Rozhodli ste sa radšej si nehnuteľnosť prenajať ako kúpiť? Tu je návod, ako získať čo najlepší obchod

Od študentov a dvadsiatych rokov po rodiny a stredný vek, generačný nájom teraz zahŕňa všetky vekové skupiny.

Výskum Úradu pre národnú štatistiku zistil, že v súčasnosti sa prenajíma 25 percent 50 až 64-ročných. V skutočnosti sa na stránke so zoznamom nehnuteľností spareroom.com hovorí, že za posledných päť rokov sa počet ľudí vo veku 55 až 64 rokov žijúcich na plochých akciách zvýšil o 343%. Ako teda môžu nájomcovia zaistiť najlepší výsledok pre svoju situáciu?

Keďže rekordný počet ľudí sa teraz rozhoduje radšej prenajímať ako kupovať, tu je návod, ako získať čo najlepšie riešenie:

* Prvou výzvou je nájsť nehnuteľnosť. Webové stránky ako spareroom.com podrobnosti o voľných akciách na ploche a zoznamy lokalít vrátane gumtree.com majú akcie aj samostatné byty. Napríklad stránky s nehnuteľnosťami rightmove.co.uk, tiež uveďte tisíce nájomných.

* Mnoho nájomcov nakoniec nájde izbu, byt alebo dom prostredníctvom priateľov alebo rodiny. Môže to mať svoje výhody, ale je stále dôležité mať náležité nájomné zmluvy, aby sa predišlo nedorozumeniam v neskoršom termíne. Viac informácií nájdete v časti

Gov.uk.

* Starším nájomcom sa nemusí páčiť myšlienka zdieľania, najmä ak vlastnia vlastný dom. „Nezaujímajte sa však príliš veľa ľudí s podobným vekom,“ radí Matt Hutchinson, riaditeľ spareroom.com. „Počuli sme od ľudí vo veku 40 rokov, ktorí zdieľajú s ľuďmi vo veku 20 rokov, a funguje to dobre. Ide skôr o zdieľané hodnoty alebo životný štýl. “

* Uľahčite papierovanie. Referencie a úverové kontroly sa uskutočňujú iba vtedy, keď sa nájomca a nájomca dohodli na nájme a zaplatení zálohy na zálohu, ako aj správnych a referenčných poplatkov, ktoré sú vo všeobecnosti nevratné. „Ak nájomca zlyhá v odkazovaní, vzniknú značné oneskorenia a náklady na náklady,“ vysvetľuje Wayne Treveil, zakladateľ schémy odkazovania nájomcu. Nájomníci Plus. Jedným zo spôsobov, ako sa tomu vyhnúť, je zaregistrovať sa do systému, akým je Wayne's, kde sa všetky kontroly vykonávajú pred prehliadkami, aby ste prenajímateľovi ponúkli najlepšie možné vyhliadky.

* Ak si myslíte, že nájom nie je nespravodlivý, skontrolujte ho oproti iným miestnym nájomným. Vyhľadajte nehnuteľnosť alebo porovnateľnú nehnuteľnosť v okolí na adrese Evidencia spravodlivých nájmov HM a príjmov. Potom sa obráťte na miestneho nájomného, ​​ktorý pracuje v mene spoločnosti Agentúra pre oceňovanie.

* Ak váš existujúci prenajímateľ chce zvýšiť nájomné, vaše práva na odvolanie závisia od typu nájmu, ktorý máte. Shelter England má praktického online sprievodcu.

* Ak si prenajímate celý dom alebo byt, najmä ak vychovávate rodinu, dávajte pozor na účty. Napríklad prechod na lacnejší obchod s plynom a elektrickou energiou nevyžaduje povolenie vlastníka, ale je dobré ich o tom informovať.

* Uistite sa, že vklad, ktorý ste zaplatili, je chránený. Podľa zákona by mal váš prenajímateľ uviesť schválenú schému ochrany nájomného, ​​ak ste zabezpečeným nájomcom, najbežnejšou nájomnou zmluvou v Anglicku a vo Walese. V Škótsku je to krátko zaistené alebo zaistené nájomné zmluvy. Ak váš vklad nie je chránený do 30 dní od jeho vyplatenia, môžete sa obrátiť na prenajímateľa so žiadosťou o náhradu škody.

od: Dom Krásny časopis

Prihláste sa na odber časopisu House Beautiful - váš komplexný obchod pre inšpirácia a praktické rady bez ohľadu na to, aký vkus zdobíte.