Bude vo februári nasledovať najnovšia iterácia filmu „Hviezda sa narodí“ Bradleyho Coopera? Možno. Zradil nás útulný, odľahlý dom, ktorý Cooperov problémový charakter Jackson Maine zdieľal s Ally Lady Gaga? Rozhodne.
Aj keď film bol fikciou, dom, v ktorom sa odohrali nejaké intenzívne jam stretnutia (a rovnako intenzívne boje), v skutočnosti existuje vo voľnej prírode. zrubové uvádza, že dom na výrobu okien a dreva sa nachádza v štvrti Monte Nido v Calabasas v Kalifornii a predal sa v septembri 2017 za 2,495 milióna dolárov.
Ale ak snívate o tom, že sa sami zamknete a nájdete svoju vlastnú tvorivú múzu, chcete vedieť, akú úroveň slávy musíte dosiahnuť, aby ste si mohli dovoliť tento dom. Prekvapivo by ste pre tento umelec nemuseli byť viacplatinovým umelcom, ale museli by ste byť manažér alebo iný úspešný hudobný priemysel.
Ak ste zaplatili 10-percentnú zálohu na hypotéku a uzavreli 30-ročnú pevnú hypotéku (pri súčasnej úrokovej sadzbe 4,553%), mesačne by ste platili približne 12 637 dolárov. Na základe usmernenia, že hypotéka by mala zaberať 28 percent z vášho mesačného príjmu pred zdanením, budete si musieť zarobiť ročný príjem domácnosti okolo 542 000 dolárov, aby ste si mohli dovoliť bývať v tomto dome... písanie! (alebo sa opýtajte svojho BFF, či môžete tento víkend spievať v jeho večernej noci?)
"Úsek Monte Nido v Calabasase je veľmi žiaduci, najmä ak máte radi otvorený priestor, turistické chodníky a blízkosť pláží Malibu," uviedol Jordan Cohen, špecialista na Calabasas a majetkový riaditeľ spoločnosti RE / MAX Olson v dedine Westlake. „Je to veľmi rustikálna oblasť obklopená pohoriami Santa Monica. Je to dobrých 10 minút od nákupných trhov a 101 diaľnic. “
Ak by ste chceli trieť lakte bohatými a slávnymi, môže byť Calabasas tiež pre vás. Podľa Cohena je plná celebrít, profesionálnych športovcov a generálnych riaditeľov - oh!
"Ľudia, ktorí chcú žiť v Beverly Hills, Bel Air a Brentwood, sa hrnú do Calabasas a Hidden Hills, pretože za svoje peniaze získate omnoho viac," uviedol. "Je to tiež do 30 minút do centra Los Angeles."
Je tiež dôležité zdôrazniť, že priemerná cena domu v Calabasase je v skutočnosti o niečo nižšia ako cena domov „A Star is Born“. Podľa Zillow, dosahuje výšku približne 1 500 000 dolárov. V tomto cenovom rozpätí nájdete domy ako toto Domov s rozlohou 2 871 štvorcových stôp uvádzal Mark Moskowitz. Má štyri spálne a štyri kúpeľne a - poď teraz - výhľady, ktoré vydržia míle!
O niečo väčší (a pár centov viac) je toto aktuálny zoznam od Barbary Radke, cena za 1 700 000 dolárov. Tento štvorizbový štvor kúpeľňový dom s rozlohou 3 306 štvorcových stôp vám ponúka dostatok priestoru pre vás, vašu múzu, vášho súrodeneckého manažéra a ktokoľvek iný vo vašom sprievode - plus nejaký potrebný priestor na úkryt, aby zistil, že ďalšia ocenená pieseň alebo film je pochovaná v hĺbke tvoja duša. Dom bol postavený v roku 1980, čo znamená, že je starší ako Lady Gaga, ktorá sa narodila v roku 1986. A ak sa niekedy cítite príliš mučení svojím umením, dom sa nachádza v blízkosti Calabasas Commons, vonkajšieho nákupného centra v tejto oblasti, pre malú maloobchodnú terapiu.
Cohen vysvetľuje, že celkový trh s nehnuteľnosťami v južnej Kalifornii sa v dôsledku nárastu v roku 2006 ochladil úrokové sadzby a negatívna publicita o trhu s nehnuteľnosťami. V tejto oblasti však verí, najmä vďaka nádherným domom, krásnym výhľadom a (relatívne) dostupným záberom na námestí.
„Pevne verím oblastiam ako Calabasas, Hidden Hills, ktoré sa nachádzajú hneď po diaľnici Calabasas a Westlake Village sa budú držať silnejšie ako oblasti v Los Angeles a hodnoty stúpajú, “ on hovorí.
"Ach, to je ľahké," povedal. „Jedinou negatívou pre Calabasas je bitka s diaľnicou 101. Ak pracujete v Los Angeles, musíte sa vydať po diaľnici 101, aby ste sa tam dostali, takže je to premávka. Čo by malo trvať 15 minút, zvyčajne trvá 45 počas silnej premávky. Ľudia, ktorí tu žijú, sú však ochotní sa tým zaoberať tým, čo získajú. “