Prvá zastávka počas otvoreného domu? Kuchyňa, samozrejme. Podľa Denise Supplee, realitná kancelária v Long & Foster v Doylestowne v Pensylvánii, v miestnosti sa často robia rozhodnutia (a večere).
Čo však oddeľuje „meh“ kuchyne od tých, v ktorých si skutočne vychutnáte varenie večere? Poklepal som na realitných expertov o ich rady týkajúce sa nevyhnutných funkcií a rozložení, ktoré vytvárajú platonický ideál kuchýň. Tu má päť atribútov, ktoré majú všetky najobytenejšie kuchyne.
Môže to byť klišé, ale večierky vždy nejako skončia v kuchyni. Z tohto dôvodu sú najlepšie kuchyne vítané. Ian Wolf, agentka s Douglasom Ellimanom v New Yorku, tvrdí, že by mali byť integrovaní do prúdu domácnosti a nie by mali byť zatvorení z obytných priestorov. Mali by mať tiež priestor na zábavu. V ideálnom prípade Wolf hovorí, že kuchyňa by mala mať veľký ostrov. Uľahčí to socializáciu bez vytvorenia „príliš veľkého množstva kuchárov“.
Najlepšie kuchyne nielen teraz vyzerajú skvele, ale sú aj skúškou času. To znamená, že sú vyrobené z materiálov odolných voči životu. Áno, dosky z bieleho mramoru vyzerajú úžasne, ale škvrny celkom ľahko dokážu Daniele Kurzweil, agent tímu Friedman v Compass v New Yorku. Kremeň vyzerá takmer identicky s mramorom a jeho lesk sa udrží dlhšie. A zatiaľ čo kuchyne s doskami z nehrdzavejúcej ocele môžu vyzerať elegantne ako v kuchyni, poškriabajú sa skôr, ako by ste chceli. Lepšie profesionálne inšpirovaný priestor bude mať cementové dosky, ktoré napodobňujú priemyselný vzhľad, ale nenosia sa tak ľahko.
Kuchyne, ktoré najviac cítia súdržnosť, majú zodpovedajúce spotrebiče. "Nie je nič horšie ako ísť do kuchyne a vidieť olivovo zelenú rúru, bielu chladničku a čiernu umývačku riadu," hovorí Supplee.
Podľa Lance Marrs, hlavný maklér spoločnosti Living Room Realty v Portlande v štáte Oregon, ideálne usporiadanie kuchyne má všetky tri hlavné spotrebiče (umývadlo, chladnička a sporák) od seba rovnako vzdialené. (To je dôvod, prečo niektorí ľudia považujú kuchyne v kuchyni tak nepríjemné.)
Nenechajte sa rozptyľovať trendovými funkciami vyhovujúcimi všetkým. Napríklad vezmite nadmerne veľké drezy. "Sú to všetky zlosti," hovorí Kurzweil. "Milujem ich, milujete ich, ale vaše štúdio s rozlohou 400 metrov štvorcových ich nemiluje."
"Vždy sa môžete znovu pozrieť a vziať si to najlepšie, bez toho, aby ste museli robiť kompromisy vo vesmíre," hovorí Kurzweil.
