Na počesť mesiaca rizika, chceme rozptýliť mýtus, že musíte byť perfektní, aby ste boli vlastníkom domu (perfektný úver, perfektné financie, perfektný život). Zdieľame teda príbehy o tisícročiach, ktoré sa riskovali, aby sa stali prvými majiteľmi domov. Aj keď to nemusí byť vhodné pre každého, určite existujú niektorí ľudia, ktorí zistia, že tieto výhody prevážia nad potenciálnymi rizikami. Zaujíma vás čítanie, prečo môžu byť milénia tak riskantné averzii k vlastníctvu domov? Čítať "Možno sa nikdy nebudete cítiť „pripravení“ na kúpu domu - preto by vás to nemalo zastaviť.“
Keď Winona Dimeo-Ediger, šéfredaktorka livability, spomenula, že sa presťahuje späť do Nashvillu zo Sacramenta v Kalifornii. Jej priateľka jej poslala správu: „Hej, mali by ste si kúpiť dom vedľa mňa.“
Dimeo-Ediger a jej manžel hľadali domov online a boli ohromení fotografiami tehlového domu z 50. rokov 20. storočia vo východnej časti Nashvillu. Svojim realitným agentom dali najavo, že majú o dom záujem… a potom sa rozhodli dať domov ponuku bez toho, aby ju videli IRL.
Zamyslite sa napríklad nad tým, ako sa dá kúpiť kus nábytku online: jednoducho by sa do toho nezmestilo váš domov po dodaní, mať iný vzhľad a pocit osobne alebo prísť s premyslenou dopravou poplatky. Ak sa použije, môže to byť dokonca aj úkryt. Riziká sú podobné pri nákupe alebo ponúkaní cien pri domácom videní: od jednoduchej nemožnosti odhadnúť pocit domu a jeho v susedstve s výhľadom na dôležité časti domáceho inšpekčného procesu, mohol mať dom problémy, ktoré sa prejavia až v roku 2002 osoba.
Ľudia si obyčajne kupujú domy neviditeľné, ak sa chcú presťahovať (napr. Na účely zamestnania, vojenskej služby alebo školy) a nechcú si ich prenajímať. Ďalší problém, s ktorým sa dnešní obyvatelia domov stretávajú: konkurencia. Mnoho z štartovacie domy hojné na začiatku roku 2000 boli vytrhnutí investori, ktorí sa stali majiteľmi Millennials. Nízky inventár a vysoký dopyt na dnešnom trhu spôsobujú, že domy sa pohybujú super rýchlo. V skutočnosti na horúcich realitných trhoch, ako je New York, domovy môžu uzavrieť zmluvu do jedného dňa od uvedenia na zoznam. Pre mnohých môže byť preskakovanie otvoreného domu alebo prechádzka jediným spôsobom, ako skutočne dostať ruky do domu.
Dom, kedysi do neho vstúpil Dimeo-Ediger, bol oveľa lepší, ako predpokladala. Aj keď to bolo uvedené ako dve spálne, malo to prekvapenie, drevená obložená tretia spálňa, pár premenený na hosťovskú spálňu.
„Bolo určite nervózne zničiť ponuku na mieste, ktoré sme nikdy nevideli, ale od okamihu, keď som videl som obrázok domu, ktorý som práve mal pocit „to je môj dom“, ktorý ma preniesol, “povedala hovorí. „Myslím si, že ľudia sa často snažia zmierniť úzkosť z externého hľadiska, či už je to prostredníctvom zoznamov výhod a nevýhod alebo prostredníctvom poistenia alebo dodatočnej dokumentácie alebo zhromaždenia. veľa názorov iných ľudí, ale niekedy sa musíte len zhlboka nadýchnuť a načerpať útechu zo svojho vlastného vedomia: ‘To je správne pre me. "
Dimeo-Ediger predtým žila v Nashville, takže mala cit pre mesto. Ich priatelia pre nich hľadali domov a odovzdali čestný názor. Navyše ich agent uskutočnil videoprehliadku domu a domáca inšpekcia, aby mohli klásť otázky.
Keď ponuku predložil Dimeo-Ediger, pridali pohotovostnú inšpekciu pre domácnosť, že ak by sa vyskytli nejaké problémy, mohli by sa z toho dostať.
Domáci inšpektor nakoniec povedal, že to bol „prekliaty pekný dom“ a nenašiel žiadne problémy. Dimeo-Ediger, jej manžel a ich teriér Ernie, žili v dome viac ako dva roky a nemali problémy.
Aj keď je to iba príbeh jednej osoby, ešte to neznamená, že sa jedná o zriedkavý prípad: Porozprávajte sa s realitným agentom alebo odborníkom na domácu inšpekciu, aby ste zvážili, ako vás toto riziko hľadá.
Predtým, ako si zbalíte mosadznú armatúru, akcenty terrazzo a makramen, venujte nejaký čas prepašovaniu ukážka toho, čo hovoria odborníci v oblasti nehnuteľností, sú najlepšie domáce trendy, v ktorých budeme odhlasovať zoznamy 2020.
Sarah Magnuson
18. decembra 2019
