Jedna z mojich priateľiek nedávno ukončila prestížne štipendium. Osviežovala svoj životopis, začala hľadať zamestnanie a potom začala hľadať nájomné v San Franciscu. To je, keď sa dozvedela, že jej dvaja stredne veľkí psi tiež potrebovali obnoviť. Nie, nejde o vtip o tom, že nehnuteľnosť v Bay Area je taká drahá, že váš pes musí mať vedľajší ruch. V prípade môjho priateľa potrebovali jej psy „životopis“, aby mohli ísť spolu s aplikáciami na nájomné vhodné pre domáce zvieratá.
„Čože ?!“ vykríkol som neveriacky. (Ale väčšinou úľava už nebude na trhu s prenájmom. Môj nezbedný bostonský teriér bol vylúčený z domácej starostlivosti o „nadmerné hádzanie“ a on tlapí na vinylových roletách, akoby hral na elektrickú gitaru. Nie som si istý, či jeho životopis prejde zhromaždením).
Ako sa však ukazuje - a potvrdil som to pomocou odborníkov na správu nehnuteľností - životopisy psov sa pomaly stávajú vecou. Ak sa chystáte hľadať apartmán pre domáce zvieratá, pravdepodobne budete chcieť mať jeden byt spolu s nájomným a vkladom za prvý mesiac.
"Životopis spočíva v tom, že majiteľovi domu sa dá ukázať, aký úžasný je váš pes a ako pes nebude rušiť byt a ostatných susedov," hovorí Phillip Salem, prenasledujúci a realitný agent spoločnosti Triplemint v New Yorku.
Väčšina nájomcov by mala zvážiť vytvorenie životopisu pre domáce zvieratá s cieľom zefektívniť proces sťahovania, súhlasí Ann Kanz, regionálna marketingová manažérka spoločnosti Morgan Properties, spoločnosť spravujúca byt so sídlom v Pruskom králi v Pensylvánii.
Prinajmenšom by životopisy mali obsahovať fotografie zvieraťa a záznamy o očkovaní. Kanz tiež navrhuje navštíviť vášho domáceho maznáčika, aby sa personál mohol lepšie zoznámiť s vašim chlpatým priateľom.
Z pohľadu majiteľa domu je potrebné sa obávať, keď majú nájomníci domáce zvieratá, vysvetľuje Laurence Jankelow, prenajímateľ a spoluzakladateľ na úžitok, online platforma pre nezávislých vlastníkov. Prenajímatelia chcú vedieť: Má pes hrýzť? Šteká pes alebo vydáva veľa hluku? A poškodí domáce zviera veci - napríklad poškriabanie podlahy alebo žuvanie koberca?
"Životopis psa môže pomôcť nájomcovi urobiť prípad, že jeho pes nerobí tieto veci, a môže mu pomôcť dohodnúť si nižšie nájomné alebo vklad domáceho zvieraťa," hovorí Jankelow.
Prvé veci ako prvé: Bez ohľadu na to, aký je dobrý pes (alebo dievča) váš pes, váš majiteľ ho nemiluje tak ako vy, hovorí Jankelow.
"Takže pri písaní životopisu vášho psa je najlepšie zahrnúť všetky veci, ktoré ukazujú, že váš pes nie je zodpovedný," navrhuje. Držte sa faktov!
V tejto súvislosti uvádzame konečný zoznam všetkého, čo by malo byť zahrnuté v životopise vášho domáceho maznáčika:
Uveďte informácie o svojom miláčiku, ako je jeho meno, plemeno, vek, hmotnosť alebo veľkosť, stav vŕtania alebo kastrovania, navrhuje Brentnie Daggett, realitná znalkyňa s Rentec Direct, web správy odvetvia nehnuteľností. Niektorí prenajímatelia alebo správcovia nehnuteľností majú obmedzenia v plemene, takže ak strácať nájomné nie je pre vás a vášho psa, nechcete strácať čas (a ich). V prípade, že sa prihláška oddelí od životopisu vášho domáceho maznáčika, uveďte aj svoje meno a adresu.
"Fotografia môže ukázať veľa osobnosti," hovorí Daggett. „Ak je váš pes milý obr, vyberte fotografiu, ktorá ho zobrazuje. Niektoré plemená alebo veľkosti môžu odradiť majiteľov, takže získajte dobrú stránku svojho psa, aby ste ukázali, aký veľký je váš najlepší priateľ. “
"Nezabudnite zahrnúť špeciálne činnosti, ak je to opodstatnené," hovorí Daggett. „Program čítania K9 pre deti alebo návštevy miestnej základnej školy môže povedať veľa o správaní vášho psa.“
Priložte dokument preukazujúci, že váš pes je aktuálny vo vakcínach, hovorí Jankelow. Uveďte meno a kontaktné informácie svojho veterinárneho lekára. Daggett tiež navrhuje zoznam liekov, ako napríklad repelenty proti blchám a kliešťom a frekvenciu ich podávania.
Požiadajte predchádzajúceho prenajímateľa alebo domáceho miláčika, aby vám poskytol referenciu, alebo aby bol k dispozícii na referenčnú kontrolu, navrhuje Lauren Elliott, správkyňa nehnuteľností so sídlom vo Philadelphii. GM Holdings, LLC.
"To by mohlo byť presne to, čo je potrebné na zabezpečenie vášho miesta vo vašom novom domove," hovorí. "Aj keď minulé správanie nie vždy predpovedá budúce správanie, zistenie, že domáce zviera nemá agresívne alebo deštruktívne tendencie, môže pomôcť ubytovateľovi upokojiť."
Môžete tiež uviesť úvodzovky z životopisu vášho psa, chodca, bývalých susedov, bývalého vrátnika v minulej budove - spolu s referenčnými kontaktnými informáciami, hovorí Salem.
Dokážte, že ste zodpovedným strážcom domácich miláčikov tým, že preukážete, že váš pes má mikročip, navrhuje Jankelow. Dokáže tiež preukázať všetky možné poistné programy pre domáce zvieratá, ktoré navrhuje.
