Za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
svieži náter farby a nejaký nový nábytok nie vždy stačia na transformáciu obytných priestorov. Niekedy je potrebné myslieť väčšie, odvážnejšie a hlbšie.
Pridanie priestoru renováciou neprináša vášmu domu iba finančnú hodnotu; pridáva skutočnú hodnotu spôsobu, akým prežívate svoj domov. Partnerstvo Hopps, skupina špecialistov na inšpekciu stien v Londýne so sídlom v Londýne, stanovuje sedem najlepších miestností vo vašej domácnosti, aby zvážila opätovné objavenie.
1. Loftové konverzie
podkrovie konverzie je pravdepodobne najrýchlejší a najjednoduchší spôsob, ako do domu pridať ďalšiu izbu, ale prekvapujúco Prieskum obchodníkov zistil, že konverzie podkrovia patria medzi najproblematickejšie stavby zaväzujú. Nezdá sa však, že by to ich popularitu výrazne oslabilo, najmä v hustejších mestách ako Londýn, kde je priestor najužší.
Povolenie na plánovanie sa spravidla nevyžaduje (v rámci určitých limitov), čo môže tento proces uľahčiť - ale v radovej alebo polotovar, musíte sa riadiť zákonom o múroch strany a informovať svojho suseda o prácach, ktoré sa majú vykonať formálne oznámenie.
Deti takmer univerzálne milujú podkrovnú spálňu (najstarší dostane prvé bábiky!), Ale pôdne úpravy môžu slúžiť každému Funkcie, ktoré chcete, či už ide o produktívne kancelárske prostredie, inšpiratívny priestor pre štúdio alebo o úplnú zábavu room.
Richard Powers / ArcaidImagesGetty Images
2. Rozšírenia: Vytváranie nových miestností
Nová miestnosť môže vdýchnuť vášmu domovu nový život. Nie je to len spôsob, ako zmierniť preplnený dom: nová miestnosť je prázdne plátno a môže splniť všetky požiadavky, ktoré potrebujete - dielňa, penzión, spálňa, jedáleň.
rozšírenie sa stali najobľúbenejším spôsobom pestovania nehnuteľnosti. Je to oveľa menej reštriktívne ako konverzia podkrovia alebo suterénu, ale stále existujú obmedzenia týkajúce sa stavebného povolenia, v závislosti od typu nehnuteľnosti, ktorú vlastníte. Nielenže pridanie ďalšieho podlahového priestoru vám poskytne väčšiu slobodu a kontrolu, ale môže tiež pridať viac ako 10 percent hodnota vášho domova.
Zdá sa, že náklady sa v prípade jedného nadzemného podlažia ustália na úrovni približne 1 000 GBP za meter štvorcový, môžete ich však znížiť o dosť, ak ste ochotní venovať nejaký čas svojmu remeselníkovi a použiť zachránené materiály. Znížte riziká tým, že povolíte malú rezervu vo svojom rozpočte a uistite sa, že ste so svojimi susedmi na správnej ceste - najmä ak staviate na hraniciach alebo na stene strany.
David PapazianGetty Images
3. Technické miestnosti
Zvyčajne o niečo viac ako len priestor pre bubnovú sušičku a mrazničku na hrudi, a viacúčelová miestnosť so skutočnými pomocnými programami má tendenciu dať väčší zmysel ako zástupný symbol pre váš biely tovar.
Vedenie potrubných rozvodov a odpadových potrubí pre veľké umývadlo, práčku alebo umývačku riadu môže premieňať okrajovo užitočný priestor na miestnosť, bez ktorej by ste nemohli žiť. Oslobodzuje vašu kuchyňu od niektorých povinností, vďaka čomu je uvoľnenejším miestom na uvoľnenie priestoru pre zmysly.
Obrázky hrdinovGetty Images
4. Renovácia kuchyne
Srdce domu by sa nikdy nemalo zanedbávať. Prestavba vašej kuchyne je to dobré z mnohých dôvodov - nové, super efektívne spotrebiče, svieži vzhľad a inteligentné skladovanie v kuchyni sú úžasným doplnkom vášho domu všade.
Kuchyne sú šťastné miesta; sú plné jedla, nápojov, hudby a smiechu. Najťažšia pracovná miestnosť vo vašej domácnosti si zaslúži svoju najlepšiu prácu a niekedy aj tie najmenšie zmeny môžu zmeniť všetko.
Každý má niečo o svojej kuchyni, čo ich obťažuje. Môže to byť malý kuchynský drez alebo nedostatok miesta na pracovnej doske alebo umývačka riadu. Možno obklady nenávidíte. Nech už je váš hlavný výrastok akýkoľvek, vyberte ho z rovnice - čokoľvek, čo uľahčuje chod vašej kuchyne, vám uľahčí život.
Hoxton / Tom MertonGetty Images
5. Otvorené priestory
Otvorený život nie je iba výstrelok faux-zen, ktorý sľubuje veci, ktoré nemôže splniť. Je to veľká vec, ktorá môže zvýšiť hodnotu vášho domu až o 6%. Kuchyne, ktoré tečú do jedálenských a obytných priestorov, celé miestnosti spojili do jedinej homogénnej svätyne. Neobmedzený život.
Otvorené bývanie však nie je vždy možné. Tieto nosné steny nie sú len tam, aby vás zabalili; udržujú váš dom hore. A ak žijete v dvojdomku alebo radovej zástavbe, domy vašich susedov závisia od toho, či zostanete v stoji.
Existuje niekoľko dômyselných (a krásnych) obchádzok, ako sú obrovské vnútorné okná, vnútorné posuvné dvere, oblúky a jednoduché vnútorné podpery - spôsoby, ako dodať ľahký pocit na čerstvom vzduchu bez narušenia štruktúry integrity.
V oboch prípadoch musí inšpektor vyhodnotiť situáciu skôr, ako sa niečo stane, a ak sa nachádzate v priľahlom pozemku, musí sa upozorniť na upozornenie na múr strany.
G. Jackson / ArcaidImagesGetty Images
6. Výkopy v suteréne
Keď máte vybudovanú a rozostavenú budovu, ako to umožňuje váš majetok, kam ešte zostáva? Je čas myslieť na inej úrovni. Ambiciózni majitelia domov v stiesnených mestách berú svoje domovy hlbšie pod zem, vďaka čomu pre nich priestor pod nohami pracuje.
Výkop v suteréne však nie je nič zlý. Je to zložitá, nákladná a časovo veľmi náročná operácia, ktorá môže vyradiť veľkú časť vášho domu z prevádzky na dlhšiu dobu. Korisť takého úsilia stojí za to, pretože podzemné bazény, telocvične a ďalšie luxusné vybavenie sa stávajú základným doplnkom popri dodatočnom obytnom priestore.
Konštrukcia suterénu je úplne iná záležitosť ako spoločné rozšírenie alebo podkrovie, ale stále spadá pod pôsobenie Zákona o múroch strán kvôli možnému poškodeniu zdieľaných štruktúr - a to je vlastne trochu lepenie bod.
Existujú hororové príbehy o zrútení a jaskyniach, ktoré ovplyvňujú susedných susedov a ktoré nie sú v zásade kryté ich poistením. To viedlo vystrašené susedov k vymáhaniu bezpečnostných vkladov podľa zákona o múroch strán, aby ich pokryli, ak sa niečo pokazí.
V súčasnosti má zákon o múroch strany viac ako 20 rokov a nie je vybavený na komplikácie novej vlny výkopov v suteréne. Na obzore je nový zákon o podzemnom rozvoji, ktorý by mohol zastaviť vykorisťovaciu bezpečnosť požiadavky na vklad, ale nie je jasné, či to bude slúžiť rozvoju vlastníkov nehnuteľností na úkor ich susedia.
Dá sa s istotou povedať, že pred tým, ako sa rozhodnete stavať smerom nadol, je potrebné veľa premyslieť, aj keď je to skôr režim à la.
phototropicGetty Images
7. prístavby
Nie, nie je to kajak v tradičnom slova zmysle (pokiaľ to samozrejme nie ste, za čím ste); samostatná, úplne nezávislá nová budova nie je neobvyklým pohľadom. Najbežnejšou aplikáciou je tendencia „mužskej jaskyne“ - tento termín je zjavne stále nažive a dobre.
Nie všetky hospodárske budovy musia byť nové alebo extravagantné. Skleník alebo kôlňa nemusí zaručovať žiadne renovačné práce, ale garáž? Teraz ste na niečo.
garážová prestavba môže zmeniť miesto na odpočinok pre mastné handry a staré plechovky farby do nádherného obytného priestoru. Len si pomyslite: už je to všetko, prázdna škrupina čaká na nový nájom života. Pokiaľ stavbu nerozširujete, stavebné povolenie sa zvyčajne nevyžaduje, takže prestavba v garáži je relatívne rýchlym a lacným spôsobom úspešného obnovenia.
chuckcollierGetty Images
Čo je zákon o múroch strany?
Stena strany atď. Akt 1996 je akt parlamentu. Podľa zákona musí každý, kto chce vykonávať prácu na svojom majetku, formálne informovať vlastníkov susedov nehnuteľnosť pred začatím prác a dáva im možnosť nechať si navrhnuté diela preveriť múr strany zememerač. Zákon poskytuje rámec pre riešenie troch rôznych druhov stavebných prác:
Susedi dostanú upozornenie na to, čo sa volá Oznámenie o nástenke.
Čo je oznámenie o nástenke strany?
Jednoducho povedané, je to list od vašich susedov, ktorý im dá vedieť, že máte v úmysle vykonávať práce na vašom majetku. Akonáhle dostanú toto právne oznámenie, majú možnosť súhlasiť s dielami alebo ich nechať zastupovať inšpektorom steny strany. Obidve strany sa môžu dohodnúť na jedinom inšpektorovi, ale môžu slobodne určiť jedného z nich - v takom prípade budú obe strany spolupracovať na dosiahnutí dohody. Inšpektor steny strany vám môže pomôcť pripraviť oznámenie a poradiť, čo robiť, keď ho dostanete.
Získajte inšpiráciu, nápady a rady, nech ste kdekoľvek! Sledujte nás na Facebook: Dom Krásny UK | pinterest: Dom Krásny UK | cvrlikání: @HB | Instagram: @housebeautifuluk