Aj keď vyzerá byt, ktorý ste navštívili, dokonalý, buďte opatrní, ak sa zdá, že zvyšok budovy v porovnaní s tým prekvapivo steká. A čo terénne úpravy vonku, spoločenská miestnosť alebo práčovňa? To sú veci, ktoré udržujú dobrí majitelia, pretože prispievajú ku kvalite života v budove. Nenechajte sa vtiahnuť do návnadu nápadného bytu, len aby ste si uvedomili, že samotná budova nie je udržiavaná alebo chránená pred nebezpečenstvom.
Aj malé problémy by mohli naznačovať, že prenajímateľ neinvestoval do toho, aby bol tento byt čo najlepší. Malé praskliny v strope, špinavá rúra, dokonca - lapanie po dychu - príznaky zamorenia sú veci, ktoré by ste mali vziať veľmi vážne, pretože sú ukazovateľmi toho, ako váš prenajímateľ lieči akékoľvek ďalšie väčšie problémy, ktoré sa objavia počas vášho života tam.
Ak sa vám nedarí privolať prenajímateľa na telefón skôr, ako bude oficiálne váš prenajímateľ, aké ťažké bude podľa vás, akonáhle budete mať žiadosť o výživné? Ľahké je vziať si peniaze. Ak váš prenajímateľ nevracia vaše hovory včas alebo nerobí to, čo hovorí, bude pokračovať, bude to robiť aj naďalej počas trvania vášho nájmu.
Keď sa pýtate na opravy, ktoré sa vykonajú, alebo sa pýtate na otázku o prenájme, vyhýba sa konkrétnym vyhláseniam alebo vám len dá všeobecnú odpoveď typu „Nerob si s tým starosti“? To je zlé znamenie. Váš prenajímateľ by mal chcieť, aby ste boli šťastní a aby ste boli ochotní reagovať na svoje obavy (v primeranom rozsahu). Mal by reagovať na problémy s plánom a časovým harmonogramom, aby ho vyriešil. Ak vám nedá priamu odpoveď, skutočná odpoveď pravdepodobne nebude nikdy to, čo chcete počuť.
Čítate ten nájom oh-tak-opatrne, však? Vidíte nejaké zvláštne klauzuly, ktoré sa zdajú nezvyčajné? Existujú nejaké neobvyklé poplatky spojené s nájomným? Vyšetrite pred podpisom. Je známe, že zlí majitelia si vymieňajú najrôznejšie doplnky, niekedy sa dokonca snaží prenajímať nájomníkom náklady na poistenie budov, dane a všetky ďalšie poplatky, a to naviac na nájomné. Nie je v pohode.