Výhľad do vášho prvého bytu je veľmi vzrušujúci čas. Je to tak blízko, že ho takmer vidíte vo svojej hlave: Vy, prosperujúci na vlastnej koži, vo svojej vlastnej chutnej večeri dokonalá kuchyňa pred usadením sa vo vašej dobre zariadenej obývacej izbe, aby ste si mohli nechať ujsť úplne nový dom Hulu Plus. TV. Ale predtým, ako vás unesú fantázie na prvom mieste, dovoľte mi, aby som sa s vami spojil: Kto za to všetko platí?
Odpoveď: Ste. Za skvelý byt prichádza veľká zodpovednosť a vy ste zodpovední za to, ako platiť účty teraz. Predtým, ako sa vydáte na hľadanie ideálneho miesta, uistite sa, že ste prešli všetkými t a bodkovali i, keď príde na to, koľko si môžete dovoliť.
Nechcete byť chudobní. Roztiahnutie vášho rozpočtu na bývanie dokonca trochu (aby ste sa mohli dostať do svojho najobľúbenejšieho okolia alebo mať napríklad čerstvo prerobenú kuchyňu) bude mať zložité účinky. Nie je to ako rozbíjanie na topánkach; budete musieť dosiahnuť a platiť ďalších 100 dolárov mesačne, až kým sa vaša nájomná zmluva nevyplatí.
Pojem náklady na bývanie používam namiesto slova „nájom“, pretože je tu oveľa viac, ako len to, čo píšete na šeku prenajímateľovi. Okrem nájmu môžu vaše mesačné náklady na bývanie zahŕňať účty za plyn a elektrinu a odpady, poplatky za vodu a kanalizáciu. A ak sa sťahujete z internátu alebo sídliska, v ktorom bol zahrnutý váš kábel a internet, bude potrebné, aby ste si pripísali ďalší prírastok do „nájomného“.
Môžete požiadať prenajímateľa alebo správcovskú spoločnosť, aby vám poskytli odhad nákladov na energie pre budovu a oblasť a získajte cenové ponuky na internet od miestneho poskytovateľa skôr, ako urobíte rozhodnutie.
Spravili ste teda všetko správne a presne ste určili, čo si môžete dovoliť minúť každý mesiac na bývanie. Fantastické! Potrebujete tiež rozpočet na malú sumu zálohových peňazí, aby vás skutočne dostali do dverí svojho prvého miesta. V závislosti od vášho prenajímateľa alebo spoločnosti spravujúcej majetok sa od vás očakáva, že zaplatíte poplatok za žiadosť, poplatok za kontrolu kreditu, poplatok za domáce zviera a bezpečnostný vklad. Okrem toho existujú vklady na zapnutie elektrickej energie a plynu vo vašom mene. (A to všetko nehovorí nič o nákladoch na skutočné premiestňovanie vašich vecí z bodu A do bodu B.)
Tieto poplatky sa budú veľmi líšiť, preto je najlepšie sa len spýtať vopred, keď hľadáte byt, a použiť ich na rozhodnutie.