Ako prenajímateľ si asi nemyslíte veľa o údržbe domu. Ale aj keď nevlastníte svoje miesto, je dobré sa ho pokúsiť udržať čo najkvalitnejšie.
Pre jedného, váš prenajímateľ vás bude milovať, do ktorého sa môže dokonca prekladať aby sa vaše nájomné nepretržite zvýšilo. Navyše, keď vy robiť vysťahujte sa, zabezpečíte, že to získate bezpečnostný vklad späť v plnom rozsahu, čo sa hodí pri presťahovaní nákladov alebo dokonca pri vašej prvej splátke hypotéky, ak sa ponoríte do vlastníctva domu.
Starostlivosť o váš byt je tiež len súčasťou zodpovedného nájomcu a ak a keď si kúpite dom, už máte nejaký postup pri udržiavaní svojho obydlia.
Jedno miesto, ktoré vám to môže pomôcť? Obchod s dolárom. Je to kúzelné miesto, kde môžete dosiahnuť skóre na všetko od dovolenkovej výzdoby až po špajzu, ale tiež si môžete vyzdvihnúť veľa vecí, ktoré potrebujete na udržanie svojho prenájmu. Porozprávali sme sa s niektorými odborníkmi na údržbu domu, aby sme si vybrali obchod s dolármi - tu je päť úžasných nálezov, ktoré by odporúčali nájomcom kúpiť.
Ashley Peelingová z Skupina CLV, kanadská spoločnosť zaoberajúca sa správou nehnuteľností, miluje dolárový obchod na čistenie spotrebného materiálu vrátane nevyhnutných nástrojov, ako sú mopy.
"Z väčšej časti nie je medzi rozdielom 5 mop $ 30 a 30 $ veľa rozdiel," hovorí.
Skôr alebo neskôr budete potrebovať piest. Až príde ten čas, budete radi, keď budete mať po ruke.
"Nepovažujú piest za pomocníka inštalatéra za nič," hovorí Mark Dawson, COO na Benjamin Franklin Inštalatérstvo. „Od pretekajúcich toaliet po upchaté odtoky je váš piest inštalatérskym nástrojom, ktorý vás môže nájsť najčastejšie. Ak nie ste oboznámení správna technika piestu, chvíľku sa naučte laná a zvážte ponechanie malej vane vazelína, ktoré nájdete aj v dolárovom obchode pod umývadlom, aby ste sa mohli účinnejšie ponoriť. “
Pokiaľ ide o malé údržbárske práce alebo opravy, sú určite také, ktoré si môžete prenajať ako prenajímateľ (so súhlasom prenajímateľa). Nadira Foster-Williams z REAL New York odporúča mať utesniť po ruke, keď potrebujete zapečatiť nevyhnutnú trhlinu v kúpeľňových obkladoch alebo vani.
„Nemusíte hľadať ďalej, než svoje vlastné ruky, aby ste to urobili lacno - a ľahko,“ vysvetľuje.
"Veci sa stávajú. Ten gauč, ktorý sa zdal byť dokonalým fitom, ale možno narazil na stenu - napríklad doslova, “hovorí. „Spackling je nález dolárového obchodu, ktorý sa ľahko šíri a pri zakrývaní týchto oopsies sa nezmršťuje ani nepraská.“
Ako prenajímateľ je nepravdepodobné, že budete potrebovať úplnú súpravu nástrojov so šiestimi rôznymi typmi skrutkovačov. Dawson však odporúča mať jednoduchý pár kliešte po ruke pri malých prácach, ktoré vyžadujú sústruženie, uťahovanie a uvoľňovanie.
Predtým, ako si zbalíte mosadznú armatúru, akcenty terrazzo a makramen, venujte nejaký čas prepašovaniu ukážka toho, čo hovoria odborníci v oblasti nehnuteľností, sú najlepšie domáce trendy, v ktorých budeme odhlasovať zoznamy 2020.
Sarah Magnuson
18. decembra 2019