Podľa roku 2015 Správa mestského inštitútu, oneskorené manželstvo a dlh študentských pôžičiek sú najväčšími faktormi, ktoré držia tisícročia späť od kúpy domov. Ale aj keď je cesta k vlastníkovi domu skalnatá, mnoho tisícročia stále chce ten „americký sen“. Štatistický úrad, takmer 37 percent z nich už vlastní domovy.
Ak máte pocit, že vlastníte svoj byt alebo dom, zdá sa, že je mimo dosahu, možno budete chcieť počuť príbehy svojich kohortov, ktorí sa stali majiteľmi domu. Počuli sme od Ashley Coleman, ktorá sa podelila o svoje skúsenosti s pôžičkami od jej 401 K a získaním pôžičky FHA, a Billy Lyons, ktorý udržal nízke náklady a zároveň šetril zálohy tým, že najprv žil doma a potom si prenajal za primeranú cenu, a Lauren DiTullio, ktorá tvrdo pracovala na nájdení najlepšieho agenta, ktorý by jej pomohol nájsť prístupný, cenovo dostupný domov pre začiatočníkov. Dnes, 34 rokov, Krystal Covington zdieľa svoje skúsenosti s nákupom domu v novom meste. (Iba upozornenie, jedná sa o príbehy prvej osoby - nie nevyhnutne finančné poradenstvo, preto sa porozprávajte s odborníkom a zistite, čo pre vás funguje!)
„Keď sme si uvedomili, že v našej peňaženke pálime dieru s nájomným viac ako 1 000 dolárov mesačne za štúdio, začali sme skúmať možnosti vlastníctva nehnuteľností,“ hovorí.
Kúpili byt s rozlohou 1 400 štvorcových stôp, ktorý v tom roku predstavoval ohromujúci výhľad na centrum Denveru za 312 000 dolárov, a za zálohu zaplatili 11 000 dolárov - o niečo viac ako 3 percentá. O niekoľko rokov neskôr skončili predaj svojho bytového domu a pomocou vlastného imania a zisku kúpili rodinný dom v Denveri.
Manžel Covingtonu predtým pracoval v call centre pre program správy dlhov. Táto skúsenosť naučila pár veľa o peňažných tokoch a úsporách. „Bez ohľadu na to, ako málo zarobíme, zvyčajne existuje spôsob, ako nájsť úspory,“ hovorí. Pre nich to znamenalo príprava jedla v nedeľu aby ste sa vyhli stravovaniu a udržaniu nízkych výdavkov veľa utrácať za veci ako oblečenie. Spoločne zarobili v Detroite menej ako 55 000 dolárov, ale boli schopní ušetriť a presťahovať sa do Denveru a získať lepšie platené pracovné miesta kvôli lepšej ekonomike, hovorí Covington, ktorý je v súčasnosti generálnym riaditeľom a zakladateľom spoločnosti Ženy v Denveri, organizácia, ktorá pomáha ženám zarobiť si svoju hodnotu.
Covington odporúča potenciálnym majiteľom domov spustiť čísla a porovnať, koľko platia mesačný nájom s tým, koľko by hypotekárna splátka stála každý mesiac. Možno vás prekvapí, ako blízko sú čísla, hovorí.
