Za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Pochádzam z veľmi blízkej rodiny a moja teta mi ponúkla, že mi dá peniaze na vklad do môjho prvého domu. Nemá deti a chce mi pomôcť, ale obávam sa, že si vezmem peniaze bez právnej dohody. Hovorí, že ju nepotrebujeme, ale bolo by múdre ju aj tak zostaviť?
Hovoríte, že vaša teta chce dať peniaze na váš vklad - predpokladám, že jej chcete splatiť a že to nie je priamy darček.
Existuje niekoľko spôsobov, ako by ste mohli chrániť investície svojej tety vo svojom prvom dome. Mohli by ste uzavrieť neformálnu zmluvu o pôžičke, dokumentujúcu pôžičku a zabezpečujúcu splácanie v dohodnutom budúcom termíne - mohlo by to byť o predaji nehnuteľnosti. To by vašej tete neposkytlo žiadnu záruku na vrátenie, ale poskytlo by to dôkaz, že peniaze neboli darom a že sa majú splatiť.
Dalo by sa súhlasiť s tým, že majetok sa bude považovať za dôverný pre vás a vašu tetu. Jednoduchá dôvera by stanovila podiel domu, ktorý vlastní vaša teta, čo by bol podiel na kúpnej cene, ktorú prispela. Do katastrálneho úradu by sa potom zapísalo obmedzenie, čo by znamenalo, že majetok nemožno predať bez súhlasu vašej tety.
Mohli by ste dať svojej tete poplatok za nehnuteľnosť, aby ste chránili jej investíciu - každý poplatok by musel stáť za prvým poplatkom, ktorý by vyžadoval každý hypotekárny veriteľ.
Vy a vaša teta by ste tiež mali zvážiť akékoľvek daňové dôsledky, ktoré by mohol mať darček alebo pôžička.
