Rovnako ako výrobky, ktoré sme vybrali? Len FYI, môžeme zarobiť peniaze z odkazov na tejto stránke.
na Dom Krásny, veľa hovoríme o dizajne interiéru. Ak je však návrh priestoru - a jeho návrhár - krásnym konečným výsledkom projektu, dodávateľ je stroj za ním, ktorý zaisťuje, že všetko príde hladko.
Jordan Matter
„Ako dodávateľ je našou prioritou číslo 1 zabezpečenie, aby sa klienti, vlastníci domu, mohli vrátiť k niečomu, čo vyjadruje dizajn, s ktorým prišli dizajnéri [alebo majitelia domov], ale je to tiež funkčné, “hovorí Jessica Pleasant. Pleasants by mali vedieť: Ako projektový manažér na Bytová výstavba Godwin, doslova vyrástla v odbore. Generálny dodávateľ Steve Godwin - ktorý založil firmu v roku 1982, ktorá bola jednou z najuznávanejších stavieb oblečenie na Manhattane od roku - je jej nevlastný otec a jej otec Rod Pleasants dohliada na dizajnovú stránku business. Rozprávali sme sa s Jessicou o úlohe dodávateľa, o tom, ako z nich môže majiteľ domu vyťažiť maximum a čoho nie urobiť svojmu dodávateľovi.
Konkrétne povedané, je úlohou dodávateľa projekt spravovať vašu renováciu, zabezpečovať všetko, čo pôjde podľa plánu, udržiavať prehľad o čase a rozpočte. Na tento účel dodávateľ spolupracuje so všetkými projektmi subdodávatelia (napríklad inštalatéri, elektrikári, obkladači atď.) „Ako generálny dodávateľ nesiete zodpovednosť za to, aby sa všetky tieto časti spojili,“ vysvetľuje Jessica. Spoločnosť ako Godwin prinesie na stôl rozsiahlu sieť subdodávateľov, s ktorými dôveruje a s ktorými v minulosti spolupracovala, pričom zabezpečí dobrú prácu vo všetkých aspektoch vášho domu.
Adrian Wilson
Dom Krásny
„Jasná myšlienka dizajnu je najužitočnejšia,“ hovorí Jessica. „Ak je návrh trochu nejasný, projekt to sleduje.“ To znamená, nemysli si, že môžeš Dizajn ako vyrazíte. Úlohou dodávateľa je zabezpečiť, aby sa všetky strany držali návrhu plánu - a ak to tak nie je, nemôže to urobiť.
„Časová os,“ hovorí Jessica. A samozrejme, pretože všetci vieme, že staré príslovie „čas sú peniaze“, znamená to, že sa časom zvyšuje - máte to - nárast vo vašom spodnom riadku. "Myslím každý vlastník by mal očakávať prekročenie nákladov, “ Jessica radí. „Či je to z dôvodu nepredvídaných okolností alebo prvkov dizajnu, ktoré sa menia.“
Keď Jessica spomína príchod na vaše prvé stretnutie s plánom, neznamená to iba veľkolepý dizajn. „Aký druh obkladačiek chcete kúpiť? Kde chcete svoje predajne? Aký druh audiovizuálneho zážitku hľadáte? “Každý z nich zdanlivo malé detaily spôsobia časové prestávky ak nie sú riešené včas.
Adrian Wilson
Okrem toho, že Jessica prichádza do dobre pripraveného projektu, ako je uvedené vyššie, hovorí, že najlepší klienti, s ktorými môžu pracovať - a tie prozaické projekty sa pohybujú najhladšie - sú tí, „delegovať rozhodovanie.“ Koniec koncov, dodávatelia sú odborníci - nechajte ich robiť svoju prácu a budete radi, že ste to urobili.
Paušálny poplatok? Hodinová sadzba? Existuje veľa spôsobov fakturácie za renovácie. Jessica vysvetľuje, že niektoré firmy budú fungovať inak, ale pre väčšinu, vrátane toho, to všetko príde na dve veci: plán a zmeny. „Pozeráme sa na súbor výkresov a ich cenu s najmenej tromi rôznymi možnosťami subdodávateľov pre každý obchod a zostavíme ich pevná cena to odráža, “hovorí. „A potom, ak existujú veci, ktoré nie sú známe, napríklad dlaždice alebo špecifikácia pre svietidlá, dodávateľ spravidla vloží to, čo sa nazýva príspevok, čo je pre ne určitá rozpočtová hodnota. ““
Vzhľadom na novo objavenú transparentnosť pri stanovovaní cien v internetovej ére hovorí Jessica, že je dôležité porozumieť „odbornosti, ktorú dodávateľ prináša“. Skutočne uznávaná spoločnosť, ako je Godwin, vykonala doslova stovky projektov - nielen inštaluje vybrané položky; zabezpečujú to najlepším možným spôsobom.
Podľa Jessice je najväčšia? „Obísť generálneho dodávateľa a hovoriť priamo s obchodníkmi na mieste. Vytvára zmätok. “Pamätajte, že je to dodávateľom zamestnania sledovať, čo každý z týchto ľudí robí.
Ďalšia vec, na ktorú treba pamätať: Rovnako ako u dizajnéra je dôležité pamätať na to, že tak veľká, ako sa môže vaša renovácia cítiť, ste jednou z častí podnikania dodávateľa. Neočakávajte teda, že na všetky e-maily odpovieme do piatich minút. Navyše je pekné pamätať si, že vaši dodávatelia sú tiež ľudia - s osobným životom. Ak uvažujete o tom, že ich zavoláte o 3.00 hod. S horiacou otázkou zálievky, zamyslite sa znova - pravdepodobne to môže počkať do rána. Napokon, úcta ide oboma smermi a rešpektovanie času vášho dodávateľa je najlepším spôsobom, ako zabezpečiť, aby to isté urobili za vás.
Nasledujte House Beautiful on Instagram.
