Po 40 rokoch hasičstva v Kalifornii bola Lisa Maronne svedkom prenajímateľov, ktorí sa objavili po domácich požiaroch - a niekedy dokonca aj počas nich -, aby pomohli nájomníkom. Tieto spomienky uviazli v Maronne a motivovali ju, aby „urobila správnu vec“ pre svojich vlastných nájomníkov, keď je prenajímateľom s tromi rodinami v okrese San Luis Obispo.
Keď koronavírus začal narušovať každodenný život v marci spôsobili ekonomickú úzkosť nájomcom, ktorí čelili zníženiu pracovného času alebo zníženiu počtu pracovných miest úplne, Maronne urobila rýchle rozhodnutie: Ona sa vzdala nájomného apríla pre svojich nájomníkov bez očakávaní bytia vrátená. Je na dobrej ceste, aby urobila to isté budúci mesiac a všimla si, že jej nájomníci boli v minulosti príkladom splátok nájomného načas.
"Som požehnaný, že to môžem urobiť, a hovorím:" Všetko, čo mám, som dal daním, "hovorí Maronne, bývalá veliteľka práporu. "Práve teraz mám pokojné srdce s vedomím, že som im dal prestávku."
Keď sa nájomníci obávajú, ako zaplatia svoje účty uprostred pandémie, uzákonia sa mestá a štáty
moratóriá na vysťahovanie- v celej Severnej Amerike sa objavujú príbehy súcitných majiteľov, ktorí sa úplne vzdávajú alebo drasticky znižujú nájomné. Aj keď nie všetci prenajímatelia majú vo svojich rozpočtoch dostatok priestoru, tí, ktorí sú schopní povedať svojim nájomcom, že „nájomné je tento mesiac v dome“, sú príkladom.V Toronte jeden prenajímateľ povedal svojim nájomcom, že sa v dohľadnej budúcnosti nebudú musieť starať o nájomné a „aj keď ste schopní platiť nájomné, držte sa peňazí pre svoje vlastné dobro. Nevieme, čo má prísť. “ Ponúkol tiež nákup potravín, liekov alebo iných náležitostí pre všetkých nájomcov, ktorí sa finančne trápia.
Prenajímateľ mesta New York Mario Salerno informoval nájomníkov v jeho 18 bytových domoch, v ktorých bol zrieknutie sa nájomného v aprílis oznámením, ktoré znie: „Zostaňte v bezpečí, pomôžte svojim susedom a umyte si ruky !!!“
V Royal Oak v Michigane klesol v apríli na dôchodok polovičný dôchodca na $ 1 pre malé podniky, ktoré si prenajímali svoje tri centrály v centre mesta, podľa Royal Oak Tribune.
A v Henderson, Tennessee, prenajímateľ Jason Cabler tento mesiac znížila nájomné nájomcovi o polovicu, pretože pracuje v reštaurácii, ktorá prešla iba na výťah. Od tej doby sa reštaurácia úplne vypla a Cabler tvrdí, že si ju budúci mesiac nebudú platiť. Vysvetľuje to čiastočne preto, že zaplatil za svoj majetok v hotovosti.
"Keďže nemám hypotéku, môžem si dovoliť byť oveľa štedrejší ako priemerný prenajímateľ," hovorí Cabler.
Kim Julen, ktorá sa prenajíma na ostrove Maui, tvrdí, že týždeň pred splatnosťou nájomného v apríli sa jej majiteľ zastavil s kartou a kyticou kvetov zastrčenou do role toaletného papiera.
"Často odhodí kvety a nechá ich na mojom lanai, takže to nebolo neobvyklé," hovorí Julen. „To, čo bolo prekvapujúce a prinieslo mi do očí slzy radosti, bolo to, čo napísala na kartu. Povedala: „Aký bláznivý svet! V nasledujúcich 3 mesiacoch sa nájomné zníži o 300 dolárov. Uvidíme, kde je náš bláznivý svet. Veľa lásky!'"
Julen tvrdí, že oznámenie prišlo ako obrovská úľava, pretože jej príjem ako solopreneur klesol od začiatku pandémie.
V San Diegu Jeff Larabee, ktorá vlastní rodinnú realitnú spoločnosť, sa vzdala prenájmu tri mesiace pre 18 nájomcov, ktorí si prenajali kancelárske priestory v komerčnej budove, ktorú si kúpil minulé leto. Larabee, ktorý pracoval v budove osem rokov, hovorí, že je to sen, aby si ho konečne kúpil. Štruktúra je stará lekárska kancelária s bývalými vyšetrovacími miestnosťami, ktoré boli prevedené na malé obchodné balíčky. Prenajímajú ich licencovaní poradcovia, estetici, chiropraktici a ďalší.
Za normálnych okolností je budova úľom aktivity. Keď však Larabee začal od svojich nájomcov počuť, že podnikanie upadá, prišiel s riešením. Navrhol svojej banke, aby jej pôžička na budovu sa odloží na niekoľko mesiacov, v podstate až do konca jeho pôžičky ďalšie tri mesiace. Banka súhlasila a Larabee následne uskutočnila individuálne hovory so všetkými 18 nájomníkmi a dala im vedieť, že za pár mesiacov nemusia platiť nájomné. Pri každom hovore hovorí, že počul úzkosť, ktorá sa zmenila na úľavu.
Larabee sa však prirovnal k prostrednému mužovi a poskytol spojenie medzi bankou a jej nájomníkmi, ktorí poskytujú dôležité služby, napríklad poradenstvo v oblasti duševného zdravia.
„Mám pocit, že som v tomto príbehu iba jeden kus,“ hovorí. Dúfa, že jeden kus môže inšpirovať ostatných majiteľov v podobných pozíciách po celej krajine.