![Jedna dobrá vec: Sprchové riešenie s napínacou tyčou](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Aj keď si môžete zamilovať svoju stodolovú červenú kuchyňu, nová správa, ktorú dnes vydala Zillow, zistila, že vás to môže stáť, keď sa jedného dňa budete chcieť predať. V správe sa zistilo, že natretie vašich predných dverí, kuchyne alebo kúpeľne určitými farebnými paletami môže výrazne znížiť vašu domácu hodnotu o viac ako 2 000 dolárov.
S tehlou alebo stodolou červená kuchyňa môže dobre fungovať vo vašom súčasnom dome, ale to môže prinútiť potenciálnych kupcov box s takým špecifickým vzhľadom: Zistilo sa, že domy v týchto farbách sa predali za 2 310 dolárov menej, ako sa očakávalo.
Rovnaký účinok sa zistil v hnedých jedálňach. Uvádza sa, že jedálne v tomto tieni predávajú za približne 1 684 dolárov menej, ako sa očakávalo. Zillow zistila, že kupujúci by radšej nechali farbu steny, aby odrážala živé farby na doske, než niečo také skromné.
Pokiaľ ide o obmedzenú príťažlivosť, drž sa ďalej od žltej: Domáce exteriéry so smotanovo žltou alebo ľanovou farbou znížili potenciálne predajné ceny až o 3 408 dolárov.
Na druhej strane, štúdia zistila, že domy s iba prednými dverami natretými čiernou alebo sivou ušou, ktoré sa predávajú za pozoruhodných 6 271 dolárov viac, ako sa očakávalo, bola najvyššia prémia.
Vo vnútri domu môže mať veľký vplyv aj čerstvý náter v kuchyni. Zistilo sa, že kuchyne Tuxedo alebo kuchyne s hornou a dolnou skrinkou natreté na bielu a čiernu sa predávajú za prémiu 1 547 dolárov. Estetika „smokingu“ v kuchyniach nepotrebuje ani dve úrovne skriniek. Rovnaké zistenia sa uplatnili aj v domácnostiach, v ktorých boli biele skrinky kontrastujúce s čiernym alebo tmavým námorným kuchynským ostrovom.
Kúpeľne boli tretím miestom, ktoré Zillow našiel veľký zisk pri vylepšovaní. Štúdia uvádza, že kúpeľne maľované vo svetlo modrej farbe, podobne ako v tieni brčál, často s bledo šedým lemom, môže vidieť až 2 786 dolárov v premium. Myšlienka neutrálnych tónov funguje dobre aj v obývacích izbách s farebnými schémami podobnými taupe.
„Pokiaľ ide o predajcu, maľovanie predných dverí je jedným z najlacnejších domácich prípravkových projektov, ale môže tiež mať výrazný vplyv na predajnú cenu domu,“ hovorí Kerrie Kelly, odborníčka na dizajn domov Zillow. „Aj keď sú stále obľúbené chladné, neutrálne farby stien, ako je svetlo hnedá a svetlo modrá, v domácnostiach vidíme výrazný posun Dizajn, kde čoraz viac stúpajú farby - najmä v tmavších odtieňoch modrej a šedej až čiernej farby populárne. Kontrastné farby, najmä v kuchyniach a domácich exteriéroch, zvyšujú záujem a rozmer miestnosti, ktorá pri výbere fotografií a videí hrá veľmi dobre. “
V správe vedci spoločnosti Zillow skúmali 135 000 obrázkov predaných domov v celej krajine, aby analyzovali, ako farby farby mohli ovplyvniť konečnú predajnú cenu. Ak hľadáte na predaj, tieto zistenia vám môžu pomôcť rýchlo sa pohybovať a získať lepšiu cenu pre váš domov s minimálnym časom, prácou a peniazmi. Kto vedel, že čerstvý náter môže byť tak užitočný?
Predtým, ako si zbalíte mosadznú armatúru, akcenty terrazzo a makramen, venujte nejaký čas prepašovaniu ukážka toho, čo hovoria odborníci v oblasti nehnuteľností, sú najlepšie domáce trendy, v ktorých budeme odhlasovať zoznamy 2020.
Sarah Magnuson
18. decembra 2019