Takže sa sťahujete na nové miesto - aké vzrušujúce! Celá rutina balenia a vybalenia samozrejme zostarne rýchla, ale len málo vecí vás môže naplniť zmyslom pre obnovenie viac, ako je zavedenie čerstvej uvítacej rohože. Nie je to však také zábavné, samozrejme, že sa váš prenajímateľ niekde po linke rozzúril. Alebo ešte horšie je vysťahovanie.
Väčšina z nás podáva takúto dramatickú možnosť v stĺpci „čo sa mi nikdy nemôže stať“. Väčšina z nás si samozrejme, samozrejme, prečíta aj drobné výtlačky našich nájomných zmlúv - takže je oveľa pravdepodobnejšie, že nám v časti „zmeny“ alebo „príčiny ukončenia nájmu“ zmeškáme kľúčovú zásadu.
Aj keď veľké pravidlo nehovorí s vecami, ktoré neviete vyriešiť, všetci sme vinní, keď sme veci vzali do vlastných rúk. Chceme byť sebestační... to je užitočné, však? Ak ste prenajímateľ, táto DIY mentalita by mohla skončiť odškrtnutím vášho prenajímateľa - možno až do bodu, kedy sa nevráti (doslova).
Tu je niekoľko vecí, s ktorými pravdepodobne nechcete hovoriť v prenajatom byte (pokiaľ nemáte samozrejme povolenie a vedieť, čo robíš).
Ak je teplo stuhnuté alebo ak je to tak chladné, upravujte termostat vo všetkých smeroch. Ak sa však zdá, že váš termostat - alebo HVAC - nefunguje, nepokúšajte sa ho vyriešiť sami. Inteligentné termostaty dnes nemajú radi svojich jednoduchých predchodcov. Nesprávny postup pri zapojení môže vyprázdniť termostat samotný alebo namiesto toho spôsobiť nepríjemný šok. Plus, ak akékoľvek opravy, ktoré ste urobili neplatnosť záruky jednotky, pravdepodobne budete na náklady opravy. Nechajte to na profesionálov!
Od mosadzných a sklenených lustre zo 70-tych rokov až po nástenné svietniky, ktoré by dokonca aj vaša babička považovala za zastarané, neatraktívne svietidlá môžu byť niekedy realitou prechodu na prenájom. Inokedy to nie je až také natoľko, že svietidlá nie sú neatraktívne, pretože iba narúšajú estetiku vášho osobného dizajnu. Je lákavé rozbiť striekanú farbu a bičovať ju do hodného tvaru, ale napriek tomu by vás mohli vyhodiť za neschválené zmeny. Ale hej, existuje nádej - vždy by ste sa mohli pokúsiť prinútiť prenajímateľa, aby kvalifikovaný elektrikár vymenil príslušenstvo.
Ak sa zdá, že svietidlo má skrat alebo ste si všimli pálivý zápach, mali by ste vždy zavolať vylepšenia. Podľa americkej požiarnej správy, svietidlá sú jednou z najbežnejších príčin požiaru. Pokiaľ sa nestane, že ste mesačníkom ako elektrikár, je lepšie byť v bezpečí, než ľutovať a vytočiť číslice vlastníka.
Na túto situáciu sa môžete pozrieť niekoľkými spôsobmi. Môžete si sťažovať, koľko to naštve, že nemôžete naplno využiť priestor na stene v byte a zavesiť veci na obsah svojho srdca. Alebo môžete ísť do mestských produktov spoločnosti Google pre stenu vhodných pre domácnosti - napríklad odnímateľná tapeta, Inteligentné dlaždice, a ďalšie dočasné lepidlá-instead.
Tretia možnosť je, samozrejme, požiadať vášho prenajímateľa o jeho súhlas s maľovaním stien a vložením dier na zavesenie dekorácie. Aj keď však povedia áno, budú existovať určité ustanovenia - pred odchodom budete pravdepodobne musieť vykonať opravné tmely a opraviť otvory a znova natrieť. V závislosti od toho, ako dlho plánujete bývať v byte, to môže byť nepríjemnejšie, ako sa oplatí (obzvlášť ak vyššie uvedené odnímateľné výrobky existujú).
Blokujú sa núdzové momenty, ktoré vyžadujú drastické opatrenia - t. voda vyteká z rozbitej rúry a rýchlo zaplníte váš obytný priestor - najlepšie je pristúpiť k praktickému inštalačnému programu byt. Jedinou výnimkou by bolo jednoduché WC a odtokové upchávky, ktoré sú síce hrubé, ale ťažko sa s nimi dá hovoriť. V opačnom prípade, ak máte únik, zavolajte ho. Ak teplá voda zhasne, zavolajte ju.
Aj keď si môžete myslieť, že robíte svojmu majiteľovi láskavosť tým, že ich neobťažujete s niečím zdanlivo malým, môžete ľahko ublížiť ako ublížiť. Ten malý únik? To môže byť poukazujú na oveľa väčší problém to môže v priebehu času viesť k vážnemu poškodeniu vodou a dokonca k rastu plesní. A vždy existuje možnosť, že pri pokuse o opravu niečo porušíte (po tom už nie ste profesionáli) všetko), čo by mohlo v konečnom dôsledku spôsobiť, že váš prenajímateľ bude musieť vysporiadať ešte viac peňazí, aby problém vyriešil. Viete si predstaviť prenajímateľa, ktorý by to rád počul?
Je to trochu hrozné sťahovanie do nového bytu a premýšľal, kto iný môže mať kľúče od vás. Zmenil majiteľ zámky medzi nájomníkmi? Mohli by bývalí nájomníci vyhotoviť kópie, o ktorých majiteľ nevedel? Existuje veľa možností, ako vás v noci zobudiť. A zatiaľ čo vašou prvou tendenciou môže byť výmena zámkov, môže to spôsobiť, že váš vzťah s prenajímateľom bude zlý.
Výmena zámkov by sa takmer určite považovala za zmenu, o ktorej väčšina majiteľov vyžaduje písomnú notifikáciu. od tej doby majitelia nevyžadujú zákon v mnohých štátoch je výmena zámkov medzi nájomníkmi najlepším riešením, keď sa opýtate svojho prenajímateľa alebo si skontrolujte svoju politiku (niektoré to ustanovujú v nájomnej zmluve). Ak odhalia zámky, ktoré neboli zmenené, opýtajte sa, či by boli ochotní nechať zámočníka prísť k nehnuteľnosti a vykonať aktualizáciu.
