Názov: Aaron a Emily Choi
Typ projektu: Kompletná prestavba vrátane kuchyne a dvoch kúpeľní
miesto: La Jolla, Kalifornia
Typ budovy: Condo; 1300 štvorcových stôp
Sledovali sme každý krok obnovy Emily a Aarona a boli sme svedkami transformácie ich domov z rozpadateľná 70. časová kapsula na krásny moderný nový priestor. A teraz, keď sa všetok prach usadil, zdieľajú s nami lekcie, ktoré sa naučili.
Teraz, keď sa projekt skončil a pozeráte sa naň, aké sú najdôležitejšie ponaučenia, ktoré ste sa naučili v procese prestavby?
Po tomto projekte som sa veľa naučil, ako pracovať s dodávateľmi. Projekt tejto veľkosti má veľa komponentov a je takmer nemožné podrobne rozobrať všetko, čo je uvedené v pôvodnej zmluve, čo dáva priestor na interpretáciu a nedorozumenie. Keby som to mal urobiť znova, bol by som o zmluvu ostražitejší a vyžadoval by som väčšiu komunikáciu s generálnym dodávateľom. Subdodávateľ niekedy ponúkne možnosť vyskúšať si ho niekoľkými spôsobmi, ale za tento čas vám bude účtovať generálny dodávateľ. Tiež si myslím, že stráviť trochu viac času na začiatku plánovaním všetkého, čo mohlo urýchliť projekt. Boli sme v takom zhone, aby sme začali s výstavbou, že veľa rozhodnutí bolo urobených tesne predtým, ako bolo potrebné urobiť. Keby sme na začiatku prišli na viac detailov, ušetrilo by to viac času a zármutku.
Potom, čo sme demo a reštrukturalizovali schodisko, bolo veľa záplat, ktoré treba urobiť. Bol som prekvapený tým, ako dlho to trvalo, než sa oprava sadrokartónu a renovácie, niečo, o čom som nikdy veľmi nerozmýšľal. Schodisko si tiež vyžadovalo veľkú koordináciu, hlavne preto, že zahŕňalo troch subdodávateľov: chlapa na podlahu, chlapca na sadrokartón / rámovanie a chlapa na zábradlie. Ak máte v jednej oblasti viacero tímov, môže to byť chaotické a časovo náročné. Časti, ktoré potrebovali menej času, než som predpokladal, boli inštalácia obkladov v kúpeľni a skriniek v kuchyni. Dlaždice do kúpeľne v tvare ventilátora boli vyrobené za deň!
Rovnako ako väčšina ostatných absolventov denníkov renovácie, aj my budeme sedieť a chvíľu doplňovať svoje úspory. Po pravde povedané, vždy bude potrebné niečo urobiť. Schodisko dole do garáže potrebuje koberce, hlavná sprcha potrebuje sklenené dvere a garáž mohla používať nový náter a sklady. Medzitým sme radi, že sa usadíme v našom novo zrekonštruovanom dome.