Papierové šeky sú od roku 2008 platobnou metódou prvé tisícročie, ale nie je pravdepodobné, že ich pravidelne používate - to znamená, s výnimkou doby splatnosti nájomného. Aj keď niektorí ľudia môžu byť stále veľkými fanúšikmi písacích šekov, spotrebitelia ich vo všeobecnosti postupne rušia: A 2014 hlasovanie zistili, že šek 37,8% respondentov nikdy nevyužilo a 16% ich použilo iba raz za mesiac.
Ale aj keby ste šekovú knižku vyhodili iba raz za mesiac zaplatiť nájom, podľa niektorých finančných expertov by ste mali zvážiť vykopanie. Tu je niekoľko dôvodov, prečo by ste mali prísť o papier a ísť namiesto toho s elektronickou platbou nájomného.
Myslíte si, že platenie kvalitným staromódnym papierom by bolo bezpečnejšie ako platenie online, ale podvody s kontrolou zostávajú problém s miliardami dolárov- a niet divu, ak vezmeme do úvahy, že niekto by mohol mať prístup k vášmu účtu a smerovému číslu, ako aj k vašej adrese, ktoré sú ľahko dostupné na prednej strane šeku.
„[Platenie nájomného online] je bezpečnejšie ako odoslanie šeku alebo prechádzka s tisíckami dolárov v hotovosti. Bezpečnejšie pre nájomcu a bezpečnejšie pre prenajímateľa, ktorý nemusí poskytovať žiadne súkromné finančné informácie, “hovorí Brian Davis, prenajímateľ a spoluzakladateľ spoločnosti
SparkRental.com.Na konci dňa bude proces verifikácie v dvoch krokoch a šifrovanie údajov v online platobnom systéme ďaleko presahovať bezpečnosť tenkej papierovej obálky.
V ére spoločností Netflix a GrubHub naozaj chceme vystúpiť z gauča a fyzicky vykonať kontrolu nad úradom bytového domu - alebo, čo je horšie, poslať ho majiteľovi?
Poskytnutie fyzickej formy platby si vyžaduje, aby nájomníci doručili šek počas úradných hodín (pre väčšinu je to nemožná úloha) pracujúcich ľudí) a často ich môžu viac vystaviť oneskoreným platbám, hovorí Laurel Hillocks, viceprezident oblasti na Morgan Properties v oblasti Washington D.C.
„Keď nájomníci platia online, môžu platiť z pohodlia svojho bytu. Ak sú mimo mesta, nemusia sa obávať opustenia šeku. Umožňuje im to veľkú flexibilitu, “hovorí.
Stále nie ste presvedčení o zastavení písania šekov? Zaplatením nájomného online alebo pomocou funkcie platby bankovou kartou vašej banky sa ušetrí vášmu majiteľovi alebo spoločnosti spravujúcej nehnuteľnosť hodiny práce a vy by ste mohli vidieť, že sa vám náklady vrátia.
„Ak nemusíte mať osobu, ktorá sa venuje iba skenovacím kontrolám, tieto úspory sa prenajímajú nájomcom v podobe renovácie alebo vylepšenia nehnuteľnosti,“ hovorí Hillocks.
Táto úspora pracovných síl sa premieta aj do lepšieho zákazníckeho servisu pre vás. "Máme viac času na servis obyvateľom, keď majú problém alebo opravu," hovorí.
Predtým, ako si zbalíte mosadznú armatúru, akcenty terrazzo a makramen, venujte nejaký čas prepašovaniu ukážka toho, čo hovoria odborníci v oblasti nehnuteľností, sú najlepšie domáce trendy, v ktorých budeme odhlasovať naše zoznamy 2020.
Sarah Magnuson
18. decembra 2019