Každá položka na tejto stránke bola ručne vybraná editorom House Beautiful. Za niektoré z položiek, ktoré si kúpite, môžeme zarobiť províziu.
Ak patríte k bajillionom ľudí, ktorí cítili, že odchod z kabíny Covid-19 môže byť jednoduchší, pravdepodobne bezpečnejší a určite spôsob menej šialené mimo hlavnú metropolu, nie si sám. Čo ale robíte s nájomným bytom alebo domom, ktorý vám zostal? Buď opatrný, napríklad: „Nemáme tušenie, ako dlho to vydrží, alebo či a kedy sa vrátime k životu, ako sme to vedeli,“ hovorí Lane Walsh, maklér a majiteľ Dwell Denver Real Estate. „Pokiaľ ide o bývanie, zastavte všetky poklopy, zastavte všetky zbytočné výdavky a pripravte sa na to, čo by mohlo prísť. Moja rada pre klientov spočívala v úzkej a ohľaduplnej spolupráci s ich prenajímateľmi, úverovými spoločnosťami atď. “Hovorili sme odborníci v New Yorku a Denveri, aby vám poskytli niekoľko dôležitých rád týkajúcich sa otázok, ktoré by ste si mohli položiť opustený domov.
"Chcel by som sa snažiť o opätovné prerokovanie nájomného iba vtedy, ak ste stratili prácu a nemôžete naďalej platiť aktuálnu cenu," radí realitná kancelária na Manhattane Robert Khederian. „Ak je nájomca zamestnaný ako predtým a rozhodol sa sa ukrývať niekde inde, ich prípad opätovného rokovania je oslabený - bolo by to pravdepodobne bude lepšie preskúmať ďalšie možnosti, ako je podnájom, postúpenie lízingu alebo prerušenie lízingu. “ V oboch prípadoch ide o komunikáciu Kľúč. "Ak nájomníci nemôžu platiť nájomné, mali by ísť priamo k svojmu prenajímateľovi a vypracovať plán, a mali by absolútne požiadať o nájomnú prestávku," Hovorí Walsh. „Toľko nájomníkov práve zastavilo platenie nájomného a ani nebude komunikovať so svojim prenajímateľom. Tento mesiac sme mali troch klientov s prenájmom, kde sa to stalo, a preto uvádzame domy na trh. Prenajímatelia sú stále zodpovední za splácanie hypotéky, aj keď nájomca neplatí nájomné a sú v rovnakej pozícii ako nájomníci, takže vykladajú svoje nájomné nehnuteľnosti. “
Ak ide o to, že nedokážeme prísť s hotovosťou, vyhľadajte miestne možnosti oslobodenia nájomného od nájomného. Americké ministerstvo bývania a rozvoja miest tvrdí užitočné odkazy na zdroje práv nájomcov v každom štáte; New Yorkers možno budete chcieť vyskúšať táto rada). Prenajímatelia môžu zavolať svojej hypotekárnej spoločnosti a požiadať o odpustenie, ak je to absolútne nevyhnutné. "Len sa uistite, že plne rozumiete tomu, čo odpustenie urobí pre váš kredit a vašu schopnosť požičiavať si peniaze v budúcnosti," hovorí Walsh.
Na vykonanie tohto rozhodnutia je potrebné dôkladne preskúmať všetko, čo sa týka samotného nájmu. "Ak ste si istí, že sa nevrátite na niekoľko mesiacov alebo do konca svojho prenájmu, máte niekoľko možností," hovorí Khederian. „Ak si neželáte prerušiť nájom, môžete prenajať alebo prenajať nájom, ak to vaša dohoda umožňuje. Skontrolujte svoju nájomnú zmluvu. “ Uvedomuje si však, že musíte nájsť nového nájomcu - a skupina ľudí, ktorí hľadajú krátkodobé nájomné v mestách, sa výrazne znížila. „Vaša nájomná zmluva by mala byť jasná o tom, aké ťažké bude (a koľko by stálo) rozbiť sa. Každá situácia je veľmi individuálna, preto premýšľajte o možnostiach a určte, čo vám najviac vyhovuje. “
Jeden hovoril anekdote, v nedávnej skúsenosti Khederiana: „Práve som hovoril s klientom, ktorý sa ukrýva v Hamptons, s prenájmom v centre Manhattanu, ktorý bol uvažuje o postúpení nájomného, ale v konečnom dôsledku je rozhodujúce, aby pre ňu bolo najvhodnejšie zaplatiť poplatok za dvojmesačné nájomné a prerušiť nájom. ““ Nakoniec, hovorí Walsh: „Pozorne si prečítajte zmluvu o prenájme, vedzte, za čo ste zodpovední, a príďte k svojmu prenajímateľovi pripraviť s plánom na to, čo môžete urobiť, a buďte pripravení ctiť Výrazy ".
„Ak ľudia zdieľajú karanténu so svojimi blízkymi, získanie úložnej jednotky je skvelý spôsob, ako ušetriť peniaze a udržať si svoje veci, “hovorí Walsh, ktorý poznamenáva, že ak sa jedná o dočasný tovar, nákup všetkých nových potrieb pre domácnosť nemá zmysel situácie. „Po tomto období karantény dôjde k expanzii a ľudia sa rozšíria. Úložisko je vynikajúcou alternatívou k likvidácii vášho majetku. “ Čo vyvoláva otázku ...
Ak ste ochotní zaplatiť za službu, môžete sa úplne vzdialiť od diaľky. „Ponúkame„ bezkontaktnú sťahovaciu službu “24/7/365,“ hovorí Najah Ayoub z New Yorku, ktorá vlastní so svojím manželom Voyom spoločnosť Piece of Cake Moving & Storage. „Pohyblivá časť služby sa vykonáva ako zvyčajne, jediný rozdiel je v tom, že zákazník bude musieť poskytnúť prístup do svojho domu, byť sú k dispozícii pre niekoľko videohovorov počas procesu s ich pohybujúcim sa majstrom, aby sa potvrdilo, že ich položky boli načítané a ukončené a nakoniec podpísané nákladný list - formálny dokument, v ktorom zákazník uznáva, že všetky jeho položky sú zaúčtované a že súhlasí s dokončením presunu - v elektronickej podobe. "
Od začiatku blokovania Covid-19 Sťahovanie a skladovanie koláčov má stovky zákazníkov, ktorí sa rozhodli používať svoju bezkontaktnú službu sťahovania. Úsilie ich tímu v oblasti bezpečnosti zahŕňa všetko od komerčnej dezinfekcie každý centimeter ich pohybu nákladné vozidlá a vybavenie medzi jednotlivými pohybmi, aby svojim pohyblivým poskytovali jednorazové rukavice a nemocničné triedy Sanitizer. „V niektorých prípadoch zákazníci využili aj náš kompletný proces balenia, keď neboli v štáte alebo krajine na zabalenie vlastného domu. Vďaka našej kompletnej baliacej a vybaľovacej službe White Glove môžeme dokonca zabaliť celý váš domov a rozbaliť celý váš dom domov na ďalšom mieste, v úzkej spolupráci s našim sťahovacím konzultantom, aby sme zaistili, že všetko je presne tam, kam chcete za to. "
Pred začiatkom procesu sa vždy uistite, že ste sa poradili so svojou budovou a prenajímateľom. "Najprv by som sa porozprával s prenajímateľom / správcovskou spoločnosťou, či boli zavedené nejaké protokoly špecifické pre COVID," uviedol Khederian. „Niektoré budovy môžu mať obmedzenia týkajúce sa vysťahovania a tých, ktoré môžu / nemôžu vstúpiť do budovy.“ úprimne povedané, možná sú bezkontaktné ťahy cestou, či už je alebo nie je pandémia - čokoľvek, aby sa zabránilo opakovaniu Ross a Rachel je „Pivot!“ scéna IRL.
Nasledujte House Beautiful on Instagram.
Tento obsah vytvára a spravuje tretia strana a na túto stránku sa importuje, aby používateľom pomohol zadať ich e-mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na stránke piano.io.
Táto sekcia komentovania je vytvorená a udržiavaná treťou stranou a importovaná na túto stránku. Viac informácií nájdete na ich webových stránkach.