Tmavé, únavné, fádne a datované je len zopár slov, ktoré to popisujú Viktoriánsky domov v Glen Ridge, N.J., keď ju jeho majitelia uviedli na trh prvýkrát za 30 rokov.
Jeden realitný agent, ktorý v rámci svojho poplatku tiež zostavuje zoznamy, však videl vážny potenciál vo viac ako 2 500 metrov štvorcových domoch, ktorý bol postavený v roku 1908 a má päť spální a tri kúpeľne.
„Tento domov bol v dosť drsnej podobe,“ hovorí Amy Owens, s ktorou pracuje Keller Williams. „Zámerom bolo to vyčistiť, vyčistiť a dať kupujúcim predstavu o tom, ako by to mohol byť dom z 90. rokov s modernejšou výzdobou. Obaja môžu žiť spolu. Staršie domy dávajú jedinečné podrobnosti na vystavovanie krásnych vecí, aj keď sú v polovici storočia alebo sú vyrobené spoločnosťou Crate and Barrel. “
Owens rád používa jedinečné kúsky z obchodov so starožitnosťami a historických trhov, vďaka ktorým vynikajú jej zoznamy. Oku za dizajn pripisuje dlhoročným prácam pre značky ako Donna Karan a Banana Republic v Garment District v New Yorku.
Takže ona a jej tím pracovali na tejto nehnuteľnosti s mágiou - a výsledky hovoria samy za seba. Nielen, že si dom urobil kompletnú estetiku 180, ale predal sa za vyššiu požadovanú cenu (uvedená za 699 000 dolárov a predaná za 725,00 USD) za iba dva týždne.
„V jedálni sme dokončili najväčší prechod. Zobrali sme tapetu a nechali miestnosti maľovať dekorátora bielu. Zmyslom bolo pracovať s vysokými stropmi a milostivými izbami a zdôrazňovať niektoré historické podrobnosti. Priniesli sme organické dotyk ako veľký fíkovník a trávy lemujúce zrkadlo nad krbom. Zrkadlo dodáva svetlo najtemnejšej stene. Vytiahli sme všetok ich veľký, tmavý, datovaný nábytok, s výnimkou jedálenského stola a stoličiek s poťahom. “
„Táto jedinečná zátoka so zakriveným oblúkom bola v jedálni. Držal tmavý drevený bar, ktorý sme navrhli odstrániť, aby sa neblokovali okná. Milovali sme koberec z jutového kruhu (tento koberec mám v troch veľkostiach) s niekoľkými nízkymi stoličkami. Matná keramika z námorníctva je z mojej osobnej zbierky. Námorníctvo bolo za posledných pár rokov veľmi „in“. Prinášam to často do domovov, kde sa predstaví. “
„Na poschodí spálne, mali sme odstránenú tapetu a miestnosť maľovala bielu. Myšlienka čistého, prázdneho plátna oslobodila všetky rozptýlenia. Vytiahli sme starý trik realitného agenta: Odstránili sme všetky ošetrenia okien a nechali okná vyčistiť. Výmena postele za tlačenú čelnú dosku a farebné detaily sa ukázala z okna v zátoke bez toho, aby sa zobrali nádherné detaily krbu. “
„Kuchyňa bola tvrdá. Odstránili sme backsplash nalepovacej dlaždice a opäť sme obielili steny. V dokonalom svete - a niečo, čo robíme približne tucet krát ročne - by sme maľovali skrinky. Majiteľ bol na drevené skrinky veľmi hrdý, takže zostali. Vyčistili sme všetky dosky a priniesli sme žlté doplnky, aby sme dokázali vyrovnať všetky hnedé tóny. “
