Naše domy často aktualizujeme, aby sme sa cítili pohodlnejšie alebo šťastnejšie. Prepíname farbu, vymieňame hardware a možno dokonca strhneme stenu alebo dve steny. Pokiaľ však ide o opätovný predaj hodnoty, nestoja za to všetky tieto veci. Predtým, ako si zamiešate kúpeľňu alebo vymaľujete kuchynské skrinky, je potrebné zvážiť jednu vec. Je to jeden z mála projektov, ktorý vám skutočne zaplatí viac, ako to, čo ste zadali.
Každý rok časopis Remodeling Cena vs Prehľad hodnôt porovnáva priemerné náklady na bežné projekty remodelácie s hodnotou, ktorú tieto projekty zachovávajú pri ďalšom predaji. Skvelé? Je to ako kúzlo Magic 8, ale s oveľa menej hádaním.
Výsledky sú rok po roku dosť konzistentné a Jedným z najcennejších vylepšení, ktoré môžete urobiť, je voľná izolácia podkrovia, čo vám dáva návratnosť 107,7%. Aké nudné právo? Je to jeden z tých vyrastených nákupov, ktorý nie je celkom zábavný, pretože ho nevidíte každý deň a s radosťou naň hľadíte. Nemusí to byť v porovnaní s novo zrekonštruovanou kúpeľňou alebo s čerstvo kachľovou vôňou v očiach, ale v krátkom čase to robí nižšie účty (yay pre vás) a znamená peniaze vo vreckách budúcich kupujúcich, pretože dobre. Je to atraktívny návrh.
To je v súlade s celkovými trendmi zlepšovania domácnosti. Najcennejšie projekty nie sú vysoko hodnotné a potešiteľné. Namiesto toho sú to praktické veci, ktoré chránia pred vetrom a studeným vzduchom. (Ďalším najlepším návratom boli nové oceľové predné dvere.) Vyzerá to tak, že všetci chceme byť v teple, bezpečí a bezpečí. Je toľko toho požiadať?
Predtým, ako si zbalíte mosadznú armatúru, akcenty terrazzo a makramen, venujte nejaký čas prepašovaniu ukážka toho, čo hovoria odborníci v oblasti nehnuteľností, sú najlepšie domáce trendy, v ktorých budeme odhlasovať naše zoznamy 2020.
Sarah Magnuson
18. decembra 2019