Rovnako ako mnohí z vás mám podozrenie, že sledujem domáce poľovnícke šou HGTV. Je zábavné uhádnuť, ako si svadobný kaligraf a golfový inštruktor Frisbee môžu kúpiť dom 1,5 milióna dolárov. Keď sme sa s manželom rozhodli kúpiť dom, nemali sme rozpočet vo výške 1,5 milióna dolárov. Ale to, čo sme urobili, bola značná záloha.
Je to preto, že sme sa rozhodli preskočiť veľkú svadbu a vziať si peniaze, ktoré by sme strávili v ten veľký deň - priemerné svadobné náklady sa v tom čase pohybovali okolo 20 000 dolárov - a použili ich na náš sen o kúpe domu miesto.
Pretože sme urobili správne finančné rozhodnutia pre nás, svadbu a domov oba sa stalo, a obaja boli presne to, čo sme chceli.
Pri úvahách o svadbách sme zistili, že namiesto malých štítkov popisujúcich miniatúrne predjedlá by sme radšej mali známe jedlo. Tiež sme si uvedomili, že sme to ani neurobili vedieť 200 ľudí. To nám pomohlo usadiť sa na menšej svadbe s menej ako 50 ľuďmi s grilom a jednoduchými kvetmi. Obaja sme boli 29 a naši rodičia neprispeli. Stanovili sme rozpočet a držali sa ho.
Voľba malej a príležitostnej svadby nám ponechala väčšinu peňazí, ktoré sme šetrili - 25 000 dolárov - s istotou hodiť do domu zálohu. Podľa štandardov nehnuteľností to nie je majetok, ale bolo to pre nás veľa. Chceli sme sa držať rozpočtu, kde by tých 25 000 dolárov bola značná záloha.
Domový lov bol spočiatku zložitý, pretože sa náš realitný maklér snažil vyraziť do prísneho cenového rozpätia „máme dosť na akontáciu“. Ukázalo sa však, že držať sa našich zbraní v rozpočte skutočne uľahčilo veci, pretože naše možnosti boli obmedzené a vďaka nim sme realistickejší v prípade domácich funkcií. Znamenalo to, že sme sa naučili milovať biely laminát namiesto žuly. To znamenalo, že by sme nemali mať tehlový dom, ale mohli sme mať predok z tehál.
Nakoniec sme našli náš domov, aj keď to bolo o niečo viac, ako sme videli sami míňať. Naša záloha nám priniesla 15 percent cesty (pod 20 percent potrebných na to, aby sme sa vyhli plateniu hypotekárneho poistenia), takže sme sa uzavreli PMI na mieste.
Byť múdri o peniazoch - od chvíle, keď sme si rezervovali dodávateľa grilu na náš veľký deň, znamenalo, že sme neboli chudobní. Hneď ako sme uzavreli dom, usilovne sme pracovali na odstránení platby PMI, ktorá k našej hypotekárnej splátke pridala niekoľko stoviek dolárov. Rýchlo sme uzavreli medzeru z 15 na 20 percent vlastného imania a keď sme to urobili, pracovali sme na úplnom splatení hypotéky. Stalo sa to do desiatich rokov.
Rovnako ako každý zoznamovací a manželský vzťah je iný, naša skúsenosť s výberom malej svadby a zálohy mala svoje vzostupy a pády. Ale voľba vlastníctva domu pred veľkou svadbou bola voľbou, ktorú by sme mali opakovať znova a znova.
Séria My Therapy od spoločnosti Apartment Therapy prináša realitu do reality. Požiadali sme ľudí z celej krajiny a zo všetkých oblastí života, aby sa podelili o svoje príbehy o tom, ako uskutočnili svoj prvý nákup domov.
