![Prvý pohľad na pastelovú farebnú kolekciu makarónov Wren Kitchens](/f/1cf1161f40224ebd41b94799fb44b090.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Ak neplánujete zostať vo svojom dome naveky, je veľká šanca, že pri plánovaní vylepšenia domu máte aspoň jedno oko na hodnotu ďalšieho predaja. Dnes sa zaoberáme zložitými témami: môžu nové zariadenia zvýšiť hodnotu vášho domu? Keďže väčšina zariadení nie je lacná, oplatí sa to za drahý upgrade? Ukázalo sa, že odpoveď je: záleží.
Z väčšej časti je očakávanie výraznej návratnosti spotrebičov riskantným problémom. Existuje však niekoľko odlišných situácií, keď nové spotrebiče môžu kupujúcim zlákať váš domov. Napríklad:
Odborníci dávajú pozor, aby sa biele spotrebiče nevymieňali za nehrdzavejúce alebo čierne čisto za účelom ďalšieho predaja. Výnimkou je, že vaše súčasné zariadenia sa nezhodujú. V tomto článku pre Bankrate, Realitná Nicole Persley vysvetľuje, že nesúladné spotrebiče môžu spôsobiť nedokončený vzhľad kuchyne, zatiaľ čo zodpovedajúce spotrebiče poskytujú dokonalejší vzhľad. Namiesto toho, aby ste si kúpili úplne nový, môžete často kúpiť nový čelný panel pre existujúce zariadenie. Pri predaji svojho domu sa Persley dozvedela užitočný trik: veľa panelov do umývačky riadu je biele na jednej strane a čierna na druhej strane, takže všetko potrebné na zmenu farby umývačky riadu je odskrutkovanie a obrátiť to.
Zvyčajne pravdepodobne nedostanete svoje peniaze späť na vlčí rad, preto si tento nákup myslite skôr ako na zážitok zo varenia ako na dlhodobú investíciu. Jedna výnimka? Luxusné nehnuteľnosti. John Carey, písanie pre dizajnérske zariadenia, vysvetľuje, že vo veľmi drahých štvrtiach mnohí kupujúci očakávajú luxusné spotrebiče a tiež chcú mať domov, ktorý je pripravený na nasťahovanie. Ak máte low-end zariadenia v susedstve, kde je vysoký štandard, môžete naraziť na nejaké problémy.
Aj keď kupujúci bezpochyby radi počujú, že spotrebiče vo vašej domácnosti sú nové a energeticky účinné, skutočným prínosom je práve tu a váš účet za energiu. Staré spotrebiče, dokonca aj tie, ktoré sú stále funkčné, môžu byť nesmierne neefektívne. Okamžité úspory nákladov a pridaná hodnota vášho domova môžu spôsobiť, že ich nahradíte viac, ako to stojí za to. Táto kalkulačka od spoločnosti Energy.gov vám pomôže určiť, koľko elektrickej energie tieto staré zariadenia vysávajú.
Na Manhattane ľudia zaplatia stovky tisíc dolárov za byt bez umývačky riadu alebo umývačky riadu a sušičky. Manhattan je zvláštne miesto. Vo väčšine častí krajiny sú to však vybavenie, ktoré väčšina obyvateľov domu očakáva, a to môže byť obchodníkom s cennými papiermi, aj keď je potrebné všetko o nehnuteľnosti. To neznamená, že by ste mali minúť tisíce dolárov za pridanie vodovodných potrubí. Ak však máte príležitosť tieto zariadenia na požiadanie pridať - ak už pripojenia existujú, alebo ste napriek tomu plánujete prestavbu - môžu výrazne zmeniť, ako rýchlo sa váš dom predáva a ako moc.
Predtým, ako si zbalíte mosadznú armatúru, akcenty terrazzo a makramen, venujte nejaký čas prepašovaniu ukážka toho, čo hovoria odborníci v oblasti nehnuteľností, sú najlepšie domáce trendy, v ktorých budeme odhlasovať naše zoznamy 2020.
Sarah Magnuson
18. decembra 2019