Ak sú vaše oči oknom do vašej duše, potom na dvore je celkom solídne okno, čo sa deje vo vašom dome. To znamená, že niektorí ľudia si to všimnú, ak ste od leta mali vo svojom dvore špinavý bazén skončil, váš pes nechal niekoľko nechcených „dobrot“ v tráve, alebo si nezrežil živé ploty príliš veľa mesiacov. Z väčšej časti nezasiahnutý dvor ovplyvní iba názory vašich susedov na vás (a, úprimne povedané, kto sa stará o to, čo si myslia!). Ale ak plánujete uviesť svoj dom na trh v dohľadnej dobe, situácia by mohla byť o niečo vyššia. Podľa realitných agentov môže všetko, čo spôsobí, že domov bude mať menej ako hviezdny prvý dojem, bohužiaľ znamenať, že na záverečnom stole zostane menej záujemcov o kúpu a viac peňazí.
Môže byť lákavé nechať lopatu alebo iný materiál opierajúci sa o dom, keď ste v lete v záhradníckom projekte v polovici leta, je to však veľký dôvod:
„Kupujúci idú autom domov mimo otvoreného domu a ukazujú časy, takže je dôležité udržiavať veci v dobrej kondícii, najmä v čase, keď je váš dom na trhu, “hovorí Samira Tapia, realitná kancelária spoločnosti Compass v Beverly Hills, California. „[Toto] hovorí kupujúcim, že nemáte dostatok úložného priestoru a že to nie je správa, ktorú chcete vyjadriť.“
V tejto poznámke môžete pravdepodobne hádať, že hračky a bicykle rozmiestnené na záhrade môžu tiež vypnúť určitý typ kupujúceho (alebo kúzlo iného!) - ale mali by ste zvážte stiahnutie niektorých z účelovo umiestnených dekorácií trávnika, ako sú ozdoby na záhrade, ozdobné vlajky alebo nadmerné zavesenie do garáže.
„Ak chcete ponúknuť trochu kúzla, zvážte ponechanie jednej neutrálnej položky, ako je napríklad malý zvonček alebo vlajka,“ hovorí Dianna Worthington, viceprezidentka pre prevádzku spoločnosti The Grounds Guys, terénne úpravy a starostlivosť o trávnik v susedstve.
Aj keď vám možno nebude chcieť, aby vaše odpadky zapáchali garáž, nechať ich vo viditeľnom priestore na záhrade by mohlo na prvý pohľad túto lásku pokaziť potenciálnej kupujúcej láske. RJ Lamb, majiteľka služby Lambs Lawn Service & Landscaping v Louisville, Kentucky, tiež hovorí, že by mohli zabiť trávu pod nimi. Ak ich stále nechcete jazdiť do uzavretých priestorov (nehovoriac o blízkosti svojich automobilov), Lamb ich odporúča aspoň zastrčiť za dom, a nie nabok.
Máte strom alebo ker, ktorý ste opustili, aby ste ho odstránili? Podľa Roba Kaspera, certifikovaného odborníka na škôlky a krajiny v spoločnosti Rutgers Landscape & Nursery v Ringoes, New Jersey, je čas na to, aby ste sa k tomu dostali.
„Mŕtve rastliny a konkrétnejšie odumreté stromy nie sú len odstrašujúce, ale sú zodpovednosťou za bezpečnosť vášho majetku,“ hovorí Rob Kasper, certifikovaný odborník na materské a krajinné záležitosti v spoločnosti Rutgers Landscape & Nursery v Ringoes, New Jersey. Ich odstránenie môže byť nákladné, ale dividendy môžu byť vyplatené až po uzávierke.
Zatiaľ čo vy a vaša rodina môžete mať viac áut ako miestnosť v garáži alebo na príjazdovej ceste, nepoužívajte trávnik ako ďalšie parkovacie miesto, hovorí Don DiClerico, domáci odborník s HomeAdvisor. Aj keď to nielen zdôrazní, aká je vaša garáž malá, môže tiež potenciálnym kupujúcim signalizovať, že váš domov je plný iných „kreatívnych“ riešení.