Ak ste začali nový rok snami o kúpe domu, môžete sa teraz ocitnúť v pozmenenej podobe uprostred chaotického roku 2020. Vďaka koronavírusovej pandémii sa mnohé aspekty nášho života obrátili hore nohami a trh s nehnuteľnosťami na bývanie nie je výnimkou.
Rozsiahla nezamestnanosť a neistoty týkajúce sa budúcnosti zastavili mnoho budúcich kupcov v ich stopách. Ak vírus vrhol kľúč do vašich plánov rodičovských aktivít, môžete nechať otázku, čo robiť ďalej.
Pred hodením uteráka a zvážením vašich cieľov za pranie by ste mali najprv vedieť, že akékoľvek negatívne emócie, ktoré pociťujete, sú úplne normálne a dokonca sa očakávajú.
Sanam Hafeez, člen neuropsychológa a fakulty so sídlom v New Yorku na Columbia University, hovorí, že to, čo zažívate v dôsledku veľkého sklamania, ako je táto, je forma smútku.
„Počas tejto pandémie sa tento smútok nad tým, že musíte odložiť alebo úplne stratiť príležitosť kúpiť prvý dom, ešte znásobil stres zo zdravotných rizík v celej krajine, finančná nestabilita, neistota v zamestnaní a sociálna izolácia od tých, na ktorých nám záleží, “Hafeez hovorí.
To však neznamená, že sa musíte vzdať. Naopak, Hafeez odporúča, aby ste sa tvárou v tvár nepriaznivým situáciám mali zamerať na svojich blízkych, zdravie a bezpečnosť a zároveň zostať optimistickí ohľadom budúcnosti. „Počítajte svoje požehnania, pretože dúfame v lepšiu budúcnosť a naučíme sa prispôsobovať našej súčasnej situácii,“ radí.
Ak do roku 2020 rozdrvíte svoje sny o domácom bývaní, tu sú tri ďalšie veci, ktoré môžete urobiť, aby ste sa zdvihli, oprášili a predstavili si jasnejšiu budúcnosť.
Čas navyše, ktorý si pandémia kúpila, môže byť v maskovaní požehnaním. Vďaka ďalekosiahlym účinkom vírusu mnohí ľudia prehodnotia svoje priority, čo môže zmeniť to, čo hľadajú v domácnosti.
„Ľudia ustupujú a zvažujú, čo je pre nich a ich rodiny dôležité, a podľa môjho názoru hlboko premýšľajú o životnom štýle,“ hovorí Parisa M. Afkhami nehnuteľností Warburg.
Afkhami odporúča potenciálnym majiteľom domov tento čas, aby si podrobne prečítali svoje potreby a želania, pokiaľ ide o priestor, umiestnenie, dochádzanie a ďalšie faktory, ktoré ovplyvnia ich nákup domov.
„Niektoré preferencie, o ktorých počujeme viac, sú pre malú budovu alebo budovu s viac ako jedným výťahom sociálne dištancovanie alebo priestor, ktorý je možné vyrezať na vytvorenie domácej kancelárie, keďže viac ľudí pracuje z domu, “hovorí Afkhami.
Pre tých, ktorí majú to šťastie, že boli ušetrení zásadných zmien vo svojej finančnej situácii, to môže byť v skutočnosti ideálny čas na nákup.
„Pre ľudí, ktorí majú stále stabilný príjem, vstúpili do pandémie so svojimi financiami vo vynikajúcej podobe a nemajú neobvyklé pochybnosti o svojej finančnej budúcnosti, historicky nízke hypotekárne sadzby mohlo by to byť vhodný čas na kúpu domu teraz, “hovorí Andy Taylor, generálny riaditeľ spoločnosti Credit Karma Domov.
Poznamenáva, že ceny domov sa neklesli do takej miery, ako sa predpokladá pri vzniku vírusu, a že vaša situácia bude veľa závisieť od miestneho trhu.
„V niektorých mestách zostáva trhom predajcu, pretože nízka ponuka zvyšuje ceny,“ hovorí. „V spoločnosti Credit Karma zaznamenávame tiež nárast v žiadostiach o kúpu úveru, čo naznačuje, že potenciálni kupujúci v domácnosti stále majú túto chuť do jedla.“
V ťažkých časoch môže byť ťažké si zapamätať, že netrvajú večne. Aj keď boli vaše plány na bývanie pozastavené, neznamená to, že sa tam nikdy nedostanete.
„Neobviňuj sa,“ radí psychoterapeut a certifikovaný tréner života Asha Tarry. „Táto pandémia je mimo kontroly kohokoľvek. Je však tiež dočasný. Pripomeňte si to. “
Navrhuje uviesť zoznam vašich doterajších úspechov a venovať čas na prehĺbenie vďačnosti za všetko, čo máte, aj keď tento zoznam ešte neobsahuje domov, ktorý by ste mohli nazvať svojím vlastným.
Tento sentiment sa odráža aj v realitnom priemysle. Realitný agent a autor „Realitná revolúcia“ Dan Rochon poukazuje na to, že dokonca aj v čase krízy ľudia naďalej kupujú a predávajú domy.
Hovorí, že aj počas Veľkej recesie stále pracoval na tom, aby pomohol ľuďom nakupovať a predávať, a odporúča, aby vám to, pokiaľ to váš život a finančné okolnosti dovolia, nič nebránilo domáce sny, a to aj v tomto neobvyklom a náročnom období.
