Bol som prekvapený, keď som videl neznámy dom, keď som klikol na odkaz. Bol som posadnutý kontrola nových záznamov v mojich hľadanie nájsť môj dokonalý prvý domov, ale toto muselo zasiahnuť trh, keď som si robil toľko potrebnú prestávku od môjho telefónu a počítača.
Fotografie zobrazovali malý biely dom s jasne modrými dverami. Bolo to bizarné, roztomilé a očarujúce. A keď som rýchlo prešiel k detailom, všimol som si, že to bolo v mojom cenovom rozpätí a tiež v mojej preferovanej časti mesta.
Nasledujúce ráno som skočil do auta a išiel som na turné. Mohol som si predstaviť, že žijem v tomto dome takmer okamžite, a vedel som, že chcem dať ponuku. Bol tu však len jeden problém: Bol to prvý a jediný dom, ktorý som osobne cestoval.
Celý víkend som si robil starosti o to, čo mám robiť, neprítomne som visel s priateľmi, zatiaľ čo môj mozog žvýkal výhody a nevýhody predloženie ponuky. Bolo by krátkozraké alebo naivné predložiť ponuku na prvý dom, na ktorý som sa pozrel v reálnom živote? Mal by som sa pozerať ďalej, len aby som sa ubezpečil, že mi nič neuniklo lepšie? Čo keď sa moje vnútornosti mýlili v tomto? Samozrejme, existovala tiež možnosť, že by som bol nadplatený alebo by moja ponuka nebola prijatá - strachoval som sa príliš o nič z toho?
Kúpa domu je konečným scenárom „poponáhľajte sa a čakajte“. Trávite týždne rozsiahlym skúmaním rôznych veriteľov a hypotekárnych podmienok. Zlyháte čísla, aby ste zistili svoj rozpočet, spustili rôzne scenáre, aby ste vzali do úvahy súkromné hypotekárne poistenie a poplatky HOA. Denne prezierate výpisy nehnuteľností, prelievate si zábery z námestia a ďalšie podrobnosti.
Ale potom, keď príde čas skutočne ponúknuť, musíte urobiť takmer zlomkové sekundy. Počkajte príliš dlho a niekto iný vám vylepší váš vysnívaný domov. Aj keď sa môžete čo najviac pripraviť a preskúmať, rozhodnutie o kúpe domu je na určitej úrovni celkom emotívne a čudné rozhodnutie.
Nakoniec som dal ponuku a nakoniec som nakoniec kúpil miesto. Bol som v mojom novom dome zhruba rok a nemám ľútosť. V skutočnosti som každý deň zamiloval svoj dom a svoje okolie, najmä preto, že som tu počas pandémie koronavírusov trávil toľko času.
Na vytvorenie môjho rozpočtu som jednoducho pracoval pozvoľna: Začal som určovaním toho, koľko som chcel mesačne platiť, pomocou svojej aktuálnej mesačnej splátky nájomného, aby som dal kontext. Potom som pripočítal, koľko zálohy som ušetril a, voila, mal som magické číslo.
Aj keď som bol schopný vyjednávať cenu svojho domu trochu dole, nepočítal som s tým, že ísť do procesu. Dom bol pevne v mojom rozpočte na začiatok, takže dostať nejaké peniaze zrazené z ceny bolo ako malý bonus.
Nepokúšal som sa ani pozerať na domy, ktoré boli mimo môjho cenového rozpätia, online alebo osobne. Denne som nastavoval e-mailové upozornenia pre nové domy, ktoré sa zhodovali s mojím rozpočtom a ktoré sa týkali iba týchto domov. Týmto spôsobom som si nedal srdce na niečo, čo som si nemohol dovoliť, a strácal som čas tým, že to uvidím, alebo som sa nechal trpieť nad tým, či to dokážem.
Okrem môjho rozpočtu bolo ďalším najdôležitejším faktorom to, že sa môj nový domov nachádzal v niekoľkých konkrétnych štvrtiach. Chcel som byť trochu blízko centra mesta, buď v pešej vzdialenosti alebo na krátkej bicykli alebo Uber. Nechcel som žiť v novom vývoji ani v susedstve, ktoré sa cítilo príliš prímestské alebo izolované.
Hľadal som domov v centre mesta, aby som mohol využiť všetky skvelé veci, ktoré má mesto ponúknuť - vynikajúce reštaurácie, slnečné pivovary, funky malé podniky a butiky a prosperujúca umelecká scéna.
Táto požiadavka samozrejme drasticky obmedzila počet potenciálnych domov. Ale stále ma to sústredilo a nakoniec mi to ušetrilo čas. Nevyťahoval som ďalšie domy v susedstve, o ktorých som vedel, že pre mňa nie sú vhodné.
Aj keď som nakrátko sníval o kúpe domu na prelome storočia a o úžasnej renovácii pre domácich majstrov, rýchlo som si uvedomil, že mi to jednoducho nevyhovuje. Cestujem často (dobre, zvykla som a dúfam, že sa čoskoro znova) a rada trávim voľný čas robiť to, čo chcem. Vedel som, že obnova môže trvať mesiace, ak nie roky, ja som nechcel venovať toľko času, úsilia a peňazí na aktualizáciu môjho nového domova.
Dom, ktorý som kúpil, bol pred tromi rokmi krásne zrenovovaný. Predchádzajúci majitelia zrazili múr medzi obývacou izbou a kuchyňou, aby vytvorili otvorenejší pôdorys, inštalovaný nádherný geometrický backsplash v kuchyni, a položil tvrdého dreva v celej Domov. Dom bol viac ako len „pripravený na nastúpenie“. Bol tiež štýlový a mal celkovú estetiku, ktorá sa mi páčila; Nemusel by som si robiť starosti ani s výmenou niektorého z povrchov.
Táto skutočnosť sa stala ešte jasnejšou počas inšpekcie a po nej, keď inšpektor zistil iba niekoľko menších problémov, ktoré sa dali ľahko napraviť výletom do Home Depot a niektorými základnými nástrojmi.
Len ja a môj 55-kiločný pes Daisy by som sa presťahoval do nového priestoru, takže som vedel, že nepotrebujem veľký dom. V skutočnosti som predtým žil vo veľkých domoch ako nájomné a vedel som, že mám radšej menší, útulnejší priestor.
Môj nový dom je o niečo viac ako 1 000 štvorcových stôp - nie príliš veľký, ani príliš malý. Záhrada je tiež dosť veľká na to, aby si Daisy mohla hrať a hrať sa, ale nie tak veľká, že by som ju sama nemohla udržiavať pomocou kosačky na trávu a iných základných záhradných nástrojov.
Vzhľadom na môj rozpočet a oblasti, v ktorých som chcel žiť, bol výber dostupných domov už obmedzený. Miestny trh s nehnuteľnosťami bol však horúci - v tom čase sa domy do 24 hodín od kótovania dostali na zmluvu, najmä ak boli dostupnejšie.
Posadne som skúmal miestny trh s nehnuteľnosťami viac ako rok pred nákupom môjho domu a každé nové ráno som skontroloval nové zoznamy, aby som zistil, čo je tam vonku.
V priebehu mesiacov môjho výskumu som videl hŕstku sľubných uchádzačov, ale nie veľa. Keď tento dom prišiel na trh, vedel som, že to bol zriedkavý nález a že by mohlo trvať mesiace, kým sa na trh objaví niečo podobné. Čiastočne som konal tak rýchlo, pretože som sa cítil sebaisto vo svojej známosti s trhom s nehnuteľnosťami na bývanie. A ja som nechcel nechať ujsť a musel som čakať ešte dlhšie, aby som sa dostal na nové miesto.
Keď som počas predstavenia prechádzal dverami, cítil som sa v pokoji a pokojne. Oknami prúdilo slnečné svetlo. Okolie bolo pokojné a tiché. Dom sa cítil útulne, ale moderne.