Ak uvažujete o kúpe domu tento rok, pravdepodobne ste sa už vyrovnali s tým, že opustíte život v meste a využijete tieto sladké prímestské ceny. Ale ak sa nemôžete rozlúčiť s chôdzou, verejnou dopravou, živou scénou pre jedlo a zábavu alebo s inou mnoho výhod pre bývanie v meste je nádej: Niektoré mestá sú pre tých, ktorí vstupujú na trh s nehnuteľnosťami, pohostinnejšie ako iní. Našťastie LendingTree, online hypotekárny trh, len zaradil 50 najväčších metropolitných oblastí v Spojených štátoch amerických za pohostinnosť s prvými nákupcami, ktorí vám pomôžu rozhodnúť sa, či je veľký krok v poriadku.
V rebríčku sa ekonómovia zo skupiny Lending Tree zaoberali týmito faktormi: priemerná výška zálohy, priemerné percento zálohy, podiel kupujúcich využívajúcich hypotéka FHA, priemerná záloha FHA ako percento priemernej zálohy pre všetky pôžičky, percento kupujúcich, ktorí majú úverové skóre nižšie ako 680, a Index príležitostí na bývanie pre oblasť (ktorá meria percento domov dostupných rodinám so stredným príjmom).
Tento rok sa umiestnil na prvom mieste v Pittsburghu v Pensylvánii s priemernou zálohou 34 049 dolárov (priemerne 15 percent z kúpnej ceny). Pittsburgh je okrem svojej cenovej dostupnosti prekvapivo ohlasovaný aj ako veľké mesto pre outdoorových nadšencov. V roku 2017 to získal miesto na zozname Realtor.com najlepšie dostupné mestá v prírode, vďaka 18 štátnym parkom v rámci jednej hodiny jazdy a priemernej domácej cene 175 000 dolárov. Ak ste tisícročia a rozhodnete sa usadiť v Steel City, budete v dobrej spoločnosti, pretože 48 percent žiadostí o hypotekárny úver pochádzajú od ľudí mladších ako 35 rokov. Ďalšia nedávna štúdia LendingTree zistila, že väčšina ľudí bola schopná dosiahnuť záloha v Pittsburghu za necelé štyri roky.
Vzal miesto číslo dva bol Cleveland, Ohio; a tretí bol Oklahoma City, Oklahoma. Spoločnosť OKC sa ukázala byť veľkým mestom pre neviazaných, ktorí sledujú vlastníctvo domu. Ďalší nedávna analýza zo spoločnosti LendingTree zistili, že 16 percent obydlí obývaných majiteľmi v meste vlastní slobodných mužov (najvyššia koncentrácia v krajine) a 24 percent osamelých žien.
„Aj keď tieto metre nemusia mať nevyhnutne najnižšie požiadavky na kreditné skóre alebo zálohy v krajine, stále patrí vysoko medzi všetkých šesť metrík, ktoré boli v tejto štúdii zohľadnené, “píše Tendayi Kapfidze, hlavný ekonóm spoločnosti LendingTree správa.
Tohtoročné tri najúspešnejšie je odlet z minuloročné top spoty, o ktorých tvrdil Little Rock v Arkansase; Birmingham, Alabama; a Grand Rapids, Michigan.
Pokiaľ ide o najhoršie mestá pre prvopočiatočníkov, neexistujú žiadne skutočné prekvapenia: tohtoročné najnáročnejšie mestá sú Los Angeles, Kalifornia; Denver, Colorado; a San Francisco, Kalifornia.
