Odborníci hovoria recesia je na obzore pre USA Čo to bude vyzerať tentokrát, je hádanie niekoho (aspoň sa nemusíme starať o hypotekárny trh s hypotékami). ), je však možné predpokladať, že korporácie v celej krajine začnú sprísňovať kabelky hneď pri prvom náznaku finančnej situácie. útlm.
Našťastie nemusíte čakať, kým sa to stane, aby ste sa mohli začať pripravovať. Odborníci, s ktorými sme sa rozprávali, navrhli tri veci, ktoré by ste mohli urobiť práve teraz chrániť váš domov - a vašu peňaženku - pred hospodárskym spomalením.
Iste, domáce záruky sa často predávajú ako kupujúci, keď sa predávajú zoznam ich domovov, ale môžete si ju kúpiť pre seba dlho potom, čo ste sa uzavreli na mieste. Benjamin Joseph, spoluzakladateľ Liberty Home Guard, hovorí, že väčšina majiteľov domov uvidí 80% návratnosť svojich investícií, keď si kúpia domácu záruku, čo z nej robí skvelý spôsob, ako investovať do vášho domu skôr, ako sa trh začne bojovať. „Poslednou vecou, ktorú človek potrebuje, sú obrovské účty za opravu, keď hľadajú prácu, alebo sa obávajú len o svoj príjem,“ hovorí. Priemerný záručný balík stojí asi 55 dolárov mesačne alebo 530 dolárov ročne.
Za menej ako zaplatíte za internetové služby vaša domáca záručná spoločnosť nájde poskytovateľov služieb, ktorí opravia domáce spotrebiče a systémy, keď nefungujú, a pokryjú väčšinu nákladov na opravu. Zvyčajne sa účtuje poplatok za službu (približne 100 dolárov), ale v prípade drahých spotrebičov, ktoré si nemôžete dovoliť žiť, je to relatívne nízka cena.
Ak viete, že sa oneskoríte s platbou, zavolajte svojmu veriteľovi, prenajímateľovi alebo veriteľovi ASAP, aby vám pomohli zistiť niečo skôr, ako poškodíte svoj kredit. Napríklad Sherida Farr, pôvodca hypotekárneho úveru a viceprezident s Tvorcovia hypotéky Motto, hovorí, že máte 30 dní pred tým, ako veriteľ nahlási vašu zmeškanú platbu úverovému úradu. „Ak sa dlžník snaží splácať svoje hypotéky mesačne, mal by hypotéku upozorniť čo najskôr, aby vám pomohli navrhnúť plán, ako ich chytiť a na správnej ceste, “ ona povedala.
Ak máte nájomnú zmluvu, skontrolujte si ju teraz a zistite, kedy váš prenajímateľ považuje vašu platbu neskoro, a aké kroky podniknú, keď dosiahnu tento bod. Hneď ako viete, že sa budete snažiť uskutočniť platbu nájomného, zdvihnite telefón a zistite, či sú ochotní uskutočniť platbu. akékoľvek výnimky z ich politiky aby ste zostali doma. Proces vylúčenia alebo vysťahovania je nákladný a veritelia a prenajímatelia sa mu chcú vyhnúť, keď je to vôbec možné. Ak sa dozviete, aké sú ich pravidlá, môžu vám pomôcť, keď príde čas na rokovania o nových podmienkach alebo predĺžení.
Ak vlastníte svoj vlastný domov a máte dobrý kredit, Jason Kraus, sprostredkovateľ RE / MAX Pokročilá nehnuteľnosť, hovorí, že teraz môže byť čas na refinancovanie. „Sadzby sú na historických minimách,“ hovorí. "Ak znížite svoje mesačné náklady refinancovaním, budete pripravení, ak dôjde k akýmkoľvek zmenám na trhu." Samozrejme, je tu háčik: Aby ste znížili svoju sadzbu, mnoho bánk bude vyžadovať, aby ste vlastnili svoj domov aspoň a ročne. V opačnom prípade Kraus tvrdí, že je vždy dobré mať k dispozícii najmenej šesťmesačné výdavky, ktoré by mohli slúžiť ako vyrovnávacia pamäť, ak prídete o prácu alebo nemôžete uskutočniť svoje platby.
