![Ako som zmenil svoj život, aby som sa organizoval](/f/3ba82c1335bde2dd606c0f750047e2f5.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Nejako som to zvládol cez prvých päť rokov domáce vlastníctvo vyhnúť sa akejkoľvek väčšej problémy s údržbou. Potom sa to stalo: Ráno som vošiel do svojej kuchyne a všimol som si, že zdanlivo cez noc vyskočili zo zeme dve veľké štvorce keramických dlaždíc a vytvorili malú pyramídu.
Bola pod podlahou zhromažďovanie vlhkosti? Bola nadácia posunutá? Spôsobilo to divoko prudké prudké kolísanie teploty Denmy z húževnatého na vánicu? Odpoveďou mohla byť ktorákoľvek z vyššie uvedených skutočností. Ale našťastie, generálny dodávateľ, ktorého som najal, aby preskúmal záhadu, mi bol schopný vysvetliť, že materiál na lepenie dlaždíc nebol správne nastavený - čo som považoval za najlepší scenár (čítajte: najmenej nákladný na opravu).
Aj napriek tomu dlaždice spontánne vyskakujúce z podlahy a praskliny nie sú nikdy dobré a určite si vyžadujú určitú okamžitú pozornosť. Tu sú ďalšie tri varovné signály, ktoré by majitelia domov nemali nikdy ignorovať, podľa domácich inšpektorov, ktorí sú profesionáli pri zisťovaní možných zdravotných a bezpečnostných problémov v domácnostiach.
Ak vidíte, že sa vo vašej domácnosti objavuje pleseň, môžete byť v pokušení len to vyčistite a pokračujte vo svojom dni, hovorí majiteľ spoločnosti Sol Kruk Prehliadky majetku Pros v Baltimore, Maryland. Ale vzhľad plesne signalizuje väčší problém, vysvetľuje, a musíte presne určiť, čo spôsobuje jej rast.
Rast plesní by mohol znamenať, že váš domov je príliš vlhký alebo by to mohlo znamenať, že v stenách, streche alebo vodovodnej sieti je únik. Kruk navrhuje zavolať odborníka a nechať vykonať kontrolu plesní, aby ste mohli vyriešiť problém a opraviť potenciálne úniky. Ak pleseň nie je vyčistená, môže spôsobiť dýchacie ťažkosti a iné zdravotné problémy.
Podobne, ak cítite zatuchnutý zápach, musíte mať odborníka, ktorý vyšetrí potenciálny problém s plesňou, hovorí Robert Weitz, certifikovaný mikrobiálny výskumný pracovník a zakladateľ RTK Environmental, ktorá je environmentálnou inšpekčnou firmou na severovýchode. „Dalo by sa skryť za stenami alebo pod kobercami, alebo by to malo byť v očiach,“ hovorí.
Vyzerajú ako okrídlené mravce a objavujú sa na jar, hovorí Kruk. "Možno si myslíte, že ide iba o malé zamorenie, ktoré sa dá s Raidom zbaviť, ale v skutočnosti môžete mať za múrom termitov," hovorí. Eek, správny?
Kruk navrhuje, aby ste zavolali inšpektora termitov, ktorý bude schopný zistiť, či máte napadnutie. Chytanie tohto čo najskôr je dôležité, pretože zamorenie termitmi môže nakoniec spôsobiť štrukturálne poškodenie vášho domova a stáť vás tisíce dolárov.
Vertikálne praskliny, zvyčajne v strednej časti stien, sa často vyskytujú v novostavbách a často sú výsledkom usadenia sa nadácie. Žiadne biggie.
Ale vodorovná trhlina vo vašom založení môže spôsobiť problémy, pretože by to mohlo znamenať, že sa váš nadácie klame a jeho štrukturálna integrita je ohrozená, vysvetľuje Andy Geckler, certifikovaný profesionálny domáci inšpektor s Inšpektori domácnosti Everest v lokalite Minneapolis, Minnesota.
Znečisťuje sa pôdny tlak, pretože ílové pôdy sú notoricky známe tým, že absorbujú vlhkosť a rozširujú sa a vyvíjajú na váš suterén alebo základové steny obrovský tlak. Alebo by na vine mohol byť hydrostatický tlak, a to nastane, keď sa spodná voda alebo roztopený sneh zvonku tlačia proti základu.
Ak objavíte horizontálnu trhlinu, Geckler navrhne zavolať konštruktívneho inžiniera, ktorý jej poskytne dobrý vzhľad. Možno budete musieť posilniť svoj základ, aby ste predišli ďalším škodám. "Nakoniec najhorším prípadom môže byť, že sa nadácia zrúti," hovorí Geckler.
Predtým, ako si zbalíte mosadznú armatúru, akcenty terrazzo a makramen, venujte nejaký čas prepašovaniu ukážka toho, čo hovoria odborníci v oblasti nehnuteľností, sú najlepšie domáce trendy, v ktorých budeme odhlasovať naše zoznamy 2020.
Sarah Magnuson
18. decembra 2019