Suterén v dome môjho strýka v Massachusetts to má vôňa. Hneď po otvorení dverí ste zasiahnutí dychom čistého, nerušeného suterénu. Je to zvláštna vôňa, o ktorej sa zdá, že veľa suterénov sa podieľa spolu s (aspoň v mojej mysli) scénami z cementu, preglejky a exponovaných potrubí. Táto estetika, ktorú spájam s pivnicami, nie je celkom lichotivá, ale pre realitného agenta so sídlom v Bostone Kate Ziegler, táto estetika je krásna.
Ziegler je realitná kancelária, investor, domový ploutev a podnikateľ. Kurátorom obrázkov suterénov, s ktorými sa stretne pri práci, spravuje účet s názvom Instagram @ihavethisthingwithbasements. Tam sa pozriete na veci, ktoré mi dávajú záblesky do suterénu môjho strýka: elektrické merače, tehly, cement, rôzne valce a stroje, ktoré neviem identifikovať. Sladkosti cukroví v suteréne sú iba začiatkom toho, čo robí pivnice krásnymi. Ziegler má pred sebou štyri dôvody, prečo milovať funkciu podzemného domu, zatuchnutý zápach a všetky ostatné.
Nedokončené suterény ponúkajú poklad zaujímavostí. „To, čo sa mi na suterénoch najviac páči - staromódnom druhu plnom pavúkov - sú rady k histórii domu,“ hovorí Ziegler. "Čím je starší suterén, tým bude to zaujímavejšie, s drobnými drobkami, ktoré zostali v rohoch od minulých majiteľov, boli opravené štrukturálne zmeny, opravené poškodenia a stopy pred vykurovacím systémom. “ Suterény, vysvetľuje, jej umožňujú riešiť záhady domu, či už ide o dedukciu rozhodnutí, ktoré urobil predchádzajúci vlastník domu, alebo o rozhodnutí o ďalšom súbore možností na odstránenie problému čiara.
Dokončené suterény sú medzitým takmer ako pôvodný domáci hack. Dodávajú veľa štvorcových záberov, ktoré slúžia ako obytný priestor, všetko v obálke existujúceho domu, hovorí Ziegler. Jedinou nevýhodou kupujúceho alebo majiteľa domu je to, že stavanie múrov neumožňuje vidieť, čo sa deje za nimi, so skrytými systémami, ako sú inštalatérske práce a káble. "Dokonca aj problémy zhora, podobne ako unikajúca umývačka riadu, sa nakoniec stanú viditeľnými v suteréne," hovorí Ziegler. "Ale bude zrejmé, že skôr, ak hotové stropy nebránia výhľadu."
Zo všetkých bežných a neobvyklých suterénov, ktoré mala Ziegler na turné, sa na ňu zíde pár šialených obľúbených:
Suterény, aj keď nemôžete spoznať ich krásu, je potrebné postarať sa.
"Neignoruj svoje pivnice!" Ziegler hovorí. „Či už je priestor hotový alebo nie, či už je strašidelný alebo nie, musíte sa tam pravidelne zúčastňovať, aby ste si udržali prehľad o svojich systémoch a štruktúre.“
„Zvládanie vlhkosti udrží murivo (základy, tehly) pevné, drevené konštrukcie (prahy, hlavné nosníky, podlahové trámy) suché a menej pozývajúce hmyz a záplavy na minime,“ hovorí Ziegler. „Najjednoduchším a najlacnejším prvým krokom, ktorý môže niekto urobiť, aby znížil vlhkosť v suteréne, je nainštalovať nástavec na všetky odtokové žľaby - zbavte vodu svojej nadácie a veci sa môžu len vylepšiť.“
Odvlhčovač tiež nebolí, dodáva Ziegler. Odporúča nájsť model, ktorý môžete vypustiť pomocou umývadla alebo suterénu, takže ho nemusíte vyprázdňovať.
