Pravdepodobne pôjdete do Costco, aby ste ju vyzdvihli nahradil EVOO, figy fiddle leaf, alebo dokonca uteráky luxusnej značky. A ak ste super užívateľ, pravdepodobne ich tiež využívate na rezervovanie dovolenky, prenájom automobilov a na každoročné vyšetrenie očí. Úprimne povedané - čo sa nemôžeš dostať na Costco? A Venn diagram vecí, ktoré potrebujete a vecí, ktoré tam nájdete, sa každým dňom stáva viac krúžkom, pretože prekvapenie - dokonca ponúkajú hypotéky.
Áno, svoj dom si môžete kúpiť prostredníctvom „Hypotekárny program pre členov Costco, “Výhoda, ktorá existuje už od roku 2011 (aj keď o tom len teraz počúvam!) Ak sa trochu obávate, že budete robiť najväčší kúpte si svoj život prostredníctvom obchodov s úsporami, nebuďte vystrašení: Costco nejde priamo ako veriteľ - namiesto toho pracuje s Úverové služby prvej voľby (spoločnosť Berkshire Bank Company), aby ponúkala špeciálne úrokové sadzby a obmedzené poplatky členom, ktorí kupujú dom s konvenčnou pôžičkou, pôžičkou FHA, jumbo alebo VA alebo refinancujú svoj dom.
Na tento účel pôsobí Hypotekárny program pre členov Costco ako hlavný agregátor (napr LendingTree), ale namiesto odoslania dotazu do viac ako 50 bánk ho program odošle iba deväť veriteľov. Každý z veriteľov súhlasil s prísnymi požiadavkami na ceny a poplatky, aby bol súčasťou programu. Napríklad poplatky za pôžičky (čo definujú ako poplatky spojené s uzavretím hypotéky, ktoré zahŕňajú žiadosť, záväzok a poplatky za spracovanie, ale nie oceňovanie majetku alebo úverové správy), sú obmedzené na 350 dolárov pre výkonných členov Costco a 650 dolárov pre Gold Star Členovia. Podľa ValuePenguin, priemerný poplatok veriteľa od štyroch najväčších bánk je 1 387 dolárov. Tieto úspory (v kombinácii s nižšími úrokovými sadzbami) majú obchod s tvrdením, že výkonní členovia môžu ušetriť takmer 6 000 dolárov počas životnosti úveru v porovnaní s priemernou hypotékou.
Podľa tejto webovej stránky bolo prostredníctvom programu financovaných viac ako 105 000 pôžičiek a 92 percent členov to ohodnotilo pozitívne. Aj keď nemôžeme osobne povedať, ako sa ukáže, ako sa služba používa, používatelia, ktorí tento program použili, o tom v príspevku Reddit zo začiatku tohto mesiaca túžili. jeden Redditor napísali, že s programom uzavreli tri hypotéky a že program im vždy poskytoval to najlepšie riešenie. Ďalší uviedol, že tento proces bol plynulý a ľahký - po tom, ako hypotéka prepadla dva týždne pred uzavretím, bol veriteľ, ktorého našli prostredníctvom spoločnosti Costco, schopný obsluhovať a uzavretie sa oneskorilo iba o štyri dni.
A samozrejme, sú tu aj niektoré nevýhody: Aj keď Costco nedostane vaše údaje, dostanú províziu, ak ľudia prostredníctvom nich získajú hypotéku. Tiež nepríjemné upozornenie: Podobne ako iné olovené agregátory, aj keď žiadate o hypotéku, súhlasíte s tým, aby vás telemarkovali aj veritelia, s ktorými spolupracujú - ale iba tieto hrsti veriteľov (nikto iný!). Okrem toho, keďže prechádzate online veriteľom, možno strácate osobný kontakt s miestnym veriteľom, pretože väčšina procesu je automatizovaná. Poskytovateľ pôžičky vám však poskytne otázky týkajúce sa pôžičky.
Oprava: Tento príspevok sme aktualizovali, aby sme objasnili, že hlavným agregátorom je Hypotekárny program pre členov Costco, nie Costco.