Za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Môj manžel a ja si kupujeme dom s mamou, aby mohla tráviť viac času so svojimi vnúčatami. Kombinujeme naše peniaze na kúpu nehnuteľnosti, ale chceme, aby sa o naše individuálne financie staralo. Čo sa stane, ak moja matka opustí svoj podiel na dome svojej sestre?
Pri kúpe nehnuteľnosti v spoločnom mene by ste mali pochopiť, že ktokoľvek z vás môže kedykoľvek požadovať predaj nehnuteľnosti, pokiaľ súd nerozhodne inak.
Budete sa musieť rozhodnúť, či si nehnuteľnosť kúpite ako spoloční nájomníci - čo znamená, že v prípade smrti niektorého z vás, nehnuteľnosť bude vlastnená automaticky pozostalými - alebo ako spoloční nájomníci, čo znamená, že každý z vás vlastní osobitného zdieľam. Ak každý kupujete na nákup rôzne sumy, mali by ste zvážiť spoločné vlastníctvo nehnuteľnosti. Budete sa musieť rozhodnúť, či máte pevné akcie alebo akcie, ktoré kolíšu, aby odrážali platby uskutočnené po dokončení nákupu.
Ak vaša sestra zdedí podiel vašej matky na dome, bude mať o nehnuteľnosť výhodný záujem. Ako zákonní vlastníci budete vy a váš manžel udržiavať majetok v dôvere pre seba a seba. Známy ako dôvera krajiny, je tu zákonná požiadavka, aby správcovia konzultovali s príjemcami skôr, ako sa rozhodnú, čo robiť s majetkom.
Predstavujem si, že vy a váš manžel by ste chceli pokračovať v bývaní v dome, zatiaľ čo vaša sestra vám môže chcieť, aby ste ich predali. Možno budete môcť súhlasiť s tým, že nemôže požadovať predaj domu na určité časové obdobie ako podmienku vôle svojej matky. Bolo by rozumné dohodnúť sa teraz, čo by sa za týchto okolností stalo.
