Zvyčajne pri výpočte štvorcových záberov z domu nie je vaša garáž zahrnutá. A keď si myslíte o projektoch renovácie domov, vaše kuchyňa a kúpeľňa pravdepodobne ponúkajú vašu pozornosť (a váš rozpočet) viac, ako je miesto, kde zaparkujete svoje auto.
Stále však existuje presvedčivý dôvod na aktualizáciu garáží. Dobre navrhnutá garáž môže poskytnúť cenný úložný priestor pre všetko od vonkajších zariadení až po mimosezónne odevy. Navyše, keď sa vrátite domov po dlhom dni a narazíte na diaľku, je to prvá garáž, ktorú uvidíte - a konkrétny obdĺžnik chaosu presne nehovorí „vitajte doma!“
Vaša garáž nemusí byť prvým priestorom vo vašej domácnosti, ktorý by chceli navštíviť potenciálni majitelia domov. Ale dobrý organizačný systém, ako sú police alebo pegboard, môže poskytnúť faktor „wow“ ako veľké finále. „Vstavaný policový regál je vždy výhodou,“ hovorí Betsy Ronel, realitná kancelária v New Yorku so spoločnosťou Compass. Vo vlastnej garáži si prenajala tesára, ktorý postavil robustné 2 x 4s a postavil hlboké police pozdĺž troch stien svojej garáže, aby mohli úhľadne držať zásobníky. Ceny sa líšia, ale rozpočet je okolo 1 000 dolárov, ak si prácu najmete, hovorí. Steny, na ktorých sa dajú bicykle a záhradné náradie odstaviť zo zeme, a skladovanie špeciálnych nástrojov môže váš priestor vylepšiť, hovorí Liz Jenkins, certifikovaná profesionálna organizátorka a majiteľka
Čerstvý priestor v Nashville, Tenn.Je ľahké prehliadnuť podlahy v garáži. Koniec koncov, ste povinní sledovať nečistoty v priestore a vaše auto môže odtiaľto unikať nejaký olej. Ale Emile L'Eplattenier, hlavný analytik nehnuteľností na TheClose.com, má dobrý bod: Olej preniká do surového betónu a môže zanechať škvrnu. Na zapečatený betón alebo priemyselné dlaždice ho môžete utrieť handrou. Epoxidové podlahy môžu zmeniť svet a môžu naozaj spôsobiť, že sa garáž bude javiť ako rozšírenie domu, hovorí Jenkins.
Pokiaľ ide o epoxidové podlahy, nemusíte chodiť s nudnou šedou. "Môžete hrať s farbou, kým nenájdete dokonalý dizajn," hovorí Tarek El Moussa „Flip or Flop“ a „Flipp 101 101 s Tarek El Moussa“. Natieranie existujúcej garážovej podlahy s nákladmi na epoxidové živice, v priemere 2 154 dolárov, podľa domáceho odhadcu.
Na rozdiel od väčšiny otváračov garážových brán, ktoré sú namontované nad hlavou, je na vašu stenu namontovaný otvárač garážových dverí vačkového hriadeľa. Dave Krzyzak môžu stáť kdekoľvek medzi 700 až 850 dolárov Garážové dvere Palm Valley v Goodyear, Ariz., ktorý má dve desaťročia skúseností s inštaláciou a opravou garážových brán. „Vačkový hriadeľ má tendenciu byť tichší ako priemerný motor garážových brán, ale skutočný úžitok pochádza z extra garážového priestoru, ktorý získate bez pripevnenia motora k stropu,“ hovorí. Dalo by sa pridať podkrovie, napríklad pre ďalší úložný priestor.
Možno, že v čase odstávok COVID sa vaša garáž zdvojnásobila ako vaše vlastné spin alebo joga štúdio. Alebo možno je tu pracovná stanica pre všetky vaše domáce kutilské projekty. Ak je vaša garáž miestom, v ktorom skutočne trávite čas, klimatizácia je hodná marnotratnosti, hovorí Holden Lewis, odborník na hypotéky a domácnosti na NerdWallet. Mini-split systém bez kanálov by mohol stáť okolo 2 000 dolárov. Majte na pamäti, že váš účet za energiu sa mierne zvýši v závislosti od toho, koľko toho kľukového hriadeľa zaháňate.
Niektoré upgrady sú praktickejšie ako sexy. Ak však žijete na východe alebo na pobreží Mexického zálivu, investovanie do garážových brán odolných proti hurikánu s tvrdými oceľovými alebo hliníkovými trámami zabráni veľkému vetra v tom, aby dvere zvrátil dovnútra, hovorí Lewis. To bude stáť okolo 1300 dolárov, dať alebo vziať pár stoviek dolárov. "Ak sa vetry hurikánu dostanú do garáže, vaša strecha by sa mohla odskočiť," tvrdí Lewis.
Garáže sú často podobné dungeonom, pretože nemajú dostatok svetla. Dobrý svetelný systém to dokáže opraviť.
„Chceš denný jas v každom rohu a príjemné jasné prostredie,“ hovorí Teris Pantazes, spoluzakladateľ spoločnosti Settle Rite Home Services, predpredajná spoločnosť na zlepšenie domova.
Zatiaľ čo žiarivky sú v garážach bežné, Pantazes odporúča používať žiarovky s denným svetlom, 60 wattov alebo vyššie. Dobrým nápadom je aj špecializované osvetlenie v blízkosti pracovných plôch. Navrhuje to, aby sa zárez dostal do inteligentného systému osvetlenia, aby sa svetlá automaticky zapínali, keď zatiahnete do garáže. Táto aktualizácia, ktorú je možné vykonať za pár stoviek dolárov, zvýši bezpečnosť a priateľskú polohu vašej garáže, hovorí Pantazes.