Áno, domov je miesto, kde je srdce a všetko dobré. Ak ste však budúcim vlastníkom domu, pomôže vám to mať na vašej strane nariadenia o územnom plánovaní a miesto na pripojenie a zapojenie do siete.
Zoberte to od Chase Bowlerovej, ktorá žila dva roky v malej domácnosti v Ottawe, Ontáriu a Burlingtone vo Vermonte. Pôvodne chcel kúpiť svoj vlastný pozemok, ale rýchlo si uvedomil, že veľa z nich nemalo elektrickú prípojku - a jeden by bol obrovský náklad.
Ak máte pamiatky nastavené na konkrétnom mieste, je dôležité skontrolovať územné členenie okresov a miest zákony, hovorí Emily Gerde, ktorá žije v malom dome neďaleko Steamboat Springs, Colorado so svojou rodinou a je autor „Minimalistický život pre maximálny životný štýlNa začiatok hľadajte minimálne požiadavky na štvorcové zábery a aký druh Bytová jednotka príslušenstva (alebo ADU) požiadavky. (ADU je malý dom na rovnakom pozemku ako väčší existujúci dom, často na záhrade). Gerde poukazuje na to, že veľa malých domácich obyvateľov malo najlepší úspech v nezaradených alebo poľnohospodárskych oblastiach.
S týmto vysvetľovačom z cesty je tu päť miest v Spojených štátoch, ktoré sú obzvlášť pozoruhodné, pokiaľ ide o to, že sú malé domáce. (A ak uvažujete o hľadaní miesta pre váš najbližší domček, ktorý sa nezobrazuje v tomto zozname, pozrite si Americká asociácia malých domčekov“, ktorý poskytuje prehľad o nariadeniach o územnom plánovaní v Spojených štátoch a pomáha potenciálnym drobným majiteľom domov prechádzať nuansami územného plánovania.)
Ste novým domácim životom a chcete prístup „na kľúč“? Jednoduchý život je vývoj v Severnej Karolíne, ktorý pozostáva z pol tucta mikrokomunity v Flat Rock. Chaty sa pohybujú od 400 do 550 štvorcových stôp. Mesačné náklady, ako sú dane z nehnuteľností, služby spojené s trávnikom, poplatky za vodu a kanalizáciu, starostlivosť o stromy a základný kábel, sa zahrnú do prenájmu pôdy. Tento mesačný poplatok zahŕňa aj vybavenie ako bazén, miestnosť na jogu, park so psami, rybársky rybník a zelené plochy. Flat Rock je vzdialený iba päť kilometrov od pivovarov, muštov, umeleckých galérií a reštaurácií v centre mesta Hendersonville. Región je navyše obklopený pohoriami Blue Ridge Mountains, ktoré ponúkajú dobrodružstvo pre typy vonku, ktoré majú radi pešiu turistiku, rafting, jazdu na horských bicykloch a paddleboarding. Domy začínajú na $ 99,500 a nájomné začína na 550 dolárov mesačne.
Táto mestská štvrť v Michigane si uvedomuje malý trend v domácnosti prijaté vyhlášky o územnom plánovaní ktoré sú v niektorých oblastiach malé. Podľa pravidiel môže byť po celý rok prebývaný „Ekonomicky efektívny obydlia“ s rozlohou 240 štvorcových stôp až 500 štvorcových stôp, ak bude jeho založenie schválené a bude spĺňať ďalšie požiadavky. Je to pozoruhodné, pretože ustanovenia o územnom plánovaní často vyžadujú, aby sa na pozemku nachádzal aj konvenčný dom. Táto oblasť je známa veľkým množstvom losov a jeleňov, ako aj svojimi rybárskymi jazerami.
Počkajte chvíľu... nie všetko je väčšie v Texase. V júli 2014 sa spoločnosť Spur, ktorá leží v nížinách západného Texasu, vyhlásila za prvú malú komunitu priateľskú k domovu. Tvrdí tohto zástupcu, pretože pozemky sú cenovo dostupné (niektoré pozemky začínajú na 5 000 $), Regulácie zón sú progresívne pre malé domovy, a Spur dokonca zameriava svoje drobní priekopníci v domácnosti. Zábavný fakt: Prvý malý domček v Spur bol iba 86 štvorcových stôp. Mesto 1000 je hodinu pred Lubbockom a má deväť jamkové golfové ihrisko, ktoré sa nazýva jeho vlastné. To je tiež roztomilé: v meste FAQ, je položená otázka „Aký zlý je zločin?“ Odpoveď? "Docela neexistuje."
Keď sú malé domovy na kolieskach, spravidla sú regulované ako RV. Fresno, ktoré sa nachádza v údolí San Joaquin, však bolo v popredí malých domácich zákonov a aktualizovalo svoje právne predpisy. požiadavky na územné plánovanie v roku 2016. Teraz môžu majitelia domov parkovať malé domy na kolesách na svojich nehnuteľnostiach, aby ich mohli vlastníci domu využívať alebo si ich prenajímali natrvalo - pokiaľ malé domčeky spĺňajú určité požiadavky, napríklad mať najmenej 100 štvorcových stôp vnútorného obytného priestoru v prvom poschodí a byť navrhnutý a postavený tak, aby vyzeral ako stavebná konštrukcia. Vzhľadom na vzrušenie, ktoré obklopuje tento pohyb, Fresno hral aj hostiteľa malá domáca expozícia.
Úradníci v tomto južnom Utah boli aktualizovaní požiadavky na územné plánovanie v roku 2016, čo je pravidlo, ktoré vyžaduje, aby rodinné domy boli aspoň 800 metrov. Drobné domovy sú povolené obytné oblasti, ale musí mať nadáciu a musí byť zapojený do verejných služieb. George, brána do národného parku Zion, sa nachádza vo Washingtone. Drobným domom a oblasti môžete vyskúšať pokus o rezerváciu pobytu na adrese Sion's Tiny Getaway, ktorý je vzdialený 20 minút od Národného parku Zion.
Predtým, ako si zbalíte mosadznú armatúru, akcenty terrazzo a makramen, venujte nejaký čas prepašovaniu ukážka toho, čo hovoria odborníci v oblasti nehnuteľností, sú najlepšie domáce trendy, v ktorých budeme odhlasovať naše zoznamy 2020.
Sarah Magnuson
18. decembra 2019
