Niektoré z najznámejších domov na svete, ako napríklad Sklársky dom Philipa Johnsona, teraz fungujú ako „Domové múzeá“. Každý deň mnohí návštevníci vstupujú do domovov, aby obdivovali svoje domovy. štýl - a každý deň sú správcovia budov poverení vytváraním intímneho, útulného prostredia a udržiavaním kroku s údržbou, aby ľudia mohli naďalej navštevovať rokov. Nájdenie tejto rovnováhy je veľkou výzvou pre každého majiteľa domu - a ešte viac vtedy, keď sa v dome stane ikonou modernistu Cape Cod alebo majstrovským dielom Philipa Johnsona.
Aj keď možno nebudete mať ľudí, ktorí by cestovali po vašom dome každý deň, pravdepodobne to budete chcieť mať dobre udržiavané. Natiahol som sa k domovým manažérom v kultových domoch po celom svete, aby som zistil, ako ich udržujú v špičkovej podobe. Tu sú štyri ich najlepšie tipy.
Prvý krok k zachovaniu historického domu ako Sonoda House od Junza Yoshimura? Zostaňte organizovaní, hovorí Toshiko Kinoshita, riaditeľ
Dôvera domov dedičstva v Tokiu v Japonsku. „S cieľom zabezpečiť, aby sa údržba historickej nehnuteľnosti mohla vykonávať hladko a včas, je to tak veľmi dôležité je viesť dobre usporiadaný súbor so všetkými relevantnými informáciami týkajúcimi sa budovy, “povedala hovorí.Pre ikonický japonský modernistický dom to znamená mať originálne výkresy, technické údaje, fotografie, odhady budov a vzorky materiálov na jednom mieste. Takto je ľahké čerpať, keď je potrebné plánovať údržbu alebo väčšie náhrady. „Bez týchto informácií by mohlo byť náročné urobiť správne rozhodnutia pri opravách alebo renováciách,“ vysvetľuje Kinoshita.
Tento princíp sa dá ľahko preložiť do vášho domu: Zriadiť a zakladač pre všetky vaše domové záznamy, dokumenty, príjmy, vzorky z renovácie atď.
To vám môže ušetriť peniaze, pretože viete, koľko stojí opravy a údržba v minulosti, takže môžete mať väčší vplyv na vyjednávanie nadol.
Je dôležité založiť Rolodex ľudí, ktorí vedia, na ktorú budovu sa majú obrátiť, ak sa niečo zhorší. Kinoshita hovorí, že v domovoch, ktoré spravuje, ukladá kontaktné informácie pre všetkých ľudí, ktorí sa zúčastnili procesu navrhovania a výstavby historických domov v prípade, že sa vyskytne problém. „Priamy vstup pôvodnej kancelárie architektov alebo stavebnej spoločnosti môže pomôcť objasniť mnohé z nich problémy, ktoré nikdy neprišli k výkresom, ako sú náhle zmeny na stavbe / stavbe, o ktorých sa rozhodlo na mieste, “povedala hovorí.
Ak staviate svoj vlastný domov alebo žijete v novej budove, mali by ste mať kontaktné informácie pre všetkých dodávateľov a dodávateľov.
Ak ste však v staršom dome, pravdepodobne nebudete schopní kontaktovať pôvodných architektov alebo stavebnú spoločnosť. V takom prípade by ste si mali vytvoriť tento vlastný tím svojich vlastných. Po zakúpení čo najskôr nadviazajte vzťahy s údržbárom, inštalatérom, elektrikárom a odborníkom na HVAC. Uistite sa, že sú dôveryhodní, informovaní a sú k dispozícii, aby vám pomohli, keď sa vlastníctvo domu stane komplikovanejším. Tieto kontakty poskytnú najlepšie odborné rady a ušetria čas, keď sa vyskytne problém, ak vedia, kto ste, ako aj všeobecnú históriu domu.
Ak si prenajímate, môžete sa tiež rýchlo porozprávať so super domom, aby ste vedeli, aké problémy majú vyzerať vo vašej jednotke najlepšie komunikačné linky, keď sa vyskytne problém, a typická časová os pre opravu veci.
Jeden z najznámejších domov všetkých čias - Sklenený dom Philip Johnson - môže byť tiež jedným z najťažšie udržiavateľných: „Počas prehliadky sklo čistíme striedavo sezóna - počas jedného týždňa a nasledujúceho týždňa, “hovorí Brendan Tobin, pozemný manažér tohto modernistického domu v New Canaan. „V mimosezóne ju vyčistíme raz alebo dvakrát mesačne.“ Trávnik sa kosí podľa plánu, dvakrát týždenne na jar a na jeseň a raz týždenne počas leta.
Preložiť tento tip do skleníka do svojho domu je jednoduchý. Počas čistenia celého domu a kosenia trávy môže byť v priebehu jedného dňa náročné, namiesto toho si môžete vybrať deň na úlohy údržby, dať ho do kalendára a každý týždeň striedať. Možno si umývadlo umývate vo svojej kúpeľni každé utorok, prestierate každú prvú a tretiu nedeľu v mesiaci a žľaby čistíte prvú sobotu v apríli a októbri. Zaradenie úloh údržby do kalendára, ako je tento, predstavuje bezpečný spôsob, ako zaistiť, aby vám nevykĺzli z mysle.
Údržba ikonických domov je pre jednu osobu príliš veľká práca - niekedy je potrebné zapojiť väčšiu komunitu. Architekt architekta Petra McMahona Cape Cod Modern House Trust Oživuje domy na mysu prostredníctvom miestnej podpory. "Budovy musia mať volebné obvody, miestne aj národné," uviedol v rozhovore pre rozhovor v roku 2018. Konferencia Iconic Houses. „Musíte presvedčiť obe publikum. V dnešnej dobe si vďaka internetu môžete vybudovať aj medzinárodnú podporu. “Jedným zo spôsobov, ako si vytvoril domovy, ktoré si udržuje v hlave väčšej komunity? kickstarter. Jedna kampaň, ktorú dohliadal na reštaurovanie domu Weidlingerov, získala 22 249 dolárov 68 246 dolárov.
Aj keď váš domov nemusí vyžadovať medzinárodnú podporu desaťtisíce dolárov, možno zistíte, že finančné prostriedky potrebné na výmenu strechy alebo získanie novej podlahy môžu byť nad rámec vašich okamžitých prostriedkov. Ak si myslíte, že váš domov je niečo, čo si komunita rád zachová, alebo ak je vaša rodina investovali do udržania pre ďalšie generácie, skúste založiť kampaň crowdfundingu na financovanie internetu renovácie. Možno vás prekvapí, koľko ľudí vo vašom živote vníma váš domov ako vec, ktorú stojí za to ho zachovať.
