiť skôr, ako sa presvedčíte, že bez tejto 9-noha pohovky nemôžete žiť.
1. Buďte skoro hodinu pred začiatkom hodiny: Pokiaľ ide o predaj nehnuteľností, skorý vták dostane červa, presnejšie povedané, dostane čokoľvek, čo chce! Neexistuje žiadny trik, žiadne tajomstvo, len plán na to, aby sa ukázal smiešne skoro a stál v rade. Vo významnejších častiach mesta nie je neslýchané, že ste tam boli o 2 hodiny skôr!
2. Náhľad, keď je to možné: Keďže budete venovať veľa času čakaniu v rade, ak je možné zobraziť ukážku dražobného tovaru pred rukou, urobte to! Často si ukážu tovar pred víkendom alebo dokonca deň alebo hodinu pred predajom. Dá vám vedieť, či to stojí za váš čas, a dá vám navigáciu po dome, aby ste mohli byť prví, kto behal a sedel a stoličkou a kričal: „MINE!“
4. Vyskúšajte ďalší predaj od tej istej spoločnosti: Aj keď pri predaji nehnuteľností vždy existujú skvelé nálezy, niektoré spoločnosti si za väčšinu vreckových kníh cenu svojho tovaru trochu stúpajú. Ako viete, akú cenu na vás čaká (a môžete stratiť čas čakaním v rade)? Stačí skontrolovať predchádzajúcu aukciu! Aj keď idete neskoro v hre, kontrola, či sú veci označené, vám pomôže určiť, ako vysoko môžu ceny iných položiek na aukciách klesať.
5. Half-off druhý deň: Pamätáte si na prvé pravidlo? Buďte skoro? To platí aj tu. Pomerne často môžu byť skutočné drahokamy vytrhnuté, ale menšie položky, ktoré by boli pôvodne príliš vysoké, budú polovičné. Toto je štandardný postup pre mnoho predajov nehnuteľností, ktoré organizujú dvojdňové akcie, ale budete tam chcieť byť skoro, inak zostanú len romance a mačací krížik na stenu.
6. Buďte drsní s Pro Folkom: Môže to znieť drsne, ale máte všetky práva ísť najprv dverami a neotáčať sa nabok, aby viac ľudí mohlo vidieť, na čo sa pozeráte. Aj keď možno hľadáte veci, ktoré sa zmestia do vášho domu, mnoho ďalších má stánky v miestnych obchodoch so starožitnosťami a oni sa len zaujímajú o zisk. Mohli by vyzerať sladko, ale niekedy môžu byť dosť hanební a vyložene zlý.
Máte nejaké tipy, triky alebo lekcie, ktoré ste sa naučili počas svojho predaja v oblasti nehnuteľností? Podeľte sa o svoje myšlienky v komentároch nižšie!