Sme na ceste stať sa národom nájomcov? Može byť. Kríza v oblasti bývania v roku 2008 a následná recesia mali mnohé dlhodobé následky a možno dokonca prispeli k zásadnej zmene hodnôt našej spoločnosti. S klesajúcou mierou vlastníctva domov je ľahké obviňovať pokles vysokých nákladov, nedostupného úveru alebo kupcov, ktorí sa hanbia, ale stále viac sa zdá, že ide aj o posun v prioritách. Viac Američanov ako kedykoľvek predtým hovorí, že vlastnenie domu nie je súčasťou ich plánu.
Ako bolo nedávno vydané Údaje zo sčítania USA ukazuje, že iba 65% Američanov vlastní svoje domovy, najnižšie percento od roku 1995. Pokiaľ ide o súbor 35 a menej, čísla boli najnižšie v zaznamenanej histórii na 36,2% (Prieskum voľných pracovných miest v domácnosti začal organizovať vlastníctvo domu podľa veku v roku 1982).
S vyššou mierou nezamestnanosti mladých ľudí (viac ako 10% Američanov vo veku 20 - 24 rokov je stále nezamestnaných) a prísne úverové obmedzenia po recesii, je možné, že mladí ľudia jednoducho nemajú hotovosť, ale mohli by existovať ďalšie faktory, ktoré im bránia v tom, aby sa pripojili k realitnej hre?
toto fascinujúci prieskum uskutočnené Washington Postom a Millerovým centrom ukazujú, že postoje k vlastníctvu domu sa v skutočnosti menia. Pozrime sa na otázku č. 5, ktorá sa venuje konkrétne koncepcii amerického snu. V roku 1986 78% Američanov uviedlo, že vlastnenie domu bolo „veľmi“ tým, ako definovali americký sen. V roku 2013 s týmto vyhlásením súhlasilo iba 61%.
Napriek tomu 61% Američanov dnes odpovedalo, že americký sen mal pre nich „skutočný význam“ (iba 7% od roku 1986). To znamená, že zatiaľ čo americký sen je pre mnohých ľudí (alebo aspoň pre nich) stále veľmi reálnym konceptom podobné percento našej spoločnosti), vlastníctvo domácnosti už nie je podstatnou súčasťou tohto konceptu.
Prečo sa to deje? Kríza v oblasti nehnuteľností na bývanie nepochybne veľmi zmenila postoje kedysi solídnej povesti nehnuteľností ako investície, ale je to viac než to. Drahé mestá znamenajú, že veľké mestské obyvateľstvo si obvykle prenajíma radšej ako kupuje, a veľké populácie mladých ľudí s prechodným životným štýlom potrebujú flexibilitu prenájmu. A so všetkými spoločenskými trendmi, keď sa nájom stáva bežnejším, bude tiež menej stigmatizovaný, a teda ešte rozšírenejší.