Okrem všetkých neuveriteľných spôsobov, ktoré vám môže pomôcť váš realitný agent - či už sa s tým stretnete na otvorené domy pre nekonečné prechádzky alebo rokovania vo vašom mene - ešte stále majú oveľa viac ponuka. Šesť bežných agentov prémiových služieb uvádza, že ponúkajú svojim klientom.
„Pravdepodobne jednou z najväčších hodnôt, ktorú pridávam, je využitie pozadia môjho interiéru na„ javisko “domu nábytok predávajúceho a (pokiaľ to má zmysel), doplnenie kusmi z môjho inventára návrhov, “hovorí Robin Kencel agent na kompas v Greenwich, Connecticut. "Môj proces začína dôkladným vyradením, zjednodušením a usporiadaním všetkého od knižníc až po skrinky."
Caroline Sarraf, agentka spoločnosti kompas v Hamptons v New Yorku hovorí, že má vlastnú veľkú kolekciu dekoratívnych predmetov pre domácnosť, ktoré požičiava predajcom.
„Zbieram už desiatky rokov a môžem priniesť niekoľko tkaných košov, keramických misiek, kníh o umení / záhradníctve / dizajnu, črepníkové rastliny, starožitné zrkadlá alebo porcelánové papagáje - čokoľvek je potrebné na vytvorenie atmosféry, ktorú chceme, “Sarraf hovorí. „Pomáha kupujúcim predstaviť sa v„ úvodníku časopisu “doma, keď vchádzajú. Chceme, aby si mysleli: „Chcem tu žiť!“ “
Môže to zahŕňať vyprázdňovanie bytu, opravu prvkov (nástenné maľby, skrinky na bielizeň, skrinky atď.), Lakovanie podláh, maľovanie a profesionálne čistenie bytu.
"Práve sme strávili asi štyri týždne robením všetkých týchto vecí, aby sme si pripravili byt," hovorí Rory Clark, realitná kancelária spoločnosti Halstead v New Yorku. „Vybavili sme všetky stretnutia, zúčastnili sa všetkých stretnutí predajcov, vybrali sme stager atď. Klient je už s nami nadšený. “
Miesto ste našli - teraz musíte zistiť, ako sa tam dostať všetky svoje veci. A váš agent vám môže pomôcť, hovorí Ben Creamer, spoluzakladateľ a riadiaci maklér spoločnosti Downtown Realty Company, komplexné sprostredkovanie obchodu v Chicagu.
„Jednou z vecí, ktorú robíme, je spojiť klientov s mnohými overenými poskytovateľmi relokačných služieb, ako sú požičovne nábytku a sťahovacie spoločnosti,“ hovorí Creamer.
Majitelia domov vždy potrebujú pomoc s projektmi, či už ide o jednoduchú zmenu zámku, vylepšenie kuchyne alebo rýchly náter, hovorí Holly Meyer Lucas, realitná poradkyňa spoločnosti kompas v Jupitere na Floride.
„Poskytovanie tohto typu služieb našim klientom pomáha znižovať vysoké náklady a zabezpečuje, aby sa práca vykonala primerane a včas,“ hovorí. „Rovnako ako realitní agenti máme silný zmysel pre to, čo bude najlepšie fungovať pri predaji vašej nehnuteľnosti.“ To znamená, že môžu poskytnúť cenné informácie o tom, na ktorých projektoch v oblasti dizajnu a obnovy môžu priniesť vysokú návratnosť investíciu.
„Okrem práce realitného agenta som tiež interiérovým dizajnérom s vlastným štúdiom,“ hovorí Tenecia Harris, licencovaný predajca nehnuteľností v Citi Habitats v New Yorku. „V minulosti som pracoval ako dizajnér pre HGTV a pre show„ Today “, kde som dohliadal na renováciu na fotoaparáte. Využívam svoje skúsenosti, aby som pomohla svojim realitným klientom transformovať svoje priestory na domov svojich snov. “
„Ponúkam svojim klientom služby„ Concierge Services “, čo znamená [starám sa o všetko, čo potrebujú, aby im pomohli pri kúpe alebo predaji domu,“ hovorí Sebastian Frey, majiteľ Realty World Virtuoso, agent v Santa Cruz v Kalifornii. "Zaisťujem a dohliadam na dopravcov odpadu, osobných organizátorov, pomenujete ho." Zahŕňa to aj vyčistenie „hromadných domov“ a tiež odstránenie nezdravých vozidiel! “
Skôr ako zabalíte mosadzné príslušenstvo, akcenty terrazzo a makramen, venujte nejaký čas prepašovaniu ukážka toho, čo hovoria odborníci v oblasti nehnuteľností, sú najlepšie domáce trendy, v ktorých budeme odhlasovať naše zoznamy 2020.
Sarah Magnuson
18. decembra 2019