Preto ste sa rozhodli prenajať si podložku a zarobiť si nejaké peniaze navyše. Záleží na kde žiješ, môžete vyťažiť statný zisk tým, že svoj dom sprístupní na prenájom prostredníctvom služieb, ako sú Airbnb a VRBO.
Predtým, ako sa ponoríte, je však dôležité, aby ste sa pripravili. Na týchto populárnych weboch na dovolenkové prenájmy je viac než sa stretne s okom, a ak chcete, aby vaša nehnuteľnosť vynikla, prezentácia je kľúčová.
Aby sme sa ubezpečili, že váš priestor bude ten, ktorý si budú chcieť turisti urobiť z domu, hovorili sme s niektorými z najúspešnejších hostiteľov na týchto stránkach.
Môžete si myslieť, že ukážka uprataného a usporiadaného domu na fotografiách vo vašom zázname je samozrejmosťou, je však obzvlášť dôležité pamätať na to, že menej je vždy viac. Ak je tam príliš veľa viditeľného neporiadku alebo dokonca príliš veľa osobných vecí, môže to odvrátiť potenciálneho nájomcu.
„Tieto základy zabezpečujú, aby si hostia mohli vychutnať maximálny komfort a relaxáciu vo svojom dome mimo domova,“ vysvetľuje Stacie Fredrich, „
Hlavný partner“(Preferované označenie hostiteľa VRBO), ktorý ju hostí superčistá, pokojná a príjemná podložka v Breckenridge, Colorado, na platforme zdieľania.Personalizujte sa len tak, aby si hostia nemuseli pripomínať, že bývajú u niekoho iného: „Hostia chcieť sa cítiť, akoby to bol ich malý domček, keď sú mimo domov, “Laura Butler-Madden, ktorá ju prenajíma Štýlový apartmán v Londýne píše v Zaostrené na hostiteľa Airbnb Plus pošta. „Nezahrali sme žiadne osobné fotografie, iba krásne umelecké diela a knihy, ktoré pomáhajú udržať veci neutrálne.“
Aj keď je kľúčom jednoduchosť, je dôležité, aby váš priestor nevyzeral tiež sterilný na fotografiách. Počas cesty by vaši hostia mali byť schopní predstaviť si štýlový život v domácnosti.
„Nastavte priestor alebo položku tak, aby si ju mohli hostia vizualizovať pomocou tohto priestoru,“ hovorí Fredrich. „Napríklad postavte piknik na súkromnej terase na predstavenie vonkajšieho priestoru, alebo postavte na stole nejaké stolné hry, ktoré vám ukážu, ktoré hry sú k dispozícii. Urobte si kávu a čaj, aby ste predviedli váš francúzsky lis a rýchlovarnú kanvicu. “
Holly Baker, hlavný partner VRBO a hostiteľ „A&E„ Vacation Rental Potential “, súhlasia s tým, že tieto malé detaily idú ďaleko k tomu, aby pomohli hosťom predvídať ich útek vo vašej domácnosti.
„Fotografie by mali vyzerať, akoby niekto žil a užíval si doma,“ hovorí Baker, ktorý ju prenajíma super útulný majetok v kanadskom Edmontone. "To neznamená, že v dome sú skutoční ľudia, ale to znamená mať veci ako zapálené sviečky a možno niekoľko občerstvení v kuchyni."
Jedno miesto, na ktoré sa treba zamerať, je oblasť nočných stoličiek. Vo videu s Bobby Berk z filmu „Queer Eye“ Hostiteľka Airbnb Plus Melanie zdieľala, že vydáva pohár vody spolu s knihou od miestneho autora, aby v nej vytvorila nočnú časť. Los Angeles loft vyzerajú ako perfektné miesto na odpočinok na noc.
Hlavný partner VRBO Bill Duncan odporúča prenajať si interiérového dizajnéra. Pracoval s Návrh červeného prvku aby opravil svoj majetok v Charlestone v Južnej Karolíne a jeho výsledky sú nadšené.
Ale aj keď sa rozhodnete vziať svoj vlastný, mohlo by to stáť za to stráviť trochu času strategickým zháňaním miesta. "Dobré, prirodzené svetlo je nevyhnutnosťou a niekedy musíte zmeniť usporiadanie nábytku, aby ste dostali všetky dôležité kusy do strely," radí Baker.
